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2018年11月13日 · 根據《中華民國合約法》及有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就店面頂讓轉讓達成下列協議，並共同遵守： 第一條. 甲方於 20XX年 月 日將店面（名稱： ，位於 ，面積： (坪）頂讓轉讓給乙方使用（預留部分股份給甲方），乙方同意受讓上述店面。 第二條. 房東與甲方簽訂了租賃合約（詳見：附件一租賃合約），租期到 年 月...
2024年4月24日 · 一、 舖位頂讓協議的重要性. 在開店之前，舖位頂讓協議是一個重要的法律文件，能夠確保雙方的權益和責任，避免未來可能發生的糾紛。 舖位頂讓協議是一份合約，又稱為盤讓合約、店面轉讓契約書或營業讓渡契約書等，其中明確記錄了舖位的租用條件、費用、使用權限和其他相關細節。 這份協議對於頂讓方和接手方都具有法律約束力，確保了雙方的權益和義務。 二、關鍵要素. 1. 租金和支付方式：協議中需要明確記載每月的租金金額以及支付方式，如支票、現金或銀行轉帳。 2. 租期：確定租賃期限的長短，協議中應詳細描述租期開始和結束的日期。 3. 使用權限：確定租用舖位的具體用途和限制，例如是否允許進行裝修、更改室內結構或使用特定設備。 4.
2023年7月31日 · 頂讓通常可以分成「全部頂讓」及「部分頂讓」，此兩種類型的頂讓範圍差異頗大，一定要在頂讓合約中寫清楚喔！ 全部頂讓：顧名思義就是頂讓整間店的全部，除了店面及設備以外，還包含前店主的品牌、員工及技術等。
2024年5月6日 · 📍 舖位頂讓協議的重要性在開店之前，舖位頂讓協議是一個重要的法律文件，能夠確保雙方的權益和責任，避免未來可能發生的糾紛，這次將為大家介紹舖位頂讓協議的重要性以及其中需要注意的要點。 頂讓協議書關鍵要素:https://www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detai...
用頂讓的方式來開店，要注意以下頂讓問題： 租賃契約、租屋權的移轉. 餐飲設備與技術移轉. 債務承擔. 商業、營業登記變更. 頂讓金的頭款、擔保或尾款. 今天律師會將這些議題好好說明，讓大家一次搞懂！ 租屋部分：確認讓渡人有權轉租、向房東簽訂新約. 做生意少不了一個營業店面。 在頂讓契約之外，你會需要一份店面的「租賃契約」才能營業。 在頂讓之前，請確定這間店面的所有權、使用權是誰的。 頂讓時，簽訂租賃契約的對象有兩種可能，一種是找「房東」，也就是房屋的所有權人，另一種是找「房客」，也就是承租人。 要找誰簽約，就看讓渡人是哪一種身分。 1. 讓渡人是房東的狀況. 所有權人對於房屋的使用有完全的決定權。 如果你要頂讓的店面原本就是房東在經營，租賃契約直接找他簽就可以了。
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頂讓店是什麼?
頂讓店面違建怎麼辦?
接了人家頂讓的加盟店,你會改變勢嗎?
頂讓轉讓後店面是否歸乙方所有?
「頂手」、「頂舖」、「生意轉讓／頂讓」等，意思是指買入已正式營運的生意，接手店舖繼續經營。 店舖頂讓看似簡單，只需付出一筆資金，即可獲得一門已上軌道的生意，但其實內裡暗藏不少伏位，要保障自己權益，在準備「接手」生意前，以下注意事項你又瞭解多少？ 頂手生意有何優點？ 買入一盤現成的生意較成立一間新公司省略了大量費時程序，例如揀選舖位、裝修單位、添置生財工具、申請牌照、尋找供應商、聘請員工及制定營運流程，加上已有一定客源基礎及商譽，從而降低創業風險。 假如買入的生意經營有法，更可助創業者「贏在起跑線」，讓生意更易上軌道，較快地實現盈利。 買入生意前需要準備甚麽？ 評估個人可承擔風險能力. 了解行業的行情、相關法規要求及前景. 為創業帶來的心理壓力做好準備. 準備充裕的流動資金以便日後周轉.
生意轉讓及頂讓合約協議書注意. 21-12-2020. 生意轉讓 頂讓合約 須具備的要素? 1. 有意訂立具法律約束力的生意轉讓合約. 在進行生意轉讓買賣時，一般都會假定立約雙方均有意訂立具法律約束力的合約，亦即是說，如果閣下為經營業務或進行與商業有關的交易而簽訂合約，閣下可因對方無法履行合約條款而控告對方，反之亦然。 (參考頂讓合約範本) 如果立約雙方表明合約不具法律效力，則上述之假定便不會成立。 在一些文件中，可能會出現 「以簽訂的合約為依據」 ( subject to contract ) 或與此類似的字眼，這些字眼的意思是指該文件本身並非一份正式合約，而文件內容將會受一份合約所規範 (生意轉讓) 。
