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家居裝修︱港媽$22萬裝修600呎居屋 來回深圳20次訂造傢俬平香港一半 - 香港經濟日報 - TOPick - 親子 - 家事百科
【裝修/居屋/深圳/家具】裝修動輒幾十萬，不少人都會遇上超支及爛尾的問題，有育有3歲小朋友的在職港媽購入600呎居屋後，找來香港的裝修公司報價，價錢由$50萬至80萬，最後她決定親力親為，自己逐一聘請
TOPick - 香港經濟日報
2 日前
港人住劏房列3大慘況似停屍間！慘呻睇屋睇到絕望：冇合理選項
香港寸金尺土，房屋問題嚴重，租屋買樓成為不少港人的必修課題！不過，日前（7日）有連登仔在討論區發文，他感嘆道「最近睇屋睇到好絕望」，表示現在香港租一間劏房幾乎都要$4000-$5000左右，而且環境相...
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6 日前
2024年4月10日 · 要確保每個開關和插蘇都能正常使用。我們可以使用手機充電器或電筆來檢驗插蘇是否通電。廁所的插蘇應該使用防潮插蘇並具有防濺措施。此外，廁所照明燈座必須是安全燈座，並且洗手盆上方不應該有插蘇。3. 廚廁磚是否有任何空鼓、漏水或結構問題？
- 檢查常見滲水黑點
- 或需申請加大單位供電電流
- 舊樓保安系統相對簡陋
先講水。來去水位有沒有改動過，業主一定要清楚了解，而樓齡大的物業，滲水更是最常見的結構問題，不單影響自物居住環境，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修。 故此，在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。
另一個更加不可以忽略的一個環節，就是電。事實上，香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。如果家中有很多耗電量大的電器，包括電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。如是者，戶主要向電力公司申請加大單位的供電電流。如果不認真處理，使用電器隨時有危險情況發生，用不到亦十分不便。 此外，清拆裝修時產生的震動，有機會令其他單位或公眾地方設施受損，例如石屎剝落、假天花倒塌，甚至震到爆水喉。因此戶主最好避免進行重型的打拆工程。同一道理，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修，「裝修埋人地個份」。
另一方面，就是家居保安問題。有別於大型屋苑名新樓，舊樓的保安系統以至人手都是相對簡陋，作為戶主，除了日常外出時要鎖好門窗外，建議使用較高質的門鎖，保障自己財產多一點是必需的。如果是唐樓，沒有升降機之餘，更加不會有保安員，雖然省卻了管理費，但保安問題就要更加留神。 同時，唐樓裝修時，裝修或搬運工人可能需收取額外費用運送物料及運走廢料，所以裝修師傅報價時也會報得較貴，一舨視乎樓梯級數而定，愈高自然愈貴。甚至有些師傅是不做唐樓的裝修或搬運生意，業主記得留足夠時間及財政預算。 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出| 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 高成數按揭| 按揭全攻略2023| 按揭專家 最新動態 成交個案 |樓市新聞|美聯樓價指數 |鐵路盤行情
2023年7月20日 · 新屋裝修後總是留下陣陣刺鼻的化學味道，你以為無傷大雅？錯！其實這些「裝修味」主要由1級致癌物甲醛組成！吸入少量會刺激眼、鼻、喉，長期吸入或引氣管發炎等慢性呼吸系統病甚至致癌！大家想住得安心，收樓前就要好好緊記以下小TIPS要除甲醛最好當然是由源頭開始。
2019年6月27日 · 小貼士: 抽氣系統必須長開，才能夠保障到廁所內有足夠空氣流通，並確保公用排氣槽內的廢氣不會倒流傳入屋內。. 4.鑽石廳. 鑽石廳曾經風靡一時，不少藍籌 屋苑 如 黃埔花園 、 嘉湖山莊 、 太古城 等都鑽石廳戶型，即是將其中一幅牆間成斜角，令 ...
2023年9月15日 · 由即日起至2022年12月31日，美聯筍盤APP會員完成美聯會登記，可享有香港公正行新樓檢驗服務88折、滲水調查或裝修檢驗95折優惠。 驗樓後再為單位執漏，之後先再裝修，就最為穩妥。
2023年9月28日 · 租用甲醛檢測儀價錢通常包括租金及按金，一個月租金約$500-$1,000不等，不包括專業人士檢測及除甲醛費用。 延伸閱讀: 入市備忘
2021年2月25日 · 單位愈少維修費用愈襟計. 升降機屬於大廈的公用設備，作為未來的 業權 持份者，業主自然需要分擔維修費用，所以如整幢大廈的單位較少，以「一梯兩伙」的樓宇為例，每位業主所需負責的維修費用便會較多，有可能嚇退一些投資者或買樓自住人士 ...
