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- 土瓜灣道╱馬頭角道項目東面毗連馬頭角海濱
- 兩項目料2033年完成 將興建約20米海濱長廊
- 市建局研讓擁有指定數目物業及符條件業主參與新項目發展
土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃，則佔地約8, 759平方米，涉及新寶工商中心。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連馬頭角道， 西面毗連土瓜灣道，及北面毗連房協的專用安置屋邨預留用地。項目涉及110個業權，估計約90個用戶受影響。
重建後，明倫街╱馬頭角道項目可提供1280伙，土瓜灣道╱馬頭角道發展可提供950伙中小型單位，估計在2033年完成。市建局總經理（規劃及設計）麥中傑表示，現時海濱休憩處狹窄，闊度只得2.5米，故兩個項目將興建約20米的海濱長廊。而兩個重建項目中間會預留位置作海濱廣場。重建後，大樓會後移，以騰出地面空間，供政府進行由4線拓展至6線路段的工程。
今次重建項目將涉及工廈，考慮到早前兩個重建工廈失敗經驗，市建局將實施新的收購政策。市建局總經理（收購及遷置）鍾建強表示，現正研究項目內擁有不少指定數目物業、並符合條件的註冊業主可參與項目的發展，以作為出售物業予市建局的另一選擇。不過，對於參與門檻、參與模式等，鍾稱現時尚在研究，日後將會適時公布。
2022年3月3日 · 市建局公布四個土瓜灣項目招標結果. 市區重建局（市建局）今天（2022年3月3日）公布，經過公開招標競投後，決定與長江實業集團有限公司的全資附屬公司Centenary Investments Limited，合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目 [1] 的合併發展（本發展項目）。 該公司以投標金額港幣五十九億九千六百萬元投得是次項目的合作發展合約。 市建局早前公開邀請發展商及財團就本發展項目提交合作發展意向書，其後邀請30家符合要求的發展商及財團，入標競投合作發展本項目，在2022年2月10日截標時，從該30家發展商及財團接獲共七份標書。
2022年10月8日 · 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈，料2033年提供逾2,200個中小型單位，930個業權收購成本逾百億元。 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計，住宅項目收購呎價接近2萬元。
2024年8月9日 · 有測量師表示，土瓜灣一帶樓宇日久失修，重建是唯一出路；又建議當局日後以「片區開發」發展該區。 重建項目位於馬頭圍道324至354號的雙數樓宇，樓齡達55年或以上。 項目地盤總面積約2122平方米，地盤界綫大概東面毗連馬頭圍道，南面毗連一條後巷，西面毗連市建局靠背壟道/浙江街發展，即公務員建屋合作社樓宇重建試點項目計劃（CBS-2︰KC計劃），及北面毗連落山道。 市建局預料，項目建成後總樓面面積約14200平方米、住宅樓面約11830平方米，提供約230個單位，平均住宅總面積約50平方米；另有約2360平方米的商業或零售樓面。
2022年10月7日 · 市建局今日（7日）宣布將重建土瓜灣2個項目，包括「五街」以及相鄰一座工業大廈，地盤面積逾2萬平方米。 市建局預留逾百億元收購約930個舊樓業權。 重建後提供2,230伙中小型住宅，最快2033年落成。
2024年6月7日 · 行政長官會同行政會議已核准市區重建局（市建局）土瓜灣道／馬頭角道發展計劃草圖。. 城市規劃委員會（城規會）發言人今日（六月七日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為落實市建局土瓜灣道／馬頭角道發展計劃提供指引。. 發展計劃 ...
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