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強制驗窗計劃是什麼?
May 20 2024. 驗窗｜強制驗窗計劃由政府2012年起推出，訂明樓齡達10年或以上的私樓業主須委任合資格人士進行驗窗，並負擔所訂明的修葺工程。 Sundaykiss為你整合強制驗窗價錢、流程、合資格人士名單等。 強制驗窗計劃是什麼？ 強制驗窗計劃｜屋苑的準則. 強制驗窗計劃｜時間表. 強制驗窗計劃｜拒絕執行「強制驗窗」的後果. 強制驗窗計劃｜流程. 強制驗窗計劃｜「合資格人士」列表. 強制驗窗計劃｜驗窗準則. 強制驗窗計劃｜價錢. 強制驗窗計劃是什麼？ 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。 回到目錄.
2024年4月25日 · 最近修訂日期： 2024年4月25日. 分享. 屋宇署二月共批出十四份建築圖則，其中港島五份、九龍四份及新界五份。 上述批出的圖則包括九項住宅及商住發展、兩項商業發展，以及三項社區服務發展。 獲准動工的建築工程項目則有十四個，這些工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共十一萬八千五百七十平方米，涉及單位二千七百五十五個，非住宅用途的建築樓面面積達十三萬七千九百零六平方米。 另外，該署亦接獲四個建築項目的上蓋工程動工通知。 屋宇署同時發出十五份入伙紙，包括港島四份、九龍四份及新界七份。 其中住宅用途的建築樓面面積有三萬四千七百三十一平方米，共一千七百五十六個單位；而非住宅用途的建築樓面面積則為十二萬零八百一十平方米。 二月份新落成樓宇的報價總值約為四十七億元。
2024年4月28日 · 發展局局長甯漢豪今日（28日）表示，當局正研究在強制驗樓及僭建，引入遞進式罰款，並簡化檢控程序，一揭發僭建即時提控。 她又提到，研究刪除《建築物條例》內所針對的「明知故犯」，她認為當中存有虛位予人作辯解，強調「當我見到你有僭建，我已經可以檢控，我唔理你拆唔拆呀，因為你拆係應該」。 本港舊樓林立，不少舊樓都有一定樓齡。 （資料圖片/羅日昇攝） 去年在接連有舊樓外牆跌混凝土後，《施政報告》提出檢討整條《建築物條例》，甯漢豪在無綫節目《講清講楚》透露，預計今年第四季就修訂交代具體方向，研究方向包括加快程序，例如強制所有達到一定樓齡的大廈驗樓，政府事前不篩選。 研究30年樓要履行驗樓責任.
主頁 | 香港房屋委員會及房屋署. 綠置居2023 、 居屋 2023 、 白居二 2023. 主頁. 出售綠表置居計劃單位2023. 詳情. 出售居者有其屋計劃單位2023. 詳情. 白表居屋第二市場計劃2023. 詳情. 機構計劃. 2024/25. 詳情. 預算. 2024/25. 詳情. 2022/23. 年度年報. 詳情. 優質公共房屋建造及. 保養維修大獎2023. 詳情. 出售綠表置居計劃單位2023. 詳情. 最新消息. 新聞稿. 招標. 職位空缺. 刊物與統計數字. 16.05.2024. 公屋居民虛假陳述被法庭定罪. 28.03.2024. 委任房屋委員會委員. 27.03.2024. 房委會表揚優秀屋邨管理服務承辦商及前線員工. 27.03.2024.
2024年4月30日 · 「強制驗樓計劃」雖賦予屋宇署權力，向樓齡逾30年屋宇發出法定通知，要求業主委任一名註冊檢驗人員進行訂明檢驗，不遵從者會有法律後果。 該計劃本應是撬動全港舊區改造和城市更新的主力軸，甚至香港城市更新的引擎。 不過，因為種種原因，計劃對於紓緩舊樓問題的整體成效仍不如人意，政府加快舊樓維修，及優化該計劃刻不容緩。 香港現行的大廈管理制度及法律已經過時，大廈管理的種種問題難以得到人性化科學處理，譬如要求法團招聘工程顧問及維修工程招標等，令普普通通的屋苑維修動輒數千萬至過億元，導致小業主經濟上非常吃力。 加上部門「歎慢板」，驗樓時間並不明確，業主索性當買「六合彩」，是否被當局抽中竟成了憑運氣的事，按照法例的規定去主動驗樓及維修只變成一句空話。
3 天前 · + 3. 屋宇署用無人機勘察舊樓 風季前完成240棟. 上月佐敦華豐大廈發生大火，造成5死40傷，大火揭露大廈未有遵辦強制驗樓，引發消防安全問題。 余寶美出席測量師學會活動致辭時表示，屋宇署正執行無人機勘察舊樓行動，揀選360幢高風險樓宇，進行外牆勘察，至今勘察了64幢樓，當中63幢有明顯危險，已為23幢進行緊急工程，維修鬆脫的外牆，餘下40棟就由業主自行安排承辦商處理。 署方目標風季前完成240棟樓宇勘察。 今年內將會就修訂《建築物條例》提出建議，余寶美指，將提高罰則及簡化檢控程序，提升執法效率，提高阻嚇力。
2024年5月9日 · 港聞. 政情. 屋宇署今年內交建築物條例修訂建議 簡化檢控程序提高罰則. 撰文：文維廣. 出版： 2024-05-09 12:17 更新：2024-05-09 12:18. 佐敦華豐大廈奪命火警，揭示大廈多年來都未完全遵辦強制驗樓令，再次喚起社會對舊樓安全的關注。 屋宇署長余寶美今日（9日）出席中西區區議會會議時表示，施政報告提出檢討和修訂《建築物條例》，署方預計在今年內提交建議，並進行公眾諮詢，內容包括簡化檢控程序以降低檢控門檻，並提高罰則，屆時將會涵蓋強制驗樓、驗窗及僭建物。 屋宇署署長余寶美（鄭子峰攝) 她指，署方會加強與消防處合作，透過《消防安全條例》提升舊樓的消防安全，盡快向早年落成的樓宇，發出安全指示，提升大廈安全 。
