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2017年3月7日 · 樓價愈升愈有，繼差估署公布本港1月私樓售價指數再創紀錄新高後，上周五﹙3日﹚公布、反映二手樓價的中原城市領先指數﹙CCL﹚亦連續兩周創歷史新高，報148.22點。. 面對熾熱的樓市氣氛，多年來唱淡之聲此起彼落。. 近日，資深地產分析師張一鳴便 ...
2021年8月13日 · 至於資深投資者林一鳴則表示，過去兩年因為社會事件及疫情，大部分買家錯誤判斷以為樓價會下跌，積壓了大批購買力，直至近期經濟回穩才重回市場。 他又預計，未來樓價會繼續平穩上升，估計今年整體樓價按年升5至10%。 問及目前樓市狀況是否健康，他認為，現時能夠買樓的大多為本身有資產的換樓人士或投資者，只靠打工儲錢的市民依然難以買樓，情況並不健康，直言「人人買到樓先叫健康」。 CCL本周報190.1點 與歷史高位差0.2% 新界西指數率先破頂 中原CCL最新報188.77點 與歷史高位差距收窄至0.9% 中原城市領先指數. 本地樓市. 莊太量. 林一鳴. 21. 1. 7. 5. 相隔超過兩年，樓價指數再次破頂！
2023年2月15日 · 林一鳴表示，香港與內地通關，本港樓市氣氛轉好，但仍需要時間恢復，預期今年樓市將會有5％至10%升幅，明年再升5%，以填補樓市去年的跌幅，他形容，「本港樓市最困難嘅時期已經過去，但係樓價唔會一次升幾倍。 他續指，通關後從內地來港買樓的人次不多，並解釋本港樓市氣氛轉好的主因，在於本地買家基於通關、美國加息見頂等利好因素下，擔心樓價再度上升，才選擇現時「上車」，增加市場需求，變相令樓市出現小陽春。 林一鳴指，通關後內地來港買樓的人次不多，樓市轉好，主要因為港人擔心樓價再升而趕上車。 料美國將再加息1至2次 港銀不會跟隨. 過去一年美國通脹高企，息口「一加再加」，林一鳴預期，美國將會再加息一至兩次，分別0.25厘，但認為香港的最優惠利率，不會跟隨美國加息的步伐再上調。
2024年2月28日 · 財政預算案｜測量師︰「有為」政府回應市場 樓價有機會可回升5%. 撰文：蔡偉南 柳英傑. 出版： 2024-02-28 12:26 更新：2024-02-28 12:26. 【財政預算案2024 / 財赤/ 樓市 / 辣招】財政司司長陳茂波今日（28日）公佈2024-25年度《財政預算案》 ，宣布經審慎考慮 ...
2021年6月21日 · 拆局｜樓市真向好？. 林一鳴：由新香港人撐起. 撰文：容婌維. 出版： 2021-06-21 08:30 更新：2021-06-21 14:14. 57. 疫情稍放緩，發展商近月積極推售新盤，同時，樓價亦持續向上，新近樓價指數較2019年5月的歷史高位，僅相差不足2%。. 不過，市場利淡因素未 ...
2017年10月12日 · 香港中文大學財務系哲學博士、資深投資者林一鳴形容，施政報告「相當令人失望」，但並非不同意新增更多房屋政策，而是認為第一批首置盤數量太少，加上需時4至5年才落成，「對樓市是零影響，1千伙幾個小時就能賣完。 林一鳴擔心，首置盤單位最終是消耗現存的私人住宅用地來興建。 （林一鳴facebook） 政策未列明轉換農地 難助增住宅用地. 林一鳴續稱，本港地產商所持有的農地面積逾1億平方呎，只是它們過去申請轉換農地作住宅用地時，受到種種阻撓未能成事。 外界本來預期，政府的新政就是為了與發展商合作，加快及協助更改農地作住宅用地，以發展首置上車盤，有望新增40至50萬個單位。
2017年10月12日 · 張一鳴：林鄭擺姿態「我大把樓」 以目前的首置盤政策來看，開元產業信託（01275）行政總裁張一鳴預期，對樓市不會有大影響，因為無望在未來一至兩年內使單位供應量大增，又認為林鄭今次的策略，是向市民釋放「大把樓買」的訊息，因為她勾勒出一幅景象，市民可以循不同途徑買樓或租樓，張一鳴以「白居二」恒常化為例，指這做法理論上為樓市注入38萬個二手居屋供應量。 至於首置盤目前仍有多項細節未明，張一鳴認為原因是林鄭想避免政策重蹈「港人港地」下場，寧願想清楚細節後才確定，防止外界感到政府操之過急，「佢冇板斧可以短期內推大量單位出售，手上有控制到嘅嘢就用。 」不過，張強調林鄭的策略和處事手法比上一屆為佳，屬正面的發展。 港人首置上車盤. 林鄭首份施政報告.
