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2021年1月13日 · 年紀愈大，領取到的年金便愈多。像60歲人士以單人身份，申請10年期的年金計劃，以100萬物業估值計算，每月能領取到3700港元，但70歲人士申請，其他條件不變，每月領取年金就升至5100港元，多了足足1400港元，一年就相差了16800港元，十年便是16.8萬
2020年12月2日 · 試以一個估值800萬元的單位為例，年金年期為10年，選用浮息按揭計劃，假如借款人數為一人，每月年金/年金總額為$25,600/$3,072,000；借款人數為二人，金額為$22,400/$2,688,000；借款人數為三人，金額為$20,000/$2,400,000。. 此外，年金金額亦受按揭計劃所影響 ...
2019年10月3日 · QDAP年金產品需符合某些基本條件，傳統年金計劃靈活性則較高，供款期及年金期選擇較多，退休人事可利用退休金一筆過投保並即年開始領取年金直至終生(即期年金計劃)，亦有些計劃可接受付款人為新生下一代投保，投保人更可按自身需要，選擇疾病 ...
2021年3月12日 · 情況1：申請人數增加，年金下跌. 如果申請人數增加至2人，其他情況不變，每月年金下降至$69,000。 如果增加至3人，每月年金更下降至$63,000。 情況2：年齡增加，年金上升. 如果申請人年齡由70歲增加至80歲，每月年金增加至$100,500，如果年齡增加至90歲，每月還款增加至$159,000。 情況3：年金年期增加，年金下跌. 如果年金年期增加至15年，每月年金金額下降至$57,000，如果增加至20年，每月年金金額下降至$49,500。 如果想估算自己的物業及自己的情況能獲取幾多年金，可先行用按證公司的 安老按揭計算機 進行初步的估算，輸入申請人數、申請人年齡、物業估值及利息選項，便能獲得初步的評估。
2024年3月12日 · 2024-03-12. 退休生活充滿不確定性，收入降低而開銷持續，包括醫療費和保險費。 因此，制定退休後的財務計劃變得格外重要。 對於有房產的退休者而言，逆按揭（Reverse Mortgage）和安老按揭（Elderly Mortgage）變成吸引的選項，它們能提供穩定的年金收入，幫助支付醫療保險費。 本文將探討逆向抵押貸款和老年抵押貸款的運作原理，並提供實例幫助您更好地規劃退休生活。 內容目錄 隱藏. 什麼是逆按揭和安老按揭? 為何做逆按揭和安老按揭？ 申請資格和要求. 逆按揭和安老按揭年金金額. 如何選擇適合的安老按揭年期? 如何申請安老按揭? 相關文章 : 什麼是逆按揭和安老按揭? 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。
2021年12月7日 · 年金. 強積金. 曹德明. 曹 德明. 經絡按揭轉介首席副總裁，擁有接近30年中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，曾擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，資歷豐富，對經濟及按揭市場見解精闢。 什麼因素影響安老按揭的年金金額？ 用作計算年金之指定物業價值上限，會以物業估值計算。 而年金金額的多少亦取決於不同因素。 一般情況下，物業估值越高，年金越高…... 上半年樓按市場的回顧與前膽 (上) 分別回看香港今年的樓市及按揭市場，變化可謂十分之大。 就按揭市場而言，今年初市場仍在討論加息機率，但及至年中，聯儲局已由鷹變鴿，不僅放寛減息幅...
2020年6月16日 · 現時延期年金產品的供款期介乎5至10年，年金提取期最短為10年，適合保守投資人士。 要選擇能夠扣稅的年金計劃，必須選擇符合保監局合資格的 名單 ，其他的年金計劃不能扣稅。
