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2022年8月26日 · 香港樓價貴，現時大部分市區六百餘呎的單位叫價都逾千萬，加上財爺陳茂波於 2022 年財政預算案公佈放寬首次置業人士按揭成數，首置上車人士除了可享優惠印花稅率，獲豁免 15% 從價印花稅之餘，首次置業按揭最高還可以申請 9 成按揭貸款。根據財政預算案，首次置
2009年4月16日 · 所以公寓大廈共有的財產如果遭到侵占(如侵占住戶繳納之管理費等)、竊佔(如在頂樓加蓋違建佔用等)或毀損(如故意破壞社區大門等)，因受害人是公寓大廈的每個區分所有權人，所以應該以區分所有權人一部或全部的名義，而非以管委會名義，提出刑事告訴。
2008年6月26日 · 依據第七條第三款之規定，公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造乃屬不得為約定專用部分之項目，又該款規定之構造亦屬建築法第八條所定義建築物之主要構造，為建築物不可或缺之組成元素，不得任意 拆除 改裝。 至於非屬構造上承重牆壁之分間牆，則不受前開限制。 而各方爭議的是承重牆該如何認定. 尤其是一些不懂建築結構的室內設計師. 對於建築物的結構牆及承重牆與剪力牆的分別. 幾乎是用猜測方式 . 貿然自作主張任意敲除. 造成破壞結構的永久性傷害. 因此以下必須用較大篇幅來詳細探討. 簡單來說. 拆除 建築物之樑、柱的承載力來源除了建物自身結構重量外. 當每層樓之樓地板承受靜載重及活載重時. 樓板會將其載重平均傳遞至四周的樑與承重牆. 再經樑與柱往下傳遞至建築物的基礎再傳到地下之承重層.
明管施作案例（一）. 推薦 5 收藏 2 轉貼 0 訂閱站台. 這是我的客戶，基本ㄎㄚ，因為她是房東，有一棟公寓整個租給別人，因為她非常信任我，所以她的房子都交給我來維修，包括租給別人的房子。. 而這間是那一棟公寓的三樓，三樓浴室下面二樓的房間是和室 ...
再者台端等人共同持有之不動產因漏水且拒絕協議修繕，導致本人財務虧損，台端顯以違反公寓大廈管理條例第十條1項及民法191條1項規定，本人自可依據民法184條1項前段、2項、196條、213條1項、3項等相關規定，請求台端賠償本人所受損害及支出之修繕費用。 綜上所述，未免訟累是禱，請台端於文到7日內出面與本人協商修繕事宜，逾期本人將依法提起相關訴訟。 我要檢舉. # 樓上房屋漏水要求修繕存證信函 # 房屋漏水 # 修繕 # 存證信函 # 房屋 # 漏水修繕 # 存證信. 台長： 訴訟-最不好的行為. 您可能對以下文章有興趣. 租賃期間修繕通知存證信函. 通知發票人背書人支付票款存證信. 定期租賃租約期滿不再續租存證信函. 要求房東退還押金的存證信函範例.
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2014年3月27日 · 舊式公寓廚房公共排水管容易阻塞，該如何處理？. 公寓廚房管路配置多數是一樓自己獨立，2樓以上才是公共管路，當水管不通時多數堵塞在公共管路90度轉彎處或油垢堵塞在一樓地下橫管那段落，自然回堵至2樓，你家公寓廚房管路配置較特別是與一樓住戶共用 ...
