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2023年7月6日 · 工程團隊引入機電裝備合成法，利用建築資訊模擬（BIM）技術對天台冷凍水喉進行MiMEP模組化設計，對地盤整個施工過程進行模擬，以及將水喉切割、燒焊、保溫等工序轉移至工廠預製完成，相較傳統模式，工期由五個月縮短至三個月，達致更快速、更環保、更安全的目標。 此外，工程人員可透過無綫射頻識別系統（RFID）快速翻查到如預製件尺吋及安裝位置等詳細資料，更能掌握技術監控生產及安裝過程，提升品質監控。 工程團隊在設計過程中應用建築信息模擬技術，提升天面冷氣水喉模組設計的準確度。 勇於嘗試 成就更多可能. 透過機電裝備合成法提升機電工程的效率、品質和安全，在香港其實絕非新鮮事。 早在2020年初疫情嚴峻之際，本港的防疫設施引進MiMEP技術，令工程進度和效率得以大大提升。
2021年9月13日 · 政團的研究報告指，政府只要重建19條老舊公共屋邨，以6.5倍地積比計算，就可興建20萬個單位，較現時額外多出逾13萬伙。 我們若以逾50年樓齡的華富邨為例，重建後料可增加1.2萬個單位，但所需程序繁複，費時失事，第一期清拆2027年才開始，估計要到2040方可完成整個重建，排隊等上樓的市民怎能不望穿秋水呢？ 理順置業階梯 疏導上樓難問題. 另一方面，從市場流轉性及置業階梯層面考慮，雖然政府現時已推行綠置居、白居二以及租者置其屋等計劃。 不過，值得考慮的是，政府宜在增加甲類公屋外，同時提高乙類屋邨的所謂「中產公屋」供應，讓現時買不起私樓的「公屋富戶」申請租住，從而回收其公屋單位再行編配，理順置業階梯及加速流轉上樓機會，間接亦可疏導部分上樓難的民怨。
2018年2月21日 · 發布時間： 2018/02/21 09:00. 最後更新： 2018/02/21 11:12. 分享：. 新增2級置業階段，每個階段之間的價格高低差收窄，似乎有助紓緩置業、換樓的困難. 惟現實中「換樓階梯」的中間幾級，闊度極窄. 對解決上車換樓難的問題，宣傳作用大於實際. 報載港府已完成有關 ...
2020年5月20日 · 首先要釐清兩個概念：「僭建」及「釘契」。僭建是指建築物上未經正式程序申請的加建或改動。屋宇署發現僭建物而發出清拆令，會在土地註冊處登記相關問題，俗稱「釘契」。 已「釘契」不代表不可以買賣 物業已「釘契」，不代表不可以買賣。
2022年11月23日 · 撰文 : 葉敬誠 宏亞按揭證券有限公司助理副總裁. 欄名 : 宏觀論按. 香港大概有66%居於自置居所的家庭，已沒有按揭負擔，即他們手持的物業，已是「現契樓」。 現契樓除了有居住價值，在業主有需要時，也可申請樓按套現，取得利率較相宜的貸款。 但現契樓申請按揭，也有不少要注意的地.
2018年3月14日 · 博客. 發布時間： 2018/03/14 09:00. 最後更新： 2019/06/19 13:39. 分享： 大量準買家未能入市，原因是欠首期. 若不作儲蓄準備，即使收入大幅提升也難入市. 樓價高企，但大量準買家未能入市，原因不是供不起，而是欠首期。 如果過去儲蓄不多，難以應付首期，在現時的樓市下又有何選擇？ 「七十後」的K小姐於某大企業任職中高管理，月入10萬元，過去一直以租樓解決住屋需要。 K小姐想到退休後總要找地方長住，近日才留意樓市消息，但她卻發現可以選擇的原來並不多。 以壓力測試標準計，月入10萬元的K，可負擔的按揭金額逾1000萬元；她之前向地產代理了解過，心水的港島大屋苑二手樓價大概在800萬元水平。
2019年5月9日 · 其實以上的傳統智慧，只有一半正確。 正確的是：假定年期及利率不變，每一期供款中，還本的比例會逐步增加。 但「供款初期本少息多」卻不一定是正確的。 不論按揭貸款的本金、年期、利率為何，只要三者是固定的話，在息隨本減的原則下，每一期供款中的還本比例都會持續上升。 而供款初期的供息比例會較後期為高。 將每期供款的還本的比例畫一條線，會得出一條平穩向上的曲線。 但要留意，此不代表任何情況下，供款初期的還息比例一定較還本為高。 以現時新造按息約2.4厘、借100萬元為例，如選用30年期還款，每月還款3,899.41，第一期還款中2,000元為供息，佔約51.3%；其餘1,899.41為還本，供息比例高於供供。
