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  1. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20231030072604_1131【北角建邦大廈】單幢大樓 業主盤 | 胡‧說樓市

    2023年11月6日 · 建邦大廈, 港島區, 北角, 東區 WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin 電郵 買盤 隨時睇樓 ... 最後更新: 2023年11月6日 , 上午 11:06 樓盤 ID: WCP_20231030072604_1131 價錢: $5,350,000 樓盤面積: 288 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230811023123_1780【尖沙咀美麗都大廈】新裝2房 | 胡‧說樓市

    2023年8月16日 · 美麗都大廈中層, 九龍區, 尖沙咀, 油尖旺區 $17,000/月 概覽 樓盤 ID: WCP_20230811023123_1780 住宅, 私樓 物業種類 2 睡房 ... 最後更新: 2023年08月16日 , 下午 1:04 樓盤 ID: WCP_20230811023123_1780 價錢: $17,000/ ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › 按揭-銀行估價【物業估價】銀行資訊懶人包：估價不足上會方法 | 胡‧說樓市

    查詢銀行估價途徑 先查銀行網上估價系統 一般來說，準買家拿著「臨時買賣合約」前往銀行申請按揭，銀行會委託獨立測量行為單進行估價 (我們亦有製作二手物業買賣流程全攻略，按我跳往)。最常見，就是透過各大銀行的「網上估價服務」，如 匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行 等，準 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 好師傅-空心磚檢驗【驗樓教學】敲到「空心磚」未必要換！新盤檢驗注意事項！

    3. 敲擊測試方法 測試磁磚空鼓，最常用的是敲擊測試，即以硬物輕敲磚面，聽聲音辨別背後是否空心。專業人士通常會用敲擊棒，住戶若想自己測試，用硬幣也可。 敲擊測試能找出大部分的空鼓情況，不過也非萬無一失。

  5. www.wuchatprop.com.hk › 外牆滲水測試【漏水】如何搵出源頭？賠償責任誰屬？ | 胡‧說樓市

    兩大方法搵漏水源頭. 針對漏水問題，小業主自行進行勘察外， 最直接就是尋求食環署及屋宇署所成立的「聯合辦事處」協助 ；或者尋找公證行或測量師去處理。. 1. 搵食環署及屋宇署. 食環署跟屋宇署成立「聯合辦事處」協助處理相關問題 ，主要是透過《公眾 ...

  6. www.wuchatprop.com.hk › 2047-土地業權【2047大限】地契年期影響按揭？土地業權是否50年不變？ | 胡‧說樓市

    4. 2047年大限. 正因為上述因素，香港有不少土地會在2047年6月30日前期滿。. 地政總署就曾表示，全港至少有三萬份土地契約在2047年屆滿，另外也有2,400份土地契約會在2025年屆滿，故要處理相關問題實在是刻不容緩。. 其中我們《胡．說樓市》團隊直擊的這個「葵 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230722141226_2532【土瓜灣「譚公大廈」放賣】兩房，歡迎約睇：叫價$430萬 | 胡‧說 ...

    2023年8月13日 · 壓力測試所須月入 (假設加息兩厘) 供款佔入息比率 借取新按保下，供款人可選擇增加按揭保險費，豁免壓力測試，改而採取供款佔入息比率不超過50%的基準來衡量負擔能力，但最終仍須視乎個別銀行取態

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