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康山花園 位於港島 鰂魚涌 (美聯分區) 英皇道1110號,發展商為房委會 / 私人參建居屋,於1987年3月開始落成,由10座樓宇組成,共有2,180個單位。. 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施;交通便利,步行至港鐵時間約1分鐘,小學校網 ...
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2023年1月8日 · 2023-01-08. 美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱,鰂魚涌 康山花園 錄得本年第1宗成交,該行剛促成屋苑一個431實呎戶,上車客以652萬元承接,2010年貨轉手升值逾4成。 蔡玉峰表示,剛促成康山花園一個4座中層H室單位,實用面積約為431呎,建築面積約為521呎,為兩房間格,買家為上車用家,見市況回穩,並有望受通關帶動而樓價上升,故擔心錯過入市機會,加上單位樓價合理,故斥652萬元承接,折合實用呎價約為15,128元,建築呎價約為12,514元。 原業主於2010年8月份以約303萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約349萬元,升值約115%。 更多資訊. 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲.
康山花園. 2房. 東北. 83% 37年. 賣方/ 賣方的控權公司. 賣方 香港房屋委員會. 單位歷史成交. 成交日期. 成交價. 實用呎價. 建築呎價. 升跌 (較上次) 26/05/22. $770萬. $17,865. $14,779. 120.0% 21/10/10. $350萬. $8,121. $6,718.
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