搜尋結果
此計算機可估算最近三個估價年度根據《差餉條例》（第116章）及/或《地租(評估及徵收)條例》（第515章）而分別徵收的差餉和地租。
差餉計算. 政府目前的差餉徵收率為應課差餉租值的5%，即是如果政府計算物業的應課差餉租值為一年$200,000，應付差餉為一年$10,000（$200,000乘以5%），每季則是$2,500。 值得留意的是，《2022-2023 財政預算案》提出改革差餉制度，將引入累進制，新的差餉徵收率如下： —應課差餉租值為55萬元或以下：5% —應課差餉租值為55萬元至80萬元：8% —應課差餉租值為超過80萬元：12% 如果你還是擔心自己計算錯誤，可以到差餉物業估價署網站的 差餉及地租計算機 ，輸入估價年度、物業類型及應課差餉租值，計算機會自動幫你計算應付差餉總值。 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →. 差餉寬減.
應課差餉租值超過$550,000的住宅物業的差餉徵收率在2024-25年度第1-3季為5%，而從第4季（即2025年1至3月）起，應繳差餉採用累進差餉徵收率計算。 有關詳情請瀏覽「 住宅物業累進差餉制度 」專頁。
2023年3月25日 · 【差餉地租懶人包】了解應課差餉租值計算方法，避免交錯稅，睇清常見問題！ By ROOTS 上會. March 25, 2023. 0. 有打算買樓人士除了需要做好買樓預算了解各種 買樓費用 之外，亦需要了解買樓後的各種支出。 差餉地租是一個業主必須繳交的恆常開支，但經常被遺忘。 不少新一代業主在收樓後收到差餉地租單才想起每季每年都需要交額外的稅項。 究竟差餉地租是什麼？ 差餉及地租應該如何計算？ 如果不想交多或者交錯差餉地租就要繼續看下去！ 目錄（立即跳往） 1. 甚麼是差餉? 2. 甚麼是地租? 3. 誰是差餉物業估價署？ 4. 甚麼是應課差餉租值？ 5. 誰要支付差餉地租？ 6. 什麼物業需要繳交地租？ 7. 如何豁免繳交差餉地租？ 8. 如何計算差餉地租？ 9.
網上查詢差餉及地租帳目. 分享： 帳目查詢. (1) 查詢指定差餉及/或地租帳目的結欠 (免費服務) 你可透過使用查詢指定帳目服務查詢指定帳目的結欠，以便繳款。 查詢指定帳目. 此外，你亦可致電本署24小時電話資訊服務2152 2152。 你須輸入「徵收差餉及/或地租通知書」左上角的15位帳目編號以使用上述兩項服務。 請注意，所顯示的帳目結餘只屬於指定的帳目，並不包括有關物業的其他帳目情況。 (2) 查詢物業所有差餉及地租帳目的結欠 (收費服務) 本署建議你在物業轉讓前查詢物業所有差餉及地租帳目的結欠，因為同一物業在不同時段可能有不同的帳目。 你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為20元。 物業資訊網.
2022年7月9日 · 差餉計算方法｜目前徵收率5% 以2022至2023財政年度而言，差餉徵收率為5%。 估價依據日期為 2021年10月1日，應課差餉租值則由2022年4月1日起生效。 評估應課差餉租值時，會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、樓宇質素及管理水平的分別加以調算。 按市值租金徵收差餉. 所有類別的房產物業，包括私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 所有物業的差餉都是根據市值租金來徵收。 基本上，所有業主都需要繳付差餉，但亦有 豁免差餉 ，這是基於以下各方面的考慮，包括： 社會（例如墳場及火葬場） 行政（例如低於訂明應課差餉租值的物業單位） 治（例如領事館佔用的物業及軍事用地） 歷史（例如若干新界鄉村式屋宇）
差餉是就房產物業徵收的稅項，全港的物業均須評定應課差餉租值，作為釐定差餉的基礎。 地租則是土地承租人為土地契約所繳的租金；差餉物業估價署會向位於新九龍界限街以北及新界；於1985年5月27日或以後獲批土地契約的物業；或獲得在1985年5月27日或以後延期的不可續期契約的物業業主／物業使用人徵收地租。 地政總署會向位於九龍界限街以南和港島區，並於1985年5月27日之前獲批土地契約的物業徵收地稅。 有關地稅的資料， 請按此 。 差餉和地租一年分 4 季預繳，每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的 5% 及 3 %。 繳納人收到《徵收差餉及／或地租通知書》（即「差餉／地租單」）後，應在最後繳款日期前清繳有關款項，否則須付 5% 的附加費。
差饷及地租计算器. 此计算机可估算最近三个估价年度根据《差饷条例》（第116章）及/或《地租 (评估及征收)条例》（第515章）而分别征收的差饷和地租。. 请选择估价年度. 2024-2025 2023-2024 2022-2023. 请选择有关的物业类型.
網上查詢物業應課差餉租值. 你可通過此項網上服務搜尋估價冊及地租登記冊，查詢物業最近三個估價年度的應課差餉租值。 網上查詢差餉及地租帳目. 你可通過此項網上服務查詢你的差餉及地租賬目，以便繳費。 更改差餉及地租繳納人的資料. 你可透過此項網上服務，通知相關的政府部門更改差餉及/或地租繳納人的資料。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度. 你可以輸入交易編號查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度。 網上遞交有關差餉、地租及租務事宜的表格. 網上遞交有關反對差餉或地租評估、申報物業詳情及批署新租出或重訂協議的表格。
「差餉」及「地租」的計算，都是以「應課差餉租值」作基準，從中徵收一定百分比。「應課差餉租值」是假設物業出租時所收到的年租，簡單而言，就是政府對物業租值的估算。這一份載有全港住宅及商業的「租值冊」，差估署每年初都會開放給公眾查閱。
