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如何申請煥然懿居?
「煥然懿居 第三座」售樓處有多少個示範單位?
港人首次置業「煥然懿居」是什麼?
2023年9月26日 · 市區重建局（市建局）港人首次置業（「首置」）項目－「煥然懿居 第三座」260個單位，將於明日（2023年9月27日）起至2023年10月18日晚上7時，接受合資格人士提交申請。 「煥然懿居」是市建局配合政府房屋政策，以折扣市價出售單位的「首置」項目
2023年9月26日 · 市建局指，申請人必須合符4個首置的申請資格，包括： 1/ 一人申請者總收入每月介乎31,001至40,300元，家庭申請者的總收入則為每月62,001至80,600元。 2/ 一人申請者總資產淨值不超過956,000 元；家庭申請者的總資產淨值則以1,911,000元「封頂」。 3/ 合資格申請人須於截止申請當日（即2023年10月18日）已年滿18歲，並港居滿7年，並且不受任何逗留條件限制（有關逗留期限的條件除外）。 4/ 申請人及名列於申請表內的家庭成員均從未在香港以任何形式，直接或間接擁有住宅物業，未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助；該等家庭成員亦須為申請者的直系親屬，並於申請截止前已與申請者同住。 + 8. 煥然懿居二期為煥然懿居的第三座。 （蘇煒然攝）
2024年4月15日 · 作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的先導項目，「煥然懿居」為不符合申請居者有其屋 ( 居屋 )資格，又未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭提供置業選擇，回應他們的置業期望。 「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。 「煥然懿居」是市建局新推出「智慧樓宇」建築標準的首個項目，其賣點包括每個單位都裝有平板電腦，讓住戶可以方便預約會所設施、查詢閉路電視畫面，以及監控家中的煤氣使用量等。 此外，「煥然懿居」還設有多項共享設施，如「懿納」智能儲物倉和「懿淨」共享洗衣房，令住戶的生活更便利。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。
2019年1月3日 · 申請資格. 與房委會的居屋不同之處，巿建局的項目比較接近私樓，即使是同一地區，居屋與巿建局的項目價值也應差天共地，以下是今期煥然懿居與2018居屋在宇設計上主要的不同之處。 申請人可以在2019年1月3日起遞交申請，詳情請到巿建局網頁查詢。 申請大事件. 煥然懿居以巿價六二折發售，入場費只是314.2萬元，雖說是開放式單位，但亦有261平方呎，在開放式單位而言算是寛趟。 煥然懿居售價. 煥然懿居單位主要提供一房戶型，要留意的是，一人申請者只能選購一房或開放式單位 (下篇詳細解說)。 在5樓的部份單位可享私人大平台，雖然位處低層，但在價單中會發現屬於筍貨。 單位分佈 (只計首置單位，連平台特色戶計算在內) *部份5樓單位連平台出售，平台面積沒有計進實用面積. 子非魚. 按揭事項請參考：
- 493 (整個項目)
- 鶴園街8 號
- 煥然懿居
- 港人首次置業先導項目 (港人首置上車盤)
作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的先導項目，「煥然懿居」為不符合申請 居者有其屋 (居屋) 資格，又未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭提供置業選擇，回應他們的置業期望。 「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。 相關申請. 轉按 (只提供英文版本)
2023年10月11日. 「煥然懿居 第三座」申請「懶人包」 助你了解申請須知. #首置 #煥然懿居. 市區重建局港人首次置業（首置）項目「煥然懿居 第三座」現正 接受申請 ，項目的售樓處及示範單位亦同步開放予公眾參觀。 直到目前為止，售樓處及示範單位已錄得逾2,000人次參觀。 另外，市建局為項目專門設立的查詢熱線，自開放以來，共收到超過270個電話查詢，當中逾七成，是詢問關於申請資格問題。 其他的查詢，主要涉及項目詳情、參觀示範單位的安排和申請辦法等。 市建局提醒申請人士，在填寫申請表前須先詳閱「首置」項目的「 申請須知 」，以了解「首置」單位的申請辦法、入息及資產要求等。
2023年9月27日 · 市建局提醒申請人士，在填寫申請表前須先詳閱「首置」項目的「申請須知」，並盡量利用「煥然懿居 第三座」網站內的線上申請系統，遞交申請及繳付申請費，以節省時間。 申請者亦可將已填妥的申請表，連同申請費港幣270元正（以抬頭人為「市區重建局」之劃線支票或銀行本票支付），於2023年10月18日或之前（以郵戳日期為準）寄回香港郵政總局信箱9034號，信封面請註明「申請市區重建局港人首次置業項目」；或投入設於九龍長沙灣青山道233號映築一樓之申請表收集箱內。 所有 首置單位 的轉讓、按揭、出租及抵押，均受到政府批地契約的條款約束。 由單位首份轉讓契約日期起計的首5年內，首置單位業主不可轉讓或出租其單位。 在首5年過後， 首置單位 業主須向市建局繳付補價，才可在公開市場轉讓或出租其單位。
