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2012年11月19日 · 強制驗窗奸商搵老襯. 十年樓齡以上樓宇強制驗窗計劃自六月開展以來，遭一批不良分子利用「搵着數」，先後以免費驗窗、廉價收費及長期保養騙取戶主維修鋁窗，完工後更有「五年保養」增加口碑，但疑是將價就貨，鋁窗年多便損壞，戶主按保養條款 ...
- 業界需求大增
- 內容深入淺出
- 真實單位作實習
- 課程資料
所謂驗樓師，即是工程監督（Clerk of Works）。工程監督其中一項工作為樓宇裝修驗收，通常受業主委託，檢查物業各項裝修及設計的細節、錯漏，並獨立完成驗樓報告，交予發展商或業主跟進。為配合驗樓行業發展，香港專上教育學院、香港工程質量檢測中心、工程監督師公司和香港專業驗樓學會合辦「樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程」，旨在培訓相關技術人員。 香港專上教育學院課程主任陳建荃（Andy）表示，於法例規定的強制性驗樓計劃範疇上，須由認可註冊檢驗人員負責，所以修畢課程的學員，可受聘於認可註冊檢驗人員，擔任基本的驗樓助理工作，或協助業主獨立完成一手及二手樓的裝修驗收報告。課程適合任何人士，更適合從事物業管理、建築或地產等行業人士報讀，藉此擴闊知識層面，提升專業技能。 他補充：「以物業管理人員為例，需要...
為期4個月的課程，共100小時，分5大單元，包括「工程上的基本概念及知識」、「驗樓技術/裝修質量管理」、「材料」、「驗樓儀器種類及運用」及「建築法例及規範」。Andy指出，學員來自不同行業，課程會採用循序漸進方式，讓他們打好根基。他說：「學習驗樓前，導師會讓學員先了解如何起樓，及樓宇結構的安全。另外，學員也要學習如何閱讀建築及結構圖則，審查樓宇和單位是否存在僭建物。」 當學員掌握基本的工程概念，導師會教導驗樓的步驟，及新樓、舊樓和裝修的質量管理，如認識新樓的驗收與標準，學習檢查舊樓各種元件的技術及常見問題等。之後，學員要了解建築材料的基本物理性質和驗樓儀器種類，例如學習使用紅外線熱像儀、鋼筋混凝土雷達及電子鎚等。另外，學員要掌握建造或建築物相關法例，和建造及裝修規範，如每個設於建築物地面層之...
為提升學員的專業水平，課程中後段，校方會安排學員進行3次實習。Andy解釋：「課程由首席導師兼工程監督師公司首席驗樓師詹濟南安排學員實習，共設3次實樓驗收。先讓學員自行驗樓，並編寫報告，到實習尾聲，詹Sir便會親自示範驗樓，助學員進一步了解驗樓的正確步驟，並改正報告內容。」 最後，學員須完成期末實習試和筆試，前者要求學員檢測單位後，立即撰寫驗樓報告；後者則為開卷考試，設選擇題和短問題，學員於考試期間可參考課堂筆記和書本作答。通過考試的學員，除獲頒修畢證書，更可加入香港專業驗樓學會，成為認可會員，為日後投身業界做好準備。
課程名稱：樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程 舉辦機構：香港專上教育學院 開課日期：2014年3月（第11屆） 學費：$17,800（分12期繳交） 查詢：2577 5123 撰文：周思靜 部分攝影：謝孝祥 部分相片：由受訪機構提供
2012年11月9日 · 屋宇署表示，強制驗樓及驗窗計劃已於六月三十日實施，揀選目標樓宇的工作按季進行，每季選定五百幢樓宇同時驗樓、驗窗，另選九百五十幢目標樓宇只是驗窗。 屋宇署已選定首季度的目標樓宇，預計十一月起向業主發出法定通知，而早在七至八月已先發預先知會函件，提示業主做好準備。 該署發言人解釋：「部分目標樓宇或剛做完大維修，當確認樓宇有需要強制驗樓後，始發出法定通知。 」 屋宇署亦聯同房屋協會、市區重建局於八至九月間舉行地區簡介會，向業主講解計劃詳情及提供各項支援。 至於第二季度的目標樓宇亦已選定，該署正向有關業主發出預先知會函件。 第一手消息請下載on.cc東方互動 iPhone/ iPad/ Android/ Windows Phone Apps. 上一則. 下一則. 要聞港聞. 兩岸國際. 財經. 娛樂
2022年1月6日 · 【本報訊】屋宇署早前根據《建築物條例》，向兩個分別位於油麻地文昌街及土瓜灣龍圖街的單位業主提出強制驗窗要求，但受委託的兩名合資格人士均未有遵守《建築物條例》，最後被罰款合共5.3萬元。
2010年1月22日 · 誰人可進行驗樓： 與強制驗樓計劃類同，合資格檢驗人員約30000人 罰則： 違例業主可被判定額罰款1500元，屢犯者可被檢控，一經定罪，最高可被判罰款25,000元及監禁3個月 實施日期： 強制驗樓和驗窗計劃均涉及立法，發展局會在2月把草案提交立法會審議
2019年2月2日 · 近期接連發生墮窗意外，揭示屋宇署強制驗窗計劃成效不彰。. 土瓜灣有半百樓齡大廈久未列入目標樓宇，近日有窗戶墮下險殺途人；區內不少大廈窗戶外框更嚴重生銹。. 筲箕灣有大廈一五年有窗戶墮下，至今仍未獲強制驗窗通知；西環有大廈一六年 ...
2019年8月15日 · 嗱，屋宇署甫推出「強制驗窗計劃」，好似係威係勢咁款，當時講明每年選定五千八百幢目標樓宇進行強制驗窗，首個檢驗周期預計於一七年中完成喎。 之但係截至一八年，只有百分之三十七被列為目標樓宇。 如果按照屋宇署一七及一八年每年選定四百幢目標樓宇作計算，即係話該署需要用近四十二年先可以完成首個檢驗周期。 阿哥，人生有幾多個四十二年呀？ 真係「窗若有情窗亦老」！ 驗完窗，老婆都變阿婆咯！ 喂，好心屋宇署啲官僚咪玩語言偽術喇，家陣強乜嘢制啫？ 你哋做嘢一味死拖爛拖至真，死得人o架！ 等功夫茶舉個實例啊，今年初尖沙咀美麗華酒店有一扇鋁窗從高處墮下，擊斃一名剛來港嘅內地女遊客，事後酒店一名女工被捕，相信都係日久失修致之！
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