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2021年1月13日 · 2021-01-13. 香港樓價貴,住宅單位面積亦愈來愈細,為了增加空間感,開放式廚房裝修愈趨普遍。 然而,如果單位本身廚房屬梗廚設計,不能貿貿然改裝成開放式裝房,必需入紙申請,否則屬 違規改動 ,被發現隨時會被 釘契 ,罰款及監禁。 如果單位在落成時,已屬於開放式廚房設計,基本上很少違規,因為發展商在興建時,一早已向屋宇署入紙申請,並且已經通過消防檢查。 但如果交樓時是梗廚,即有牆圍封,私下拆除牆身改為開放式廚房,甚至是將廚房門改為玻璃門、趟門或摺門,都必需入紙申請或聘用合資格小型工程承辦商進行工程,否則屬於 違規改建 。 改建需向屋宇署申請. 因為廚房牆身有機會是大廈主力牆,拆除或會影響整幢大廈的樓宇結構,危害其他人的安全。
2023年8月15日 · 從小物品如調味料和餐具,到大型的廚房設備和餐盤,以及滿滿的乾濕食材,都應該有井然有序地儲存好,打造乾淨企理的蝸居廚房。 內容目錄 隱藏. 收納工具推薦. 1)廚房收納盒. 2)廚房收納架/層架. 3)掛件. 4)移動置物架. 5)廚房收納櫃. 如何選擇廚房收納櫃? 1)不鏽鋼廚房收納櫃. 2)鋁合金廚房收納櫃. 3)廚房電器收納櫃. 廚房收納技巧. 1)將物品分門別類. 2)最常用的用具放最外面. 3)善用牆壁:廚房的隱藏收納王. 4)善用廚櫃內門壁. 5)善用垂直空間:層架分層與垂直擺放. 廚房收納注意事項. 1)定期「斷捨離」 2)避免家居意外. 3)留意食品貯藏方式. Toby 幫你搵家務助理! 型格廚房的美聯樓盤. 相關文章 : 收納工具推薦. 1)廚房收納盒.
2024年5月6日 · 當廚房或廁所出現管道阻塞問題時,應該如何處理呢? 首先,我們必須了解阻塞管道的特徵,然後有針對性地解決問題。 現在我們將分享四個常見的塞渠特徵,並教你如何正確解決這些問題! 1. 塞渠特徵﹕水位降低. 造成塞渠第一個常見特徵是廁所水位下降,也就是說馬桶內的水位比平常低,或者在沖水時水位會上升,然後緩慢排出。 2. 塞渠特徵﹕排水慢. 3. 塞渠特徵﹕奇怪的氣味. 第三個管道阻塞特徵是異味散發,這種異味非常難聞,因為堵塞的管道中的物質分解會產生惡臭氣味。 如果你嗅到奇怪的氣味,那可能是管道阻塞的徵兆。 4. 塞渠特徵﹕排水時有噪音. 5. 通渠方法(1)﹕手拉式通渠泵. 要有效解決水渠淤塞的情況有兩個方法,通渠泵是最常見而比較安全的做法。
2019年7月4日 · 發展商同時開放全新裝修示範單位。該示範戶參照第11座8樓C室搭建,實用面積583方呎,原裝間隔三房設計,大廳連接面積22方呎露台,廚房以開放式設計。
2021年3月18日 · 2021-03-18. 近年發展商推售的 新盤 大部分以開放式或小戶型為主,樓價相對便宜,入場費低,因而吸引不少買家入市。. 然而單位空間有限,對一般家庭來說,是不足夠的。. 要提高空間感,部分業主會善用單位樓高的優勢,設計一層閣樓;亦有人會直接 ...
2019年10月4日 · 不少人為了提升屋內的空間感及實用性而拆除「梗廚」的圍封牆,改建為開放式廚房。 不過,除非是單位原先為開放式廚房設計,否則改建時須獲得屋宇署批准,以及符合消防條例,若未得認可,有關改建日後可能會被逼還原。 開放式廚房改建要求高. 廚房是整個單位中,最易發生火警的地方,因此規管特別嚴格,例如廚房的牆及門,都要符合消防安全條例,經過耐火測試。 所以擅自拆牆、拆門,改摺門及玻璃門等非耐火物料,可能已經違例。 準買家睇樓時,如看到單位改裝成開放式廚房,就要向業主了解改建是否已獲屋宇署批准及符合消防條列,若是擅自改建,買入後可能會被屋宇署要求還原,買家要自行負擔費用。 至於開放式廚房能否明火煮食,則因應大廈公契而定,而現時大部份的開放式廚房都是使用電磁爐。 閣樓或成僭建物.
2024年5月7日 · 不論是廚房還是廁所,廁所內的頭髮、雜物,以及廚房中的食物殘渣都會產生惡臭並導致管道堵塞。 定期進行通渠是必要的,如果你不想每次都找專業的通渠師傅,你可以自己DIY通渠!