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2019年10月3日 · 相比起一般每月派息的投資產品,年金可以締造更穩定的現金流及保障下行風險,投保人可選擇指定年金派發年期或選擇終身領取。 部分年金計劃設長線年利率保證,例如,生效15年或以上的保單保證年利率可達3%。 另一方面,有別於定期派發保證現金的儲蓄計劃 (Coupon Plan),年金權益更具彈性,鑑於潛在通脹風險,不少市民希望入息能夠隨着年齡增長而有所增加,年金投保人可預先設定讓年金金額每年或每兩年按指定百分比遞增,透過調低年輕時的年金收入,提高後期的派發金額,以享受更安穩的退休生活。 除了上述保證回報,不少年金計劃設分紅成份,投保人有機會在指定保單週年日獲享額外紅利,分紅連同保證回報的總內部年化回報率介符1.97%至4.7%不等,高於一般銀行定存息率,QDAP更同時可享退稅優惠 。
2024年3月12日 · 2024-03-12. 退休生活充滿不確定性,收入降低而開銷持續,包括醫療費和保險費。 因此,制定退休後的財務計劃變得格外重要。 對於有房產的退休者而言,逆按揭(Reverse Mortgage)和安老按揭(Elderly Mortgage)變成吸引的選項,它們能提供穩定的年金收入,幫助支付醫療保險費。 本文將探討逆向抵押貸款和老年抵押貸款的運作原理,並提供實例幫助您更好地規劃退休生活。 內容目錄 隱藏. 什麼是逆按揭和安老按揭? 為何做逆按揭和安老按揭? 申請資格和要求. 逆按揭和安老按揭年金金額. 如何選擇適合的安老按揭年期? 如何申請安老按揭? 相關文章 : 什麼是逆按揭和安老按揭? 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。
2021年1月13日 · 像60歲人士以單人身份,申請10年期的年金計劃,以100萬物業估值計算,每月能領取到3700港元,但70歲人士申請,其他條件不變,每月領取年金就升至5100港元,多了足足1400港元,一年就相差了16800港元,十年便是16.8萬港元。 每月可領取年金金額可參考下表 (按每100萬元物業價值計算): 因素二:借款人數. 有時物業是由二人或三人 聯名 持有,如果二人聯名會視為二人申請借款。 借款人數愈多,能獲取的年金金額便愈少。 同樣用上述60歲人士申請10年期年金做例子,以100萬元物業估值計算,單身借款每月可領到3700港元,二人借款則跌至3300港元,三人借款只有3000港元。
2019年12月18日 · 建議文小姐選擇一些保證回報的年金計劃,或波幅較低而定時派息的高收益債券基金作退休儲蓄。 這兩種 投資 方案各有優點,其中年金的回報較穩定,但在儲蓄期內彈性較低,不能隨時提取現金作財務上的解困。
2020年5月6日 · 根據香港按證保險有限公司的最新數據,今年3月份的安老按揭計劃申請宗數為3,925宗,當中近半數人申請終身年金計劃,而平均每月可獲年金為15,800 港元,申請宗數亦一直緩緩上揚,反映出市場開始成熟,安老按揭亦有一定的市場需求。 雖然安老按揭是其中一項吸引的退休方案,但借款人亦需注意,申請時需計算利息、按揭保費、輔導費、法律費及手續費等額外支出。 此外,借款人仍需繼續負責支付抵押物業之地租、差餉及管理費等。 申請安老按揭時,物業的估值會影響每月年金以及一筆過貸款的上限,現時樓價相對仍處於高企,前事亦可先尋找銀行或專業公司作咨詢及協助。 如有任何關於按揭的問題,立即向我們的客服專員查詢。 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo
2019年12月19日 · 香港主流年金分為兩類,第一類為香港年金公司的「公共年金計劃」,但只限65歲以上的人士申請,另一種是可扣稅延期年金,投保人士由18至75歲不等,保險公司會提供5年或10年選擇,50歲後便能領取每月入息,為退休做好準備。 政府為吸引納稅人購買延期年金,每個課稅年度能夠享有高達6萬元的扣稅額,作為高收入人士可以充份使用扣稅優惠。 配置方法(三):債券投資. 債券由政府或企業發出,由投資者提供資金,到期日後取回投資金額。 債券投資入場門檻較高,通常達20萬以上,鎖定年期通常至少3年,派息次數不定,通常為1年兩次。 個別債券息率更逾10厘,但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上,足以抵銷按揭利息的支出之餘,更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長,中途不能取回投資額,要確保投資額並非緊急資金。
2019年12月9日 · 年金是保守的收息一族之選,例如政府推動的「香港年金計劃」,一次過投放100萬後,每月可獲派5,800元,內部回報率高達4%。 今年政府認可的延期年金計劃亦屬於套現資金的另一種方法,既可以申請扣稅(每年可扣稅上限高達6萬元),在50歲以上還可獲取穩定年金收入,以加強退休後的生活保障。 由此可見,即使銀行削減現金回贈,物業轉按仍有不少好處,現時仍有銀行推出高達1.6%的現金回贈,加上按揭比較公司提供額外獎賞,大家可以零成本獲得最大回贈。 有按揭疑難? 立即按此查詢! 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 優惠. 回贈. 投資. 按揭. 轉按.