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2020年9月9日 · 1、店铺的产权和合同期的问题。 现在因房屋/店铺的产权问题闹出的纠纷非常多，因此，不管你是通过什么渠道了解和接手这间店铺，都要先核实铺面的产权问题，到底是谁的产权，也就是有问题了你该找谁，一定要弄清楚。 并且前任租租的这个店铺，合约期还有多长，这也关系到后续你的经营和盈利问题。 为什么这么说呢？ 一般情况下，很多店铺都会与房东签订3年或5年的合同。 对于租金方面有的还有逐年递增的条款。 而开小超市/便利店的话，一般回本就要近1年左右的时间，如果你接手的这间店铺，合约期只剩一年了，那你刚刚才回来，房东说不租了，你就欲哭无泪了。 2、对于转让原因和转让费的合理性要考察清楚。 有时候我们直觉是认为这家店值得接手继续经营，但一定要了解清楚，为什么前任不做了，是否存在一些隐性的原因。
810. 被浏览. 1,084,843. 47 个回答. 默认排序. 刘石舟. 品牌市场/农业金属合作社/赛虎抄手/ 目前收转让费的有以下几种原因： 1.真正的旺铺转让。 现有铺主A不想做了，想把位置转出去。 例如深圳东门太阳百货楼下的大卡司奶茶，5平米的位置，特别旺，2013年的转让费是50w。 这种铺有，但是非常少，要拿下需要一定经济实力，还须有相关人脉。 2.亏本经营的转让。 这种情况是最多的，现承租人铺主B玩不转，生意不好，合同期还远未到，如果此时退出要交违约金，或者是押金拿不回来，所以想找个冤大头看看能不能转出去。 例如深圳海岸城保利广场那一排小咖啡馆，业态萧条，很多都没生意，于是贴一个旺铺转让，30平米的铺空转30w，基本够他一年的租金和装修了，不赔不赚。
「上楼店」是指相对於街铺而言，店铺开设於一般楼宇的二楼或更高，租金低，人流少，小规模经营的店铺常常选择的一种形式。 一直对香港的「上楼店」文化很好奇，…
2013年10月28日 · 38,067. 18 个回答. 默认排序. 马明不是马云. 岂曰无衣，与子同袍。 63 人赞同了该回答. 孤木不成林，单店难成圈。 首先，他不违法。 我一般给客户的开店建议是，你去找跟你的风格和价位最接近的品牌附近租个店铺，开个比他大的，装修的比他漂亮，请的店员比他的高和美。 1、你首先要明白，他没有抢你的生意，他只是分了原本专属于你的人流量。 2、这个地方如果有两家以上同等品类的店铺，对人流量的提升是比较明显的。 3、靠拉人、低价诱惑是服装类竞争中段位最低的。 4、你需要想办法提升你自己的业绩，而不是打败他。 即使他没开这个店，难道不就不需要提升自己的业绩么？ 前些年，母亲大人在一个小镇卖馒头，每天上午做，下午推到市场上一个没人的地方去卖。
2015年11月5日 · 中環的山頂就是看夜景遊客區和有錢人的住宅了。4.西區 接著往西走就到西營盤了，那邊有海味街跟很有名的中式糖水店。那邊比較舊，還保留了很多懷舊的建築，像唐樓、小冰室什麼的，適合普通的文青去拍拍照什麼的。
2015年9月20日 · 新铺闭店的评估标准，如新场，新地方，一般开张3-6个月销售无法拉升，持续下滑或者没有做起来的迹象，评估完毕多半是由于位置的原因引起的，这种情况下如果无强大的线上引流能力导流，那建议立即关停闭店；这类情况是很多品牌遇到最多的现象。. 当然 ...
2021年9月3日 · 4.不锈钢吊顶环保安全，是一种环保的装饰材料。. 5.不锈钢吊顶还具有无辐射、防水、防火、防潮、易清洗等优点。. 铝方通吊顶. 铝方通吊顶材料色彩非常多样，能够满足各种装修风格的需要。. 安装铝方通的吊顶会让空间有开放的视野，层次感非常分明，让 ...
