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2024年4月15日 · 物業稅計算方法如下： [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減： 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金. [C] 應評税值 (A-B) 一年租金為$360,000. [D] 減： 業主繳付的差餉 扣減業主所繳交的5%差餉. 即$18,000. [E] 淨出租收入 (C-D) 淨出租收入為$342,000. [F] 減： 修葺及支出的標準免税額 (E x 20%) 修葺及支出免稅額$68,400. 應評税淨值 (E-F) 應評税淨值$273,600. 以稅率15%計算 該課稅年度的物業稅計算結果便是$41,040. 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。
2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。
2024年1月16日 · 貸款機構便會為物業進行估價，決定批出貸款金額，最快可在一個工作天內完成審批。 有別於加按，貸款人毋須到律師樓處理相關文件，固此業主貸款不需任何律師費。
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2024年4月23日 · 紀錄在案：債務重組紀錄與破產個案一樣會登記在破產管理署的名冊上，公眾可隨時查閱，但相對於破產，債務重組影響通常較小。 職途限制：破產有機會影響個人職業生涯，引致無法擔任某些管理層職位，或從事特定行業的工作，部份銀行、金融業的從事人士需通報公司破產紀錄，或有機會影響 ...
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2024年1月16日 · 與樓宇按揭相約，銀行及財務貸款機構會以申請人持有的物業作估價，批出相應的貸款金額，一般較私人貸款高，因而受業主歡迎。 加按套現與業主貸款的分別. 遇上資金周轉問題，向銀行申請加按套現是其中一種常見的物業貸款方法。 然而，加按所得貸款額需視乎樓價升幅以及尚欠銀行的金額，並需要貸款人通過壓力測試要求。 固此， 加按套現 所需審批時間較長，申請人未必可如願以常借足應急錢。 相反，業主貸款彌補加按套現審批時間上的局限。 貸款機構對業主貸款申請人審批要求相對較寬鬆，並且免去壓力測試的要求。 審批時間通常一天內完成。 業主貸款申請流程. 首先，貸款人應充分了解不同金融機構的業主貸款計劃，包括所提供的利率、貸款額度及還款期，以便按照自身能力選擇合適的方案。
