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2024年4月24日 · 舖位頂讓協議是一份合約，又稱為盤讓合約、店面轉讓契約書或營業讓渡契約書等，其中明確記錄了舖位的租用條件、費用、使用權限和其他相關細節。 這份協議對於頂讓方和接手方都具有法律約束力，確保了雙方的權益和義務。 二、關鍵要素. 1. 租金和支付方式：協議中需要明確記載每月的租金金額以及支付方式，如支票、現金或銀行轉帳。 2. 租期：確定租賃期限的長短，協議中應詳細描述租期開始和結束的日期。 3. 使用權限：確定租用舖位的具體用途和限制，例如是否允許進行裝修、更改室內結構或使用特定設備。 4. 維護責任：明確記載雙方對於舖位和共用設施的維護責任，包括保持清潔、修復損壞和定期檢查等。 5. 保證金：確定是否需要支付保證金以作為擔保，以及在租期結束後如何處理保證金的退還。 6.
2024年5月6日 · 📍 舖位頂讓協議的重要性在開店之前，舖位頂讓協議是一個重要的法律文件，能夠確保雙方的權益和責任，避免未來可能發生的糾紛，這次將為大家介紹舖位頂讓協議的重要性以及其中需要注意的要點。 頂讓協議書關鍵要素:https://www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detai...
2024年4月19日 · 店面頂讓的「頂讓合約書」裡面所記述的內容是否有受法律保障？ 1）原A餐廳有跟銀行貸款，正在償還中。 2）A有意將餐廳*除了貸款負債以外；其餘生財道具願意原封不動無償頂讓給B經營者。 3）頂讓合約書裡，明記「A的銀行貸款與B無任何關係」這一類的敘述。 4）這樣內容的合約書，是否受法律保障呢。 創業投資 公司變更（合併、解散、清算、歇. 瀏覽人數：11. 吳光禾 (113-114榮譽律師) 律師. 竑誠法律事務所. 104475臺北市中山區南京東路二段111號9樓之5. 商務契約 公司治理 企業併購 刑事案件. A: 您好. 謹就您的問題簡要回覆如下：
2024年5月9日 · A: 許多實務上的爭議，在於頂讓店面的買方支付了定金，可能因為買方或賣方的事由，而不能繼續履行合約，產生了賣方是否須返還定金的問題。 其實，個案中關於定金的功能，可以由雙方合意約定，是以交付定金作為頂讓合約成立的要件嗎？ 是為了爭取優先簽訂頂讓合約的權利嗎？ 還是當一方不履行頂讓合約時，作為損害賠償擔保？ 如果雙方對於定金的效力沒有作特別約定，解釋上會被認為是契約不履行的損害賠償擔保，並為最低損害賠償額之預定。 後手店主能繼續與房東維持店面租賃關係，才是開店經營的根本。 後手店主接手後，很快地必須和房東簽訂新店面租約，至於房東是否願意續租，或是會調漲租金，後手店主不願讓前期的成本和辛苦白費，在新店面租約上可能沒有太多的談判空間。
2024年5月6日 · 申請牌照指南. 食肆牌照資源中心及牌照簽發辦事處 持牌食肆及工廠食堂名單 持牌食物業處所名單 (食肆及工廠食堂除外) 持牌非食物業處所名單 牌照辦事處及分區環境衞生辦事處電話 服務承諾 與牌照服務有關的小冊子 申領所需牌照類別指引 製備申請食物業 ...
2024年5月2日 · 寵物店頂讓 生意 補習社生意轉讓 餐廳生意頂讓 Party Room 生意轉讓 牌照轉讓 買生意 搞生意免費講座 ... 932是香港唯一獲得ISO 9001和Q嘜雙認證的生意頂讓及加盟顧問公司。如果您想了解我們如何幫助客戶實現 7 位數甚至8 位數的年收入，歡迎參加 ...
2024年4月23日 · 沙田商場美容院淨場頂讓. 頂手費$380,000，租金 $7xxxx，管理費$8xxx，冷氣費$8xxx，面積約1330呎，6治療房，1顧問房，現有美容院裝修，地點優越，交通方便，人流旺有興趣聯絡: 5197 92 ... 沙田商場美容院淨場頂讓 ,美容院,美容課程,美容化妝品批發,護膚品,美容學校 ...
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頂讓要簽合約嗎?
頂讓店面是否包含房地產所有權?
頂讓租約有什麼優缺點?
頂讓轉讓後店面是否歸乙方所有?
