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2023年9月13日 · 答:屋宇署每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗,並以風險因素作考慮,包括墮窗舉報紀錄,若樓宇出現整體窗戶欠妥或失修,或對公眾構成較高潛在風險,會優先揀選為目標樓宇。 接獲「強制驗窗」的單位業主,需在接獲通知後起計6個月內委任合資格人士,完成訂明檢驗或修葺。 問:怎樣知道檢查人員是否符合資格? 答:市民可先查閱屋宇署網頁的 合資格人士名單 ,確保該人持有認可資格。 市民亦可要求驗窗師傅出示「驗窗卡」,以便分辨其資歷。 問:若進行「強制驗窗」時,檢查人員聲稱窗戶玻璃膠邊老化導致容易滲水,這是否代表強制驗窗不合格? 答:根據屋宇署規定,強制驗窗主要涉及4個項目,包括: 玻璃嵌板 :有否破裂. 窗扇、窗框 :有否變形或不穩、是否難以開關. 窗鉸 :有否變形或生鏽.
2022年9月27日 · 【明報專訊】政府2012年實施「強制驗樓計劃」,樓齡達30年或以上私人樓宇被納入後,業主須在指定期限內驗樓及修葺。 據屋宇署資料,截至今年7月底,能在指定期限遵從指令的樓宇只有40幢,但多達590幢曾提出延期申請。 翻查屋宇署網站,現時強制驗樓計劃的指定期限,會因樓宇有無業主立案法團而有差別,有居民團體認為,無論大廈有多少戶,屋宇署給予的期限均相同,並不合理。 有測量師則認為,現時約一年的期限有助推動屋苑啟動維修工作,署方可再按實際情况給予延期,做法具彈性,但亦建議政府設維修工程管理局,協助不同屋苑監督維修工程。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱.
2020年11月25日 · 根據強制驗樓計劃,屋宇署每10年會向樓齡達30年或以上的私人樓宇業主發出法定通知,規定業主為樓宇的公用部分、外牆及伸出物等進行訂明檢驗,在有需要時進行訂明修葺。 審計署表示,截至今年4月,屋宇署共發出超過8.2萬份法定通知,涉及逾5300幢樓宇。 審計署提到,為發出法定通知而揀選樓宇的目標數目,由2014年的2000幢減至去年的400幢,今年才稍回升至600幢。 若以今年目標數目推算,要20年才能向現時仍未被揀選的1.2萬幢樓宇發出法定通知。 報告又列出樓宇諮詢委員會在今年8月,將首要揀選準則修訂為樓齡達40年或以上的私人住用或商住樓宇,但審計署認為要顧及樓宇評分制度的其他3項揀選準則,並指出有60幢私人住用或商住數宇雖不符合首要揀選準則,但曾涉及樓宇構件墮下事故,可能對公眾安全構成高風險。
其他人也問了
沒有強制驗窗會怎樣?
收到屋宇署的強制驗窗通知後有什麼驗窗流程?
為何政府推出強制驗窗?
鋁窗檢驗需要多少時間?
2023年7月7日 · 涉事大廈樓齡58年,屋宇署曾於2020年10月就樓宇公用部份發出強制驗樓及強制驗窗通知書,惟時隔兩年多未獲遵從。 黃先生向本報表示,已經作出維修,包括大廈外牆位置,但始終樓宇較舊,估計地鋪鋼筋靠向招牌架,「拉鬆咗啲位置」,致出現裂痕。 他稱將按屋宇署指示作緊急維修,先搭棚拆除搖搖欲墜部分及圍上帆布,避免再有即時危險,「都要做,唔係佢地解唔到封」,相信工程簡單。 相關字詞﹕ 編輯推介. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 發表評論. 明報即時新聞. 旺角道寶安大廈4日內兩度有簷篷及批盪塌下,百米外的國際大廈今(7日)亦被發現一樓「騎樓底」有裂痕,警方認為有潛在危險,需封閉一段行人路。
2019年1月22日 · 現時「強制驗窗計劃」只針對住宅樓宇,屋宇署數字顯示,計劃於2012年中實施以來,截至去年底共向約9800幢住宅樓宇發出50萬張強制驗窗通知;計劃推出初期署方稱每年會向5800幢樓宇發出驗窗通知,換言之6年多來署方只達到當初訂下約兩年的目標。
2024年4月10日 · 政府於2011年6月修訂了《建築物條例》,引入強制驗樓計劃及強制驗窗計劃,他稱應屆主席當時與民政署開會,希望參與計劃,當時大部分住戶支持,惟當時有人「勾結」其他業主單位,推翻主席及委員,故大廈多年已沒有進行強檢。 他又指,大廈賓館多、出入多,「有啲(防煙門)閂門,有啲唔閂門」,且「呢到崩、個到甩」,令煙火蔓延。 他表示今日發生意外後,將向業主立法案法團提出要求維修,保障自己利益,不過同時間亦恐作出不大,「(佢哋)大石砸死蟹。 涉事大廈居民張小姐稱,自己租住於上址14樓一劏房單位約一年,樓層單位一般「一劏六」,每個單位最大約100呎。 她表示大廈設有很多劏房,管理差且衛生情況惡劣,「老鼠周圍行都冇人理」、「(大廈)就嚟連看更都唔想請」。
2017年3月31日 · 【明報專訊】強制驗窗計劃於2012年6月實施至今接近5年。 屋宇署回覆立法會議員就《財政預算案》所提出的書面質詢時表示,計劃推行至今,共處理44宗涉及承建商懷疑違規強制驗窗的個案,當中單在去年已有21宗,較2013年的2宗增加近10倍。