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1. 滲水的常見原因是什麼？ 2. 如何偵測住用單位內的滲水原因？ 3. 如何處理滲水糾紛？ 4. 政府部門可提供什麼協助？ 5. 聯辦處的職責是什麼？ 6. 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？ 7. 聯辦處是否有法定權力制止滲水？ 8. 聯辦處怎樣進入住用單位調查？ 9. 業主可否向聯辦處索取滲水調查報告的副本？ 10. 業主和住戶如何查詢及委聘建築專業人士／顧問公司／持牌水喉匠進行調查滲水和尋找滲水源頭，以解決滲水滋擾？ 11. 聯合辦事處怎樣處理雨水滲漏？ 12. 業主和住户如何核實已獲聯辦處委聘進行滲水調查的顧問公司名稱及聯絡電話？ 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
主頁. 樓宇安全及檢驗. 滲水問題. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 常見的滲水位置. 天台. 室內天花. 牆壁. 業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。
一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。. 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的 ...
本小冊子提供找出天花板滲水源頭的簡易方法。 建議的幾項不會損害建築物和衛生設備的非破壞性測試,可單獨或結合使用。 要取得理想效果,每次進行測試時都應觀察和記錄滲水情況的任何變化。 住宅單位出現滲水可能會對住客構成滋擾。 單位的業主有責任維修其物業,包括找出滲水的源頭。 若滲水在下層天花板出現,則上層單位的業主/住客便應協力解決有關問題。 假如滲水情況非常輕微、只間歇出現或已停止,要追查可能的成因便有困難。 下層單位的住客在接觸上層單位的鄰居之前,應確定下層單位的外牆,沒有因雨水或排水渠管破損,從外滲水入屋內。 天花板滲水的徵象. 水向下流或會沿最短可行途徑滲透。 因此,我們通常可在滲水源頭(例如損毀的供水管、衛生設備或排水管)的下面察覺得到天花板滲水。 請參閱圖解。
主页. 楼宇安全及检验. 渗水问题. 最近修订日期： 2024年1月11日. 分享. 渗水往往是欠妥的楼宇结构或装置，以及欠缺适当保养所造成。 由于业主及占用人均有责任保养楼宇，并确保环境卫生，因此两者必须同心协力解决渗水问题。 常见的渗水位置. 天台. 室内天花. 墙壁. 业主应该怎样做？ 检查是否有水渗漏. 解决渗水问题. 如未能与邻居解决渗水问题，可联络联合办事处. 有关渗水的勘测及测试详情，请参阅以下小册子： 自行勘测渗水. 妨扰事故通知／命令. 如渗水造成卫生妨扰，联合办事处将按《公众卫生及市政条例》的相关条文行事。 如确定渗水源头，将向有关人士发出「妨扰事故通知」，规定在指明的期限内减除妨扰，否则有关人士会遭检控。
主頁. 樓宇安全及檢驗. 樓宇欠妥之處. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 樓宇會因結構老化和自然損耗而出現多種常見欠妥之處。 一些欠妥之處的確可能會影響樓宇的結構安全，但大部分都屬局部及非結構性質。 業主或佔用人應經常留意樓宇的狀況。 為免不必要的擔憂，業主應： 辨識各種徵狀； 了解欠妥之處的可能成因；以及. 適時進行維修及保養工程，以保持樓宇結構狀況良好。 樓宇欠妥之處的常見類別. 1. 非結構性裂紋. 出現髮絲般的裂紋. 出現伸向多個方向的裂紋. 非結構牆和結構構件之間出現的裂紋. 2. 混凝土剝落. 表面出現水漬或銹漬，或滲水. 出現裂紋. 批盪／飾面磚剝落. 表面隆起，大塊混凝土剝落，令生銹鋼筋外露. 3. 結構性裂縫.
1. 渗水的常见原因是什么？ 2. 如何侦测住用单位内的渗水原因？ 3. 如何处理渗水纠纷？ 4. 政府部门可提供什么协助？ 5. 联办处的职责是什么？ 6. 联办处需要多少时间调查渗水原因？ 7. 联办处是否有法定权力制止渗水？ 8. 联办处怎样进入住用单位调查？ 9. 业主可否向联办处索取渗水调查报告的副本？ 10. 业主和住户如何查询及委聘建筑专业人士／顾问公司／持牌水喉匠进行调查渗水和寻找渗水源头，以解决渗水滋扰？ 11. 联合办事处怎样处理雨水渗漏？ 12. 业主和住户如何核实已获联办处委聘进行渗水调查的顾问公司名称及联络电话？ 请下载 Adobe® Acrobat® Reader 以阅读有关文件。 香港特别行政区政府 - 屋宇署.
