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1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...
a. 租期少於三年的租賃 根據《土地註冊條例》第 3(2) 條，租期少於三年，並須繳付全額租金的租約無須在土地註冊處登記。 該等租約不會因沒有註冊而影響其法律效用或優先權。 買賣合約中若有條款述明業主須將物業交吉出售，在交易完成時仍持續有效的租賃協議將構成物業的產權負擔。
確保所有住戶及並非售予買方的傢俬在完成交易前遷離物業，以便交易時交付交吉 物業予買方。 b. 交易完成前，預備管理費按金收據及最新的管理費、差餉及地租（如適用）發票或收據，並交予賣方律師樓或地產代理，讓他們預備分攤帳目 ...
2. 和所有以契據形式訂立的協議一樣，租契的簽立方式有三部分：簽署（sign）、蓋章（seal）及交付（deliver）。. a. 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。. 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署 ...
之後，買方律師會將贖回文件及轉讓契送交土地註冊處登記；及. 30. 收回已在土地註冊處註冊的文件後（通常須數個月時間），買方律師會將該等文件連同其他契據文件送交買方承按人保管。. 物業轉易的程序亦到此終止。. <<上一頁. (12) Conveyancing Practice and Procedure.
單 位 交 吉 重 要 買 家 權 利 首 要 林 先 生 與 家 人 最 近 獲 批 政 府 「 自 置 居 所 貸 款 計 劃 」 的 資 格 ， 決 定 購 買 一 私 人 住 宅 單 位 作 自 住 用 。 地 產 代 理 帶 他 們 往 九 龍 灣 參 觀 了 多 個 單 位 ， 也 不 太 稱 心 滿 意 。
如物業為交吉交易，買家在交易日收取物業鎖匙； p. 交易日後賣方律師在其承諾的期限內將已經由賣方簽立的物業轉讓樓契、賣方的前按揭契據及其解除契據（如適用的話）送達買家律師； q. 買家律師將已簽立，並已交付厘印費之物業轉讓契據、買家之 ...
