搜尋結果
2012年11月19日 · 強制驗窗奸商搵老襯. 十年樓齡以上樓宇強制驗窗計劃自六月開展以來，遭一批不良分子利用「搵着數」，先後以免費驗窗、廉價收費及長期保養騙取戶主維修鋁窗，完工後更有「五年保養」增加口碑，但疑是將價就貨，鋁窗年多便損壞，戶主按保養條款 ...
- 業界需求大增
- 內容深入淺出
- 真實單位作實習
- 課程資料
所謂驗樓師，即是工程監督（Clerk of Works）。工程監督其中一項工作為樓宇裝修驗收，通常受業主委託，檢查物業各項裝修及設計的細節、錯漏，並獨立完成驗樓報告，交予發展商或業主跟進。為配合驗樓行業發展，香港專上教育學院、香港工程質量檢測中心、工程監督師公司和香港專業驗樓學會合辦「樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程」，旨在培訓相關技術人員。 香港專上教育學院課程主任陳建荃（Andy）表示，於法例規定的強制性驗樓計劃範疇上，須由認可註冊檢驗人員負責，所以修畢課程的學員，可受聘於認可註冊檢驗人員，擔任基本的驗樓助理工作，或協助業主獨立完成一手及二手樓的裝修驗收報告。課程適合任何人士，更適合從事物業管理、建築或地產等行業人士報讀，藉此擴闊知識層面，提升專業技能。 他補充：「以物業管理人員為例，需要...
為期4個月的課程，共100小時，分5大單元，包括「工程上的基本概念及知識」、「驗樓技術/裝修質量管理」、「材料」、「驗樓儀器種類及運用」及「建築法例及規範」。Andy指出，學員來自不同行業，課程會採用循序漸進方式，讓他們打好根基。他說：「學習驗樓前，導師會讓學員先了解如何起樓，及樓宇結構的安全。另外，學員也要學習如何閱讀建築及結構圖則，審查樓宇和單位是否存在僭建物。」 當學員掌握基本的工程概念，導師會教導驗樓的步驟，及新樓、舊樓和裝修的質量管理，如認識新樓的驗收與標準，學習檢查舊樓各種元件的技術及常見問題等。之後，學員要了解建築材料的基本物理性質和驗樓儀器種類，例如學習使用紅外線熱像儀、鋼筋混凝土雷達及電子鎚等。另外，學員要掌握建造或建築物相關法例，和建造及裝修規範，如每個設於建築物地面層之...
為提升學員的專業水平，課程中後段，校方會安排學員進行3次實習。Andy解釋：「課程由首席導師兼工程監督師公司首席驗樓師詹濟南安排學員實習，共設3次實樓驗收。先讓學員自行驗樓，並編寫報告，到實習尾聲，詹Sir便會親自示範驗樓，助學員進一步了解驗樓的正確步驟，並改正報告內容。」 最後，學員須完成期末實習試和筆試，前者要求學員檢測單位後，立即撰寫驗樓報告；後者則為開卷考試，設選擇題和短問題，學員於考試期間可參考課堂筆記和書本作答。通過考試的學員，除獲頒修畢證書，更可加入香港專業驗樓學會，成為認可會員，為日後投身業界做好準備。
課程名稱：樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程 舉辦機構：香港專上教育學院 開課日期：2014年3月（第11屆） 學費：$17,800（分12期繳交） 查詢：2577 5123 撰文：周思靜 部分攝影：謝孝祥 部分相片：由受訪機構提供
2022年1月6日 · 【本報訊】屋宇署早前根據《建築物條例》，向兩個分別位於油麻地文昌街及土瓜灣龍圖街的單位業主提出強制驗窗要求，但受委託的兩名合資格人士均未有遵守《建築物條例》，最後被罰款合共5.3萬元。
2012年11月9日 · 屋宇署表示，強制驗樓及驗窗計劃已於六月三十日實施，揀選目標樓宇的工作按季進行，每季選定五百幢樓宇同時驗樓、驗窗，另選九百五十幢目標樓宇只是驗窗。 屋宇署已選定首季度的目標樓宇，預計十一月起向業主發出法定通知，而早在七至八月已先發預先知會函件，提示業主做好準備。 該署發言人解釋：「部分目標樓宇或剛做完大維修，當確認樓宇有需要強制驗樓後，始發出法定通知。 」 屋宇署亦聯同房屋協會、市區重建局於八至九月間舉行地區簡介會，向業主講解計劃詳情及提供各項支援。 至於第二季度的目標樓宇亦已選定，該署正向有關業主發出預先知會函件。 第一手消息請下載on.cc東方互動 iPhone/ iPad/ Android/ Windows Phone Apps. 上一則. 下一則. 要聞港聞. 兩岸國際. 財經. 娛樂
2019年5月28日 · 樓宇失修危及市民生命安全，屋宇署於二 一二年起全面實施強制驗樓及強制驗窗計劃 ，但執法歎慢板，檢控數字嚴重偏低。 截至去年底，強制驗樓及強制驗窗計劃的業主不遵從比率分別高達四成四及近一成，但屋宇署檢控的個案少之又少，變相縱容業主違法。 多名立法會議員質疑計劃成效，不滿強制驗樓的檢控宗數奇低，狠批「咁不如直情唔好罰啦！ 立法會跟進舊樓重建、維修及管理事宜聯合小組委員會討論舊樓維修問題。 屋宇署數字顯示，截至去年底，已逾期的強制驗樓通知書多達二萬七千多張，但屋宇署只檢控其中一百三十九宗；至於逾期的強制驗窗通知書亦達四萬七千九百多張，屋宇署同樣僅發出三千七百四十六張定額罰款通知書，檢控個案僅四十一宗。 議員炮轟「不如唔好罰」
2024年2月22日 · 去年本港發生多宗大廈外牆石屎剝落事件，政府決定改善強制驗樓及修葺制度，今年第一季起推出多項措施，包括改善強制驗樓計劃的評分制度，更為着重樓宇外部構件，因其構成更大公眾安全風險，「三無大廈」亦會獲分配更高分數。
2018年8月3日 · 由於墜窗事故不絕如縷，屋宇署於一二年推出「強制驗窗計劃」，由屋宇署評估樓宇的安全情況，有關業主一旦接獲通知，就要聘請合資格人士驗窗兼維修，算得上是亡羊補牢之舉。 問題在於有計劃是一回事，能否落實是另一回事。 驗窗計劃推出六年來，飛窗墜街的事故並未減少，譬如去年深水埗就發生驚險墜窗意外，一輛行駛中的巴士被擊中，鋒利的玻璃碎片散落街頭。 更不幸的是，因抹擦窗戶而不慎墜亡的悲劇也再三發生，菲律賓駐港領事就曾向外傭中介公司發出通知，單方面決定在菲傭合約中列明「為安全原因，清潔外窗不屬家庭傭工的職責範圍」。 翻查資料，在一六年前的五年內有五名傭工因抹窗而不慎墜亡，原因之一就是窗戶年久失修靠不住。
&ck=D116C6E81BD9A3ED37FE177EC724D602&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "強制驗窗收費1")
&ck=8FB198F24522D9E878565E8A9E1CFD55&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "強制驗窗收費2")
&ck=50C480022F067F08698FF555F8599015&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "強制驗窗收費3")
&ck=5B98302732F929E98A4581FC9DA55789&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "強制驗窗收費4")
