搜尋結果
5 天前 · 2024.04.19. 新盤樓花搶購潮近年愈趨熾熱，在新聞上常有出現新樓推售單位在一個週末內沽清。 對於計劃投資樓花的買家而言，樓花按揭是房地產投資中的重要環節，了解樓花按揭的相關知識至關重要。 「樓花」指的是尚未落成的全新住宅，買家只能透過參觀示範單位和閱讀售樓說明書，以預售方式先行購買新房。 因此，如果買了樓花並不能立即入住，必須等待新樓完工後才能搬進去。 投資者可以在發展商發售期間購買樓花，通常在項目未完成建造前就進行交易。 投資者利用樓花按揭能夠分期付款，減輕一次性支付的壓力。 樓花按揭分為兩種，包括即供付款和建築期付款。 即供樓花是指投資者在發展商發售期間，一次性支付全部交易費用購買樓花的情況。
2024年4月11日 · 2024.04.11. 香港物業投資門檻高，想投資收租不一定要買樓，買車位也是一個不錯的選擇。 隨著人口增長和車輛持有量增加，車位的需求亦逐漸增加。 車位投資成為了一個相對穩定的投資選擇，尤其在新市鎮或商業區，車位的價值往往會隨著時間增值。 透過車位按揭，投資者可以以較低的成本進行投資，同時面臨較小的風險。 車位也要做按揭？ 車位按揭是指以車位作為抵押品向銀行貸款。 車位投資是其中一個吸引的投資選擇，要成功地進行車位按揭，投資者需要了解車位按揭印花稅、車位按揭成數以及壓力測試等相關內容。 車位按揭令買家可以分期支付車位的購買價格，而不需要一次性支付全部金額。 車位按揭的詳細條件和利率取決於買家的信用狀況、貸款金額以及相關的貸款政策。 車位類型亦影響回報率？
2024年4月3日 · 甚麼是舊樓按揭？ 「舊樓按揭」是指在買賣二手或多年的物業所需的按揭貸款。 樓與人一樣會隨著年齡增長，香港樓齡達40年或以上私人樓宇的數目超過15,000幢以上。 除了維修問題，還有日後出售物業的潛在隱憂，對於舊樓按揭，銀行或財務機構會對房屋的估值進行評估，然後根據該估值以及借貸人的財務狀況來確定貸款金額和利率。 舊樓按揭成數高嗎？ 根據房屋估值的一定百分比提供貸款，通常稱為按揭成數。 舊樓按揭的成數通常較低，因為舊樓存在著一定的風險，如老舊設施、僭建物、潛在的維修問題等。 由於舊樓的年份較長，可能會面臨較少的潛在買家，賣出時的銷售速度較慢，導致銀行對舊樓按揭的條件更加謹慎，進一步降低了舊樓按揭成數。 舊樓按揭還款期最長可達30年？ 對於一般按揭個案來說，最長還款期通常可達30年。
2024年4月11日 · 2024.04.11. 香港物業投資門檻高，想投資收租不一定要買樓，買車位也是一個不錯的選擇。 隨著人口增長和車輛持有量增加，車位的需求亦逐漸增加。 車位投資成為了一個相對穩定的投資選擇，尤其在新市鎮或商業區，車位的價值往往會隨著時間增值。 透過車位按揭，投資者可以以較低的成本進行投資，同時面臨較小的風險。 車位也要做按揭？ 車位按揭是指以車位作為抵押品向銀行貸款。 車位投資是其中一個吸引的投資選擇，要成功地進行車位按揭，投資者需要了解車位按揭印花稅、車位按揭成數以及壓力測試等相關內容。 車位按揭令買家可以分期支付車位的購買價格，而不需要一次性支付全部金額。 車位按揭的詳細條件和利率取決於買家的信用狀況、貸款金額以及相關的貸款政策。 車位類型亦影響回報率？
2024年4月3日 · 甚麼是舊樓按揭？ 「舊樓按揭」是指在買賣二手或多年的物業所需的按揭貸款。 樓與人一樣會隨著年齡增長，香港樓齡達40年或以上私人樓宇的數目超過15,000幢以上。 除了維修問題，還有日後出售物業的潛在隱憂，對於舊樓按揭，銀行或財務機構會對房屋的估值進行評估，然後根據該估值以及借貸人的財務狀況來確定貸款金額和利率。 舊樓按揭成數高嗎？ 根據房屋估值的一定百分比提供貸款，通常稱為按揭成數。 舊樓按揭的成數通常較低，因為舊樓存在著一定的風險，如老舊設施、僭建物、潛在的維修問題等。 由於舊樓的年份較長，可能會面臨較少的潛在買家，賣出時的銷售速度較慢，導致銀行對舊樓按揭的條件更加謹慎，進一步降低了舊樓按揭成數。 舊樓按揭還款期最長可達30年？ 對於一般按揭個案來說，最長還款期通常可達30年。
2024年4月3日 · 甚麼是舊樓按揭？ 「舊樓按揭」是指在買賣二手或多年的物業所需的按揭貸款。 樓與人一樣會隨著年齡增長，香港樓齡達40年或以上私人樓宇的數目超過15,000幢以上。 除了維修問題，還有日後出售物業的潛在隱憂，對於舊樓按揭，銀行或財務機構會對房屋的估值進行評估，然後根據該估值以及借貸人的財務狀況來確定貸款金額和利率。 舊樓按揭成數高嗎？ 根據房屋估值的一定百分比提供貸款，通常稱為按揭成數。 舊樓按揭的成數通常較低，因為舊樓存在著一定的風險，如老舊設施、僭建物、潛在的維修問題等。 由於舊樓的年份較長，可能會面臨較少的潛在買家，賣出時的銷售速度較慢，導致銀行對舊樓按揭的條件更加謹慎，進一步降低了舊樓按揭成數。 舊樓按揭還款期最長可達30年？ 對於一般按揭個案來說，最長還款期通常可達30年。
2024年4月12日 · 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15分鐘初步審批，24小時貸款過數。
