康怡花園 相關
廣告VR實景睇樓,樓盤視頻,Google 街景,讓您足不出戶也可睇現樓!立即體驗,可以E家傾即時對話問詳情! 提供康怡花園,南豐新邨,康山花園康,景花園,惠安苑,逸樺園,惠安苑及同區屋苑租售筍盤減價盤
上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 property.ricacorp.com
搵樓要做足功課，做好準備！利嘉閣為您搜羅康怡花園真盤、同區成交及最新市況。 利嘉閣搵真盤平台，提供全面樓盤買賣及租盤資訊，緊貼市場最新動向。搵盤快人一步！
搜尋結果
2024年1月8日 · 美聯物業分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，是次成交為康怡花園R座中層3室，實用面積約461平方呎，屬兩房間隔。原業主近期叫價約730萬元，由於單位該座位於「下康怡」交通方便，故獲外區用家洽購，終雙方議價後以650萬元成交，呎價約為14,099元。
2024年3月25日 · 中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，是次成交為康怡花園Q座低層6室成交，實用面積466平方呎，屬兩房間隔，望康怡廣場景。 原業主已換樓沽貨套現，單位最初以698萬元叫價放盤，不足2周即獲洽購，經雙方議價後單位終累減約23萬元，以675萬元沽出，呎價14,485元。 ↓↓康怡花園Q座低層6室↓↓. 高網上銀行估價最多16.4% 至於新買家為外區用家，見單位附靚裝修，鄰近Aeon及地鐵站，加上屋苑配套完善，故買入自住。 另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為608萬元，而恒生估價則為580萬元。 即最新成交價較估價高出11%至16.4%。 據知，原業主則於2018年以780萬元購入單位自住，持貨5年多，是次沽出帳面需蝕讓105萬元，單位期內貶值13.5%。 康怡花園。
2018年10月15日 · 地產樓市. 康怡花園10月「零的突破」 兩房業主劈價110萬沽 成交價回到3月. 撰文：黃捷. 出版： 2018-10-15 20:30 更新：2018-10-15 20:30. 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園相隔個半月未錄得成交後，新近錄得首宗成交。 466呎高層 850萬易手. 新近成交單位為康怡花園N座高層15室，實用面積466平方呎，建築面積588平方呎，兩房間隔。 業主叫價960萬元，最終劈價110萬元以850萬元將單位易手，實用面積呎價18,240元。 是次成交價返回3月成交價，對上同類成交單位為R座高層2室，成交價為840萬元。 楊文傑指，原業主於1991年3月以127萬元買入單位，持貨27年，帳面獲利723萬元，單位升值5.7倍。
2024年2月7日 · 樓市交投有所回升，令樓市尋底速度加快。鰂魚涌康怡花園新近錄得一宗兩房單位，成交價再度跌穿600萬元關口，對上一次為上月中。中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，是次成交單位為康怡花園Q座低層14室，實用面積466平方呎，屬兩房間隔。
2024年3月11日 · 美聯物業首席高級營業經理蔡玉峰表示，上述成交為康怡花園為H座低層8室，實用面積約為685平方呎，為三房連套房間隔，單位近期原本叫價約858萬元，並獲外區客垂青，由於樓價吸引及買家看好後市，故議價後以818萬元成交，折合呎價約為11,942元。
2023年10月6日 · 港島指標屋苑康怡花園錄本月首宗成交，一伙三房單位以965萬元沽出，呎價15,666元，帳蝕35萬元。 中原地產分區營業經理楊文傑表示，該單位為康怡花園P座中高層08室，實用面積616平方呎，屬三房間隔，外望園景。 單位最初叫價1,068萬元，放盤1個月即獲買家洽購。 由於業主睇淡後市，有意沽貨套現，加上見買家誠意十足，最終決定讓步接受議價至965萬元成交，累減103萬元約10%，折合呎價15,666元。 兩大行估價相差百萬. 根據中銀及恒生銀行物業估值顯示，單位分別估價838萬元及991萬元，兩者相差153萬元之多。 若參考較低的數值，單位是次成交價高出銀行估價約15%。 原業主於2020年以1,000萬元買入單位，持貨3年，是次成交帳面蝕讓35萬元離場，貶值3.5%。 康怡花園。
2021年3月25日 · 5. 鰂魚涌康怡花園D座，於三十三年前發生轟動全港的「烹夫案」，令該座的樓價多年來一直低於市價。 據市場消息指，近日有與上述凶宅相隔數層的兩房戶，以780萬元成交，低市價僅約3%。 是次易手單位位於D座低層10室，實用面積505平方呎，屬兩房間隔，望內園景及池景，以780萬元成交價計，呎價約15,446元。 區內代理透露，事故雖已發生數十年，但近期D座的成交價仍較其他座樓低約3%。 ↓成交單位之景觀↓. 上址原業主於2000年以193萬元購入上述單位，去年12月開始放盤，叫價828萬元，最終減價48萬元易手，持貨約二十一年，帳面獲利587萬元，升值逾三倍。 不過，若追溯單位再對上一手業主，早在1997年以453萬元買入，三年後以193萬元沽出，勁蝕六成離場。
