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- 合約條款解釋。由於香港的租約期和内地規定有較大的區別，在出租房屋前應向内地生解釋清楚，即「一年生一年死」的普遍租期規定。另外，大多以往出租房屋給内地生的業主都會規定内地生必須一次性付清一年的房租，以免發生「走佬」的風險，若業主們將來都有要求付清一年房租的意願，在簽約前應清楚説明。
- 房間佈置。由於内地生租房一般會採取幾個人合租一個單位的形式，因此房間的佈置一般會效仿宿舍的佈置，例如一般會分隔成幾個小空間或選擇購置上下床。
- 提供視像形式睇樓。一般内地生租房時身在内地，無法親臨現場睇樓，通常需要業主提早錄製一個清晰的全景影片或通過視像的形式完成睇樓過程。
- 通過内地社交媒體增加曝光度。由於内地接收在港的信息較緩慢，内地生很多時候有需求而找不到相關資源，從而造成供不應求的現象。因此若業主有意出租房屋給内地生，可嘗試通過内地社交媒體（例如小紅書、微博、微信公眾號）發佈自己的單位以獲取更大的市場。
2023年11月3日 · 1）3年只算得上係一個中短期時間。 最終實際回報，可能會較為波動，風險會較高，到時是否一定能取得這個回報，未知。 2）從資產配置角度，你現時已經有一個物業，如果你咁短時間，又在增持有一個新物業。 除左成個組合會好偏重物業之餘，太短期內買2個物業，都會受較高價格波動性風險。 一般2個物業，買入時間最好相隔一個週期，大5-8年左右。 因此，3年後買物業，未必是最好的策略，如果你真的想買收租樓，建議你隔遠少少年期，例如同第一層物業相差8年，就能減少同一週期買樓，面對相同週期樓價波動的風險。 另外，建議你做5成按揭，就算你到時有足夠的現金，也不建議全部現金用盡去買樓，適當地進行按揭都是重要的。
2024年4月8日 · 分享：. 【長者福利】有MPF就拎唔到長生津？. 7大Q&A申請前必看. 簡稱「長生津」的長者生活津貼，是港府為老友記提供的社會保障。. 2024年2月1日起，長生津每月金額從4,060元增加至4,195元，升幅達3.3%。. 結合2024年8月將提供的額外10元垃圾徵費津貼，總金額達4,205 ...
2023年6月1日 · 我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。 你52歲，依然有增值空間，但策略上會保守少少，建議你用「平穏增長股」去創造一個增值平台。 月供更理想. 每3個月去買一次優質股，係可以。 但更理想係每月咁慢慢儲，去平衡價格波動風險。 除非你有充足投資知識，能自己判斷股價平貴，咁你就可以自己決定幾時入貨，以達更最理想增值效果。 否則，你先用月供去儲貨，雖然增長力不及自行睇平貴度咁好，但至少令你勝算明顯高左，會係較穏當架做法。 策略上，每月先用5成儲蓄，即$6000做月供。 其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
2021年9月13日 · 發布時間： 2021/09/13 18:00. 分享：. 【施政報告2021】理順上樓置業階梯 解決港人住屋荒. 近年全球水浸，主要經濟體樓價高企，港人亦面對住屋貴、住屋細、住屋難一籌莫展，市民要求上公屋或私樓的聲音也愈來愈大。. 最新數據顯示，截至今年6月底申請 ...
2021年6月17日 · 發布時間： 2021/06/17 13:05. 分享：. 【理財個案】31歲月入4萬準備結婚 持130萬現金應否再買樓收租？. 不少港人喜歡選擇磚頭作為投資產品，購買自住物業後，亦期望可再置業，透過收租製造被動收入。. 有讀者現時31歲，與女友快將結婚，預計婚後將會 ...
2019年4月3日 · 不少人討論樓市時，會比較香港「中等收入家庭」（2018年底時，家庭月入中位數是2.8萬元）及樓價中位數，得出香港家庭要不吃不喝多少年才可置業的數字，從而認定樓價過高。 但單看過去10年，月入4萬元以上家庭的增長數字，已可看出住屋的供求失衡如何嚴重。 當然，世上沒有規定中高收入家庭一定要買樓，但大量中高收入家庭增加，卻會為市場帶來巨大的置業需求。 由數據看來，中高收入家庭要置業，也是「爭崩頭」，討論中等收入家庭「如果樓價」負擔是否沉重，似乎有點昧於形勢。 #港府對於私人住宅總存量有兩個差距頗大的統計，此處採用差餉物業估價署數據. 撰文 : 葉敬誠 按計劃有限公司執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多. 香港樓價高，不少人會抱怨樓價被炒起。
