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- 租期長短視乎有無旅館牌
- 租金全包，不收代理佣金
- 須付按金
- 看清酒店式服務限制
- 是否有共用設施
- 可否養寵物
- 可否煮食
- 切忌改動原裝傢具
如服務式住宅未持有旅館牌照，法例規定租期不能短於 28 日。一般而言，服務式住宅租期最短 1 個月，最長 1 年不等，租戶可自由選擇，不像傳統租約把租戶綁死。 部分服務式住宅本身為有賓館牌的酒店或旅館，或提供更短的住宿計劃，租期可短至 3 天至 1 個星期，增加租客自由度。如果家中裝修，想短期租住酒店，可到其網頁看看有無「long stay」優惠。
絕大部分的服務式住宅月租已包水費、電費、煤氣費、上網費等家居雜費，租金全包，加上單位連裝，基本上是即租即住。經由網上平台直接向營運公司租住服務式住宅是無須付代理佣金的。 服務式住宅的地區、單位大小、風格和設備各有不同，同一間住宅亦會提供不同戶型，租金有別。如果你只是需要一張床和 WiFi，更可考慮租住共居空間，租金更加相宜。 【酒店級享受】搜尋服務式住宅 →
有些人以為服務式住宅不收按金，其實這是誤解。 服務式住宅一般仍然會向住戶收取按金，但因為租期通常比租屋較短，要求的按金亦相對較少。如租期在半年內，住戶普遍需要支付 1 個月租金作為按金，租約期滿時再退回予住戶。 不過，疫情期間，服務式住宅為吸引客戶，有機會以「免按金」作招徠。
服務式住宅會提供酒店式服務，包括前台服務、房間打掃、更換毛巾、床單及洗衣等等，不過房間打掃等服務次數可能有限，如一周 限 1 至 3 次，不似日租酒店段可要求每日清潔。 【最新住屋概念】搜尋優惠共居空間 →
部分服務式住宅本身為酒店，設有餐廳、天台、園景區、健身室、泳池、會議室等設施，歡迎住客使用。 有服務式住宅為唐樓單位翻新，不設任何公共空間及前台服務，只是定期有鐘點上門打掃，當中如銅鑼灣Dash Suites會為住戶提供附近健身室和共享工作空間的入場證，租住之前可留意。 當然，服務和設施的多寡會反映於租金，月租愈貴，配套愈好；月租愈平，配套就愈簡約了。
尋找短租單位本身已不容易，要找允許毛孩的租盤更加艱難。 統計處 2019 年數字顯示，接近 10% 的住戶有飼養寵物，部分服務式住宅了解到這些港人的需要，歡迎住戶帶同寵物入住，例如尖沙咀 Rosewood Residences、堅尼地城 T Residence、銅鑼灣陳公館等。 你可在送出查詢時，於訊息備註，等對方確認毛孩可否入住，並且是否需繳交額外按金。
服務式住宅的目標客群是需要中短期住宿的商務旅客和本地家庭，他們不似旅客般會經常外出用膳，有見及此，服務式住宅一般配備基本煮食用具，如冰箱、微波爐、電子爐頭、多士爐、電熱水壺、廚具和餐具等，甚至設有廚房，方便住戶於家中作簡單烹調。 【酒店級享受】搜尋服務式住宅 →
服務式住宅經過精心佈置，部分更邀來名設計師匠心打造，使用高級名牌家電，未經許可，千萬不要擅自改動原裝傢俱，萬一要賠償價格不菲。 如果搬屋需要短期住宿，住戶最好另覓方法處置想保留的大型傢俱，搬屋時只帶同貴重個人物品，以免遷入遷出時對服務式住宅造成破損。
屋苑詳情. 提供最新勝宗大廈樓盤，包括代理盤及業主盤。 另有詳盡勝宗大廈樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 即上千居，搜尋最新勝宗大廈樓盤。 屋苑資料. 健身室. 會所. 游泳池. 電梯. 可養寵物. 售盤. + 訂閱勝宗大廈更新. 租盤. HK$50,000. 2 房 1 浴 1002 呎. 勝宗大廈. 中半山. 回覆率: 96% 刊登於 2024-05-04. 立即聯絡. HK$95,000. 3 房 2 浴 1732/2100 呎. 勝宗大廈. 中半山. 回覆率: 73% 刊登於 2024-05-02. 立即聯絡. HK$48,000. 1 房 1 浴 809/950 呎. 勝宗大廈. 中半山.
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屋苑詳情. 重德大廈（Chung Tak Mansion）位於香港中半山馬己仙峽道2號，於 1982 年 3 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 20 個單位。 交通方面，附近設有 12A 等等的巴士路線，以及 9 等等的小巴路線，往來不同地區。 重德大廈現有 7 個放盤，包括 7 個出售。 售盤叫價由HK$9,280萬元至HK$1億1800萬元，平均呎價為HK$38,255元。 屋苑資料. 健身室. 會所. 游泳池. 電梯. 花園. 可養寵物. 售盤. HK$9,280萬. 3 房 4 浴 2550/2864 呎. 重德大廈. 中半山. 回覆率: 94% 刊登於 2天之前. 立即聯絡. HK$9,280萬. 4 房 3 浴 2550/2864 呎. 重德大廈. 中半山.
介紹. 寶軒服務式住宅的118間服務套房位於上環站B出口，設計舒適，享有壯麗的海景。 寶軒提供各種房間種類，譬如開放式或1至4間臥室，可以迎合商務旅客或者搬移家庭的多樣化需求。 這個位於干諾道中的物業地理位置優越，靠近香港機場快線站、上環地鐵站、港澳碼頭、國際金融中心，中環中心，中遠大廈，蘭桂坊及 SOHO。 附近也有各式各樣的商場和餐廳熱點，使得租客可以享受最佳的城市生活。 設施及特色. 家具及配件. 家用電器. 設施齊全的小廚房及廚具. 室內電子保險箱. 室內熨斗和熨板. 獨立空調. LCD電視和有線電視頻道. 免費寬頻網絡和WI-FI. 電話線路（免費撥打本地電話） 服務. 客房清潔服務每週3次. 更換床單每週1次. 更換毛巾每週3次. 健身房. 自助洗衣機. 行政酒廊. 自助洗衣房.
「中學學位分配辨法」是教育局所制定的升中派位方法，所有 官立、資助中學 及 部分參與的直資中學 都會經由該程序收生。 「中學學位分配辨法」分為兩個階段，包括第一階段的 「自行分配學位」 及第二階段的 「統一派位」 。 第一階段：自行分配學位. 此階段最多佔中學的30%中一學額，家長可選擇最多兩間中學，並自行向學校提交申請表格，有關申請不受地區限制。 一般每年1月開始接受申請，相關中學會通知申請人進行面試。 教育局最新安排下，規定中學須在「統一派位」階段開展前的指定日期（一般在3至4月），通知獲取錄學生派位結果。
