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2018年8月3日 · 香港窗戶安全問題一直為人詬病,由於十多年前幾乎日日都有跌窗新聞,更發生過數宗奪命意外,因此政府研究強制驗窗計劃,與強制驗樓一併於2012年推出,政策原意值得肯定。 只是實行後由於欠缺足夠的跟進,以致屢有開天殺價、濫收費用等問題,整修質素也成疑問,大大局限了政策的成效。 現任特首林鄭月娥,當日正是主力推出這項政策的官員,或許她有需要好好督促有關部門盡快完成檢討。 申訴專員公署表示,自計劃實施至今年5月,公署共接獲共有50宗有關屋宇署沒有妥善執行驗窗計劃的投訴。 (資料圖片/陳永武攝) 鋁窗成「都市炸彈」 幾乎日日有墮窗事件. 鋁窗自八十年代起在本港廣泛使用,但由於鋁窗的窗鉸位及支撐螺絲會因日曬雨淋而受到侵蝕,尤其雨天過後不斷拉動開關特別容易出事。
2020年11月25日 · 港聞. 社會新聞. 審計報告|強制驗樓進度落後20年 逾半通知三年後仍不遵從修葺. 撰文:勞顯亮. 出版: 2020-11-25 14:13 更新:2020-11-25 16:02. 3. 審計署今日(25日)發表最新一份審計報告,其中一份檢視屋宇署的強制驗樓計劃。 審計報告批評,截至2019年12月,強制驗樓計劃涵蓋18,066幢樓宇,但估計有12,000幢未被揀選發出法定通知。 署方今年目標每年揀選600幢樓宇,要完成通知12,000幢需要20年,還未計算之後新涵蓋的樓宇。 根據屋宇署指引,法定通知內所載各階段期限屆滿一個月後,署方需要向不遵從的業主發警告信,但截至今年4月,有24,639份法定通知不獲遵從,但當中28%並無發警告信,幾乎全部超過指引訂明的一個月係限期。
2018年7月18日 · 港聞. 社會新聞. 【懶人包】收到強制驗窗令 有咩要注意? 撰文:李穎霖. 出版: 2018-07-18 09:00 更新:2018-08-27 13:22. 強制驗窗計劃全面實施至今已6年,不過一日未「殺到埋身」,都未必會主動了解計劃詳情,以致收到驗窗令後,不知該從何入手。 《香港01》為你集齊資料,一文讓你看清收到驗窗通知有什麼要做! 強制驗窗計劃係乜? 屋宇署每年都會揀選目標樓宇,進行強制驗窗計劃,樓高過3層,樓齡又達 10年或以上的私人樓宇都會成為目標。 住戶收到法定通知,需於通知日期起計的6個月內委任合資格人士,完成檢驗和訂明修葺。 根據屋宇署的指引,檢驗個別處所的窗戶時,會特別注意玻璃嵌板、窗框、窗扇、窗鉸、鉚釘和螺絲的狀況,如有組成部分欠妥,均須修葺或更換。
2019年8月14日 · 「強制驗窗計劃」是林鄭月娥任發展局局長期間推行的政策,該計劃強制樓齡達10年或以上的私人樓宇,須安排認可人士驗窗。 推行之初,屋宇署當時的目標是每年選定5,800幢目標樓宇,並計劃5年內完首個檢驗周期。 需42年才能完成檢驗周期. 不過,2012及2013年強制驗窗計劃的實際涵蓋目標樓宇數目只達預期不足70%,屋宇署更自2014年起大幅下調目標樓宇數目,例如2017及2018年每年只選定400幢目標樓宇,但截至2018年只有37%符合驗窗樓齡樓宇,列為該計劃的目標樓宇,依此推算需時近42年才能完成首個檢驗周期。 【迷你倉大火】屋宇署批重建圖則 牛頭角工業村變31層高商住大廈 【逃犯條例】《大公報》招牌屬僭建 屋宇署發命令要求清拆 屋宇署辦樓宇安全周 到多區「快閃」派免費軟雪糕(附派發地點)
2023年7月20日 · 根據 《建築物條例》(第123章)下的強制驗樓計劃,樓齡達30年或以上的私人樓宇(不超過3層高的住用樓宇除外)的業主,必須於接獲通知後,於指定期限委任註冊檢驗人員進行所需檢驗和修葺。 屋宇署近日已覆檢已發出的通知數目及遵辦情況,目前未獲遵辦的涉及約4,800幢樓宇,情況如下: 發警告信及限期一個月內交代進展. 發展局和屋宇署就上述通知期限已屆滿,但尚未遵辦的樓宇制定行動策略,以重點跟進和加大執法力度。 具體行動如下: (一) 業主已委聘註冊檢驗人員的1,800幢樓宇:當中1,300幢已進行檢驗並有待開展或完成修葺,餘下500幢仍未完成檢驗。 屋宇署會盡快向相關註冊檢驗人員發信,要求一個月內向屋宇署交代進度,並敦促加快進行檢驗及/或修葺工程。
2024年2月21日 · 當局表示會改善強制驗樓計劃評分制度,更精準識別高風險樓宇,以發出強制驗樓通知。 發展局發言人表示,今次評分制度的改動,新增涉及外部構件,三無大廈,以及被評為長期缺維修保養等作考慮,樓宇如涉及以上因素會額外加分,優先被強制驗樓。 新標準制度料於今年第二季實施。 另外,在符合強制驗樓強制驗樓計劃資格但尚未發出驗樓通知的樓宇當中,當局擬針對具較高風險的樓宇,借助科技進行檢驗。 當局建議由今年首季起恆常化用無人機作特別勘察行動,每年巡查全港360幢樓宇,並打算結合AI人工智能,將收集得來的影像,透過學習過程,自動化生產外牆問題報告,有必要時由政府承建商進行緊急工程,屋宇署其後會向業主追討費用。 當局預計雨季來臨前可完成三分二被揀選樓宇的檢驗,以及進行緊急維修工程。
2023年12月29日 · 屋宇署在接獲查詢後今(29日)公布,指現時仍有470幢樓宇逾期未遵辦強制驗樓,署方已向當中約110幢樓宇的業主或業主立案法團(法團)啓動檢控程序,並會考慮檢控餘下約360幢的業主或法團。 另外,屋宇署又指,為減低未遵辦樓宇的公眾安全風險,已主動介入並完成約170幢風險較高樓宇的外牆特別檢驗工作,並立即跟進所需緊急工程。 發言人強調,這項特別行動只針對樓宇外牆,亦不能取代業主在樓宇維修及遵辦「通知」的責任,相關業主或法團必須繼續就其樓宇的公用地方進行檢驗和修葺。 發展局在7月曾表示,目前有2,700座樓宇的強制驗樓通知已屆滿,但尚未遵辦驗樓。 屋宇署今表示,指約2,200幢樓宇於過去幾個月有進展。