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一、興建計畫審查與諮詢。 二、契約鑑證。 三、不動產評估及徵信。 四、財務稽核。 五、工程進度查核及營建管理。 六、代辦履約保證手續。 七、不動產之買賣或其他清理處分事項。 八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。 對多數民眾而言，最常遇見的是第六項，針對不動產買賣的「代辦履約保證手續」，但其實建經公司業務可說是「包山包海」，足以擔任不動產相關事務的顧問角色。 近年以來，部份建經公司著重發展都市更新、危老重建等事務，幫助政府與民眾推動老屋重建。 Q：誰會需要建經公司？ A： ①購屋族： 購屋族動輒花費上千萬元買房子，為了確保交易安全，成屋買方. 肯定需要「履約保證」服務，而預售屋買方則需要「不動產開發信託」，而. 這些服務都需要建經公司。
所謂 『建物生產履歷證書』是SGS有鑑於台灣「建築營造業」施工品質良莠不齊，於是近年來開始推廣『建物生產履歷證書』： 1、【建築執照】取得→SGS專任技師審查建築及結構設計是否符合耐震標準。 2、建立【3D電腦模型】→SGS會在動工前，先在電腦以3D虛擬實境方式，把房子全部蓋好，檢查結構及管線有沒有問題（建築資訊模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）。 3、建材檢驗：SGS派員至工地現場【隨機抽驗】鋼筋、混凝土 (源頭管理杜絕爐渣屋)、防水塗料....等，送至SGS實驗室檢測（非業主或廠商自行送驗）。
申請建築執照，俗稱「跑照」。. 本來跑照是一種相當專業的工作，不過加上小姐這二個字，意思就走樣了。. 為什麼要用跑的呢？. （因為很急啦！. 那又為什麼只有小姐有問題，先生沒問題？. （絕對不是性別歧視）. 因為常常聽到有人批評跑照小姐：. 1.不專業 ...
工程是匯集了許多專業人員、機械、工具才能夠完成的，多少種行業人員.需要多少種材料.使用多少種設備.. 透天案件施工流程: 1.申請雜項執照~圍籬 臨時水電. 2.申請建照~會同建築師申請. 3.送鑑界成果圖. 4.報開工. 5.工地工程放樣. 6.開挖 (找工地附近的空地 堆放往後好就地回填) 須注意開挖深度 (可麻煩模板師父用水平儀幫你測量)1~3天. 7.pc混凝土搗築10cm (為了往後好施工放樣) 1天. 8.放樣 及地樑鋼筋扎綁 (模板放樣) (水電污水管安裝) 2~6天. 9.大底混凝土搗築(澆置) 50c m 1天. 10.地樑組模 1~5天. 11.地樑混凝土搗築 1天. 12拆模---基礎回填級配(水電管路安裝) (安裝化糞池) 2~3天.
2020年5月1日 · 開始就抓剛好，建築時就換包商選料也剛好就好，適地適宜沒這回事，一切都照慣例進行，一堆地下室 停車場才蓋好沒多久就進入無限補強，只能說這場運氣不好 李淳昌 版厚50CM，跨距8.5M，覆土2M，加上施工車載及臨時堆置 Adam Lin 李淳昌 覆土應不止兩米
2023年1月16日 · ④純代表人 ：有些建築起造人只是純名義上的代表人，實際上並未出資興建，也並非建築物所有人，亦非公司負責人。 例如民間私人起造的房子，部份父母會以子女名義申請為起造人，但若子女未成年，則由法定代理人負其責任與義務。
2022年1月6日 · 國內最具指標的建經公司「安信建經」解釋，所謂「建造執照起造人 信託 」，意指不動產 融資 信託銀行、建經公司、建商及地主等四方共同簽訂信託契約，由建經公司擔任名義上「起造人」，受託銀行則管理土地與興建資金帳戶。
