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1. finance.discuss.com.hk › viewthread大家覺得康怡花園如何？ - 地產討論 - 香港討論區 ...

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   唔係地鐵上蓋，舊，上康要轉程車上去，隔涉，下康近商場但嘈，鑽石廳，會所舊又要入會先用到，中康都要行一大段路先去到商場，夏天曬落雨淋 睇過幾次，最終都揀唔落手無買到。

   • 究竟康怡花園好唔好住？ - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

     究竟康怡花園好唔好住？. 從交通，配套，校網方面。. 有無 ...

   • 請問鰂魚涌康怡花園好住嗎？管理費貴唔貴？ - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

     管理費貴唔貴？. - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk ...

2. finance.discuss.com.hk › viewthread究竟康怡花園好唔好住？ - 地產討論 - 香港討論區 ...

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   究竟康怡花園好唔好住？. 從交通，配套，校網方面。. 有無師兄住緊答到我. 交通無得講。. 要乜有乜. 原帖由 神風奇俠 於 2013-4-26 01:04 PM 發表 下康交通配套就好.....但如果兩房間格就太差了.....廚房又三角形又鑽石廳......痴線.... The build quality is not good. The building ...

3. finance.discuss.com.hk › viewthread請問鰂魚涌康怡花園好住嗎？管理費貴唔貴？ - 地產討論 - 香港討 ...

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   管理費貴唔貴？. - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1. [其他] 請問鰂魚涌康怡花園好住嗎？. 管理費貴唔貴？. 請問康怡花園上、中、下三段、邊度最好住？. 若住上康怡A座、行去太古地鐵站要幾耐？. 屋苑做咗三十年大維修未？. 有無窗台/浴室 ...

4. 其他人也問了

   康怡花園有什麼特色?

   • 本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。 康怡花園位處港島東，位置得天獨厚，而且設有會所及泳池，一向深受中產白領歡迎，但由於康怡花園範圍涵蓋整個山頭，故一般細分「上、中、下康」，各有特色且價格差異大。

   【康怡花園】買樓攻略：樓價、凶宅、平面圖、揀盤懶人包 | 胡‧說樓市

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   康怡花園的客廳與飯廳有何不同?

   • 康怡花園 客廳為 「鑽石廳」 ，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。 康怡花園廚房呈三角形，明明面積適中，空間卻極為狹窄，角位甚多，煮飯未必就手，愛煮飯的買家，或要考慮改動間隔。 不少用家會將 康怡 和附近龍頭十大屋苑「 太古城 」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。 尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。

   【康怡花園搵樓全攻略】平面圖、交通、景觀、各期特色、附近樓盤比 …

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   康怡花園為何被冠以「居屋王」美譽?

   • 康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與 太古城 不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的存在，某程度上是康怡花園的升值阻力。 對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過 太古城 ，投資自住皆宜。 建於港鐵 太古站 旁的康怡花園，配套與太古城不相伯仲，屋苑的交通、景觀、會所設施及周邊配套如下： 康怡花園 盡享鐵路優勢，由地鐵出口步行至最近的「下康怡」，需時僅約 5 分鐘，非常便利。

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   康怡是什麼樣的屋苑?

   • 經濟: 中原指數十大屋苑之一, 成交全港第二高 (最高是太古城), 港島好少大型屋苑, 康怡是其中之一 (中原指數港島得太古城, 康怡及海怡三個入圍). 近太古坊/ soho, 易租易放.

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5. www.wuchatprop.com.hk › 康怡花園-樓價-平面圖【康怡花園】買樓攻略：樓價、凶宅、平面圖、揀盤懶人包 | 胡‧說樓市

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   Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 作為十大屋苑之一，康怡花園價格一向堅挺，但座向、開則等均會影響個別單位的售價，究竟點揀先好？ 本文目錄. 康怡花園背景：先認識上、中、下康. 上康有超級凶宅，整幢樓價均低水. 康怡花園優點. 康怡花園缺點. 康怡花園最新呎價走勢 (不斷更新) 上康位置最隔涉. 中康兩房最貴價. 下康一半單位望馬路. 內園景以三園景為佳. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！

6. lihkg.com › thread › 3672664康怡花園點解值咁貴？ | LIHKG 討論區

   lihkg.com › thread › 3672664

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   2024年4月13日 · 康怡花園點解值咁貴？ 富二代的爸. 28 回覆. 6 Like14 Dislike. 第 1 頁 第 2 頁. 富二代的爸2024-04-13 02:30:25. 今日去咗睇樓，上康。 條走廊殘殘舊舊烏燈黑火，差過公屋 嗰頭仲成日爆咸水管冇水沖廁 。 結論：樓價跌30%先合理. 哥基patpat2024-04-13 02:34:51. 咸 鹹個人簽名. ─────────────────── 肉蝴蝶2024-04-13 08:27:47. 你講到上康咁差 但你自己又要去睇樓 呢個係咩玩法 邏輯上有少少攪笑. 富二代的爸2024-04-13 08:35:14. 唔睇點知差？ 靠估？ 肉蝴蝶2024-04-13 08:40:53.

7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【康怡花園搵樓全攻略】平面圖、交通、景觀、各期特色、附近樓盤 ...

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   康怡花園 位處 鰂魚涌 ，是 十大藍籌屋苑 之一，座落於另一藍籌屋苑「 太古城 」附近，樓價於區內具指標性。. 不時有買家混淆康怡花園與「 康山花園 」，誤以為康怡亦是居屋。. 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和 ...

8. www.discuss.com.hk › archiver究竟康怡花園好唔好住？(頁 1) - 地產討論 - 香港討論區 (純文字 ...

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   2013年4月26日 · 總括: 如果買唔到太古城, 康怡是另一個best choice. 個人覺得康山(居屋王) 及南豐亦好得, 呎價仲平d. 杏花都好實用, 下杏又近海, 但有點遠 (mtr尾二個站). 而海怡就超唔方便, 近海但外牆好殘, 勝在成交多. 藍灣/ 嘉亨得個貴字, 衰唔升又唔就腳. 缺點: