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2023年5月31日 · 將軍澳日出康城首都一個單位懷疑裝修期間,拆毁部分主力牆,引來各界包括其他住戶的關注,擔心會否影響大廈結構安全。 有業主代表今晚(31日)在大堂位置收集簽名,聯署提出「五大要求」,包括促請屋宇署和港鐵物業部調查客務處在事件上有否疏忽,以及交代往後改善方案等。 期間有保安報警,指相關活動未經申請,警員到場調查。 「首都真業主團隊」傍晚於首都發起聯署行動,成員包括第一屆業委會主席張志董等人在場收集住戶簽名,聯署提出「五大要求」,包括促請屋宇署和港鐵物業部調查客務處在事件上有否疏忽,以及交代往後改善方案,同時要求港鐵客務處向業戶提出詳細報告,定期匯報政府和港鐵的調查和事件進展。 其後於現場被放置多塊告示板,指有關活動未經客務處授權。 警員接報到場調查。 (網上圖片)
2023年5月30日 · 將軍澳日出康城首都一個中層單位,疑在未入則申請下,裝修時鑿穿一幅主力牆。 屋宇署周一(29日)向業主發出還原命令,更有工人將固定支架搬入屋內。 《香港01》取得涉事單位及牆身的結構圖,證被鑿穿的為結構牆,牆內有34條垂直鋼筋,當中有七組垂直鋼筋需有副鋼筋環繞,據屋宇署資料,估計逾三成鋼筋被毁。 有結構工程師指,結構牆被毁會少了鋼筋承受拉張力,亦會削弱牆中石屎可承受的壓力。 另外,有測量師指認為大面積的結構牆身被鑿穿,已破壞其垂直承托功能,建議樓上單位注意樓板、露台邊緣、天花等位置有無裂痕或變形。 34條垂直鋼筋 每條粗16毫米. 根據《香港01》取得涉事單位及牆身的結構圖,顯示單位內有六幅有鋼筋的結構牆。 當中疑在裝修期間被鑿穿的牆壁,牆身厚200毫米,橫切面圖顯示牆內有34條垂直鋼筋。
2023年5月30日 · 日出康城首都一個中層單位,涉未入則申請下,懷疑裝修時鑿穿一幅主力牆,昨日(29日)屋宇署連同涉事單位業主、負責涉事單位裝修的室內設計師到單位視察,並以支架臨時加固,雖然屋宇署認為整體樓宇結構沒有危險,
2023年5月31日 · 時隔十多年,將軍澳日出康城有單位業主忘掉該事故的教訓,近日被揭發在裝修期間拆去部分主力牆,改建為主人房的房門。 日出康城首都一個單位違規拆卸結構牆,引起居民擔心大廈結構問題。 網上圖片 拆牆裝落地玻璃 改動結構普遍
2024年2月26日 · 將軍澳 日出康城 再有半新盤爆出巨額蝕讓個案,原業主入市約3年,現帳面貶值超過「3球」或近兩成離場。 中原分區營業經理何文俊表示,日出康城第8期SEA TO SKY 3座低層A室,實用約1,057方呎,四房雙套間隔,向西北望海景。 原業主最初開價1,750萬元,最終以1,450萬元易手,狠劈300萬元或約17.1%,呎價約13,718元。...
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2023年5月29日 · 日出康城單位疑打穿主力牆 樓上一層業主斥﹕業主設計師都有問題. 撰文:黃學潤 楊婉婷. 出版: 2023-05-29 14:42 更新:2023-05-29 17:00. 50. 將軍澳日出康城首都一個單位,周六(27日)被指懷疑在裝修期間拆去部分主力牆,改建為主人房的房門,事件惹居民及網民熱議。 《香港01》記者訪問到懷疑涉事單位樓上一層的同室業主,他形容涉事單位裝修工程進行了半年,至5月才完結,其間爆牆、鑽牆聲不絕,惟當時他未覺異樣,直至近日傳媒報道後,始知悉懷疑鐅穿主力牆。 他對事件感震驚及失望,批評「最大責任係業主,個設計師都有啲問題,但佢冇理由唔熟呢啲嘢,結構牆係人都知唔郁得,改動你都要申請咗先得」,並擔心大廈樓宇結構安全,更估計短期內樓價受影響,令一眾「首都」業主蒙受損失。
2024年2月26日 · 日出康城業主蝕得甘! SEA TO SKY海景四房一手業主3年損手近兩成走|二手蝕讓. 本港二手樓價連跌兩年,令近年入市的一手業主「難見家鄉」,部分更 忍痛止蝕離場。 將軍澳日出康城再有半新盤爆出巨額蝕讓個案,原業主入市約3年,現帳面貶值超過「3球」或近兩成離場。 中原分區營業經理何文俊表示,日出康城第8期SEA TO SKY 3座低層A室,實用約1,057方呎,四房雙套間隔,向西北望海景。 原業主最初開價1,750萬元,最終以1,450萬元易手,狠劈300萬元或約17.1%,呎價約13,718元。 據悉,原業主於2021年以1,793.4萬元一手買入單位,持貨約3年,現轉售帳面大幅虧損343.4萬元,物業期內貶值約19.1%。 若計及釐印費等使費,恐實蝕約425萬元離場。