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1. • • 強制驗樓公眾諮詢期至二○○六年一月三十一日止。 諮詢期內，政府會就擬議的計劃與立法會、區議會、業界和專業團體交換意見，並於十一及十二月分別在上環、尖沙咀、荃灣及北區舉辦四場公眾諮詢大會，聽取市民的意見，詳情已載於諮詢文件。
     www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/index_id_2175.html

     發展局 - 新聞公報: 強制驗樓公眾諮詢今展開 (2175)

2. 其他人也問了

   強制驗樓是什麼?

   • 強制驗樓主要分成三個項目，分別是： （1）委任註冊檢驗人員進行訂明檢驗 （2）訂明檢驗及經檢驗人員判定 （3）決定是否有需要進行的訂明修葺 由發出法定通知日期開始起計，業主需於指定期限內完成委任、訂明檢驗及修葺三項項目。 強制驗樓有期限嗎？

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   請問強制驗樓是否需要進行訂明修葺?

   • 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如須進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。

   強制驗樓計劃 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mbis/index.html

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   驗樓有資助嗎?

   • 強制驗樓計劃會提供資助嗎？ 市區重建局及香港房屋協會推出「強制驗樓資助計劃」，以協助有需要的業主履行法定要求，向合資格的業主提供首次驗樓費用資助。 若果你符合全部資格，則可在未委任註冊檢驗人員前遞交申請資助。

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   什麼情況下要驗樓?

   • 如果驗樓時發現是劏房，大部份銀行便不會批出按揭。 如果有改建，測量師行可能會在估價打折因而扣減了按揭成數。 有些銀行會在簽了貸款信後臨成交前才突然要求驗樓，上車客如選擇這種銀行要小心。 什麼情況下銀行要驗樓？ 驗樓主要是驗什麼？ 驗樓時如發現有潛建或改建，按揭會不會不批？ 有租客可免驗樓？ 什麼情況下銀行要驗樓？ 通常以下情況銀行會要求驗樓： 樓齡太大 ：大行一般30年樓齡以上要驗樓，中小行在這方面較有彈性，可能40年樓以上才需要驗，或不會因樓齡而要求驗樓。 如果申請高成數按揭經HKMC，因高樓齡需要驗樓的機會便大。 物業有屋宇署 Order: 如果物業有屋宇署 Order 24, 即暗示有潛建，銀行一般會驗樓。

   申請按揭，銀行要驗樓之注意事項 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Li…

   starpagency.com/了解更多/邊間銀行做按好/申請按揭-驗樓-注意事項/

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3. www.devb.gov.hk › tc › publications_and_press_releases發展局 - 強制驗樓公眾諮詢報告書 (341)

   www.devb.gov.hk › tc › publications_and_press_releases

   強制驗樓公眾諮詢報告書. 諮詢報告. 摘要. 諮詢報告 (全文) ( PDF 格式) 小冊子. 如要閱覽表格，請下載 Acrobat Reader . Development Bureau | 發展局, 發展局, Development Bureau.

   • 發展局 - 強制驗樓公眾諮詢報告書 - 公眾諮詢報告書 - 摘要 (356) - Development Bureau

     總括我們修訂後的強制驗樓計劃是，凡樓齡達30 年或以上的私 ...

   • 發展局 - 樓宇管理及維修 - 強制驗樓公眾諮詢 - 小冊子 (344) - Development Bureau

     政府於2003年年底至2004年年初，就樓宇管理及維修進行了第 ...

4. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection強制驗樓計劃概要 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

   • 網頁紀錄

   政府在 2003年和 2005年進行公眾諮詢。 諮詢結果顯示，社會上存在共識，認為應推行強制檢驗計劃，以對付本港的樓宇失修問題。 為對付本港的樓宇失修問題，屋宇署於 2011年12月30日起接受檢驗人員申請註冊， 而強制驗樓計劃及強制驗窗計劃亦於 2012年6月30日起全面實施。 為減少對業主的影響，屋宇署會盡量安排被揀選進行強制驗樓計劃的樓宇，在同一時段內被揀選進行強制驗窗計劃，使業主可同時進行兩項計劃所規定的檢驗和維修工程。 揀選目標樓宇. 指定期限. 立法及執行. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.

5. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection強制驗樓計劃 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

   • 網頁紀錄

   強制驗樓計劃. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如須進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。 關於強制驗樓計劃. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗樓通知的狀況. 相關人員. 註冊檢驗人員及註冊承建商. 了解更多. 業主／業主立案法團. 了解更多. 業主及業主立案法團須採取的行動.

6. www.legco.gov.hk › yr05-06 › chinese樓宇管理及維修 - 強制驗樓公眾諮詢 - LegCo

   www.legco.gov.hk › yr05-06 › chinese

   計劃的重點. 私人樓宇樓齡達30年或以上的業主須聘請合資格檢驗人員(即認可人士或註冊結構工程師)檢驗樓宇和進行由檢驗人員所指定的維修工程. 由上一次業主獲發驗樓通知書起計,每七年驗樓一次. 檢驗項目主要涵蓋公用地方,例如結構物、排水系統、消防安全樓宇組件、外牆及有即時危險的僭建物. 獲妥善維修和管理的樓宇可申請豁免強制驗樓. 業主、檢驗人員和屋宇署的角色. 業主 . z聘用檢驗人員檢驗樓宇 . z進行由檢驗人員所指定的維修工程 . 檢驗人員 . z檢驗樓宇和向業主提交報告,訂明所需維修工程 . z根據法例要求,監督維修工程和核實工程完成 . 屋宇署 . z通知業主在指定期限內驗樓 . z訂定驗樓和維修工程的標準 .

7. www.legco.gov.hk › yr06-07 › chinesec plw0522cb1-1643-3-c

   www.legco.gov.hk › yr06-07 › chinese

   強制驗樓公眾諮詢 . 目的 . 本文件旨在向議員匯報強制驗樓公眾諮詢的結果,以及政府建議透過立法實施擬議強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的安排。 背景 . 2. 鑑於樓宇失修問題嚴重,當局須採取有效措施,確保業主履行定期維修樓宇的責任。 我們進行了兩輪的樓宇管理及維修公眾諮詢,以制訂切實可行而又為社會所接受的政策。 3. 2004年年初,我們進行了第一階段公眾諮詢。 諮詢結果顯示,社會的共識是業主應負起保養及維修樓宇的責任,並應承擔所需的費用。 民意同時支持推行強制驗樓計劃,是切實有效的措施,以長遠地徹底解決樓宇失修問題。 強制驗樓公眾諮詢的結果 . 4. 建基於市民的支持,我們於2005年10月底開展了第二階段公眾諮詢,以蒐集市民對擬議計劃具體執行細則的意見。