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2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？
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2024年3月5日 · 2024.03.05. #沒有固定入息證明？ 一文教你自僱人士貸款，解決現金周轉問題. 過去幾年受疫情影響，各行各業均面臨前所未有的挑戰。 自僱人士如中小企東主、自由工作者、斜槓族等深受打擊，用盡一切辦法開源節流，維持業務營運。 面對收入不穩，欠缺入息證明，坊間有甚麼貸款產品幫助他們 現金周轉 ？ 現時，不少財務機構都提供合適的自僱人士貸款，助他們解決日常或工事上的現金周轉。 自僱人士貸款跟私人貸款又有何分別？ 甚麼是自僱人士貸款？ 「自僱人士貸款」屬非抵押私人貸款其中一種貸款產品。 一般銀行或財務機構審批貸款時，需要申請人呈交收入證明文件以供查閱。 自僱人士往往因為沒有固定收入證明，難以通過貸款審批。 故此，一些財務機構提供自僱人士貸款予沒有穩妥收入證明的自僱人士或東主。
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