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中文名. 首期保证金. 外文名. Initial Margin. 首期保证金， 期初保证金，原始保金 Initial Margin. 定义： 买入证券时，保证金可覆盖的金额占证券价格的百分比。 指投资人在 期货 市场 (future market)从事每一单位期货契约买卖时，首先须存入交易所的最低金额，通常为契约市场总价值的5%，甚至1%，用来保障 经纪商 合作为履行契约的后盾。 词条统计. 浏览次数： 编辑次数： 7 次 历史版本. 最近更新： 泡沫之夏吹泡泡. （ 2023-12-03 ） 首期保证金是指用来保障经纪商合作为履行契约的后盾而存入交易所的最低金额。
- 概览
- 建设背景
- 建筑数据
- 建筑设计
- 功能定位
- 重要活动
- 相关争议
- 交通信息
香港特别行政区楼盘
香港国际金融中心二期是香港第二高建筑物，亦膺全球第6高的摩天大厦。位于繁华的中环交易广场附近，于2003年完工，是一个集世界级优质写字楼、商场和娱乐设施于一身的总汇。
1990年代，港英政府宣布香港机场核心计划，计划包括兴建机场快线连接香港国际机场与中环，并在港岛中环对开的维多利亚港进行填海工程，以兴建地铁香港站。香港站上盖则计划兴建多座商业大厦、酒店及商场，即国际金融中心。工程把部份原有设施，如卜公码头及统一码头拆卸，并兴建了多条新道路连接新建筑物。发展商为计划的设计举行建筑设计比赛，由美国籍建筑师CésarPelli胜出。
香港顶级TWO IFC国际金融中心筑高420米，共88层。香港国际金融中心二期(TWOIFC)已经落成，成为香港第二高最高的大厦（第一为香港环球贸易广场），且是全球第6高的大厦。它完工于2003年，一般说有地上88层，但事实上建筑结构（蓝图）有90层楼，地下6层，楼面面积18万5,805平方米，设有22层交易楼层，有多达62部电梯，乘电梯由地面至90楼的顶层只需2分钟，共有2,500级楼梯。
整个国际金融中心的公共休憩地方共有14万平方尺，停车场车位则有1800个。
其外型设计与国金一期相似，外墙均为玻璃幕墙，在顶层设计皇冠式和象牙形装饰，晚间由投射灯照射。香港金融管理局总部设于国金二期，国金二期将成为香港财富象征，香港新地副主席郭炳江形容国际金融中心二期为“惊世之作”。
中心商场
国际金融中心商场内部国际金融中心商场（IFCMall）共地上4层，占地80万平方呎。连接机场快线香港站大堂，并将国际金融中心其余三个部分连接一起。汇聚超过200间国际品牌商户，主要店铺包括连卡佛的新总店，c!ty'super超级市场，Papyrus礼品店等。商场亦设有包括利苑酒家等多家食肆。 商场设有电影院PalaceIFC，属百老汇院线管理。PalaceIFC设有5所电影院，共有544个座位，另设有咖啡店、酒吧及小型书店等设施，并为香港首个提供无线上网服务的电影院。除新片外，电影院亦会定期放映经典怀旧电影，吸引电影爱好人士。
香港四季酒店
香港四季酒店（英文：FourSeasonsHotelHongKong）是香港的一座酒店，为香港岛中环的国际金融中心的酒店部分，亦是国际金融中心最后一期的计划。酒店由四季酒店集团管理，是香港首间四季酒店，于2005年9月开幕。 香港四季酒店楼高40层，楼面面积110万平方呎，设有399间客房。酒店设备豪华，属五星级酒店，但被形容为“六星级酒店”。大部分客房均享有180度维多利亚港和九龙半岛海岸的景色。 酒店内亦设有四季汇（FourSeasonsPlace）服务式住宅，属四季酒店的一部分，是为方便长时间居留香港的人士而设的套房酒店。四季汇与香港四季酒店同时开幕，共设有519间房间，管理及室内设计与四季酒店客房相同，单位亦可享有维多利亚港的景色，租金高昂。其两个顶层复式单位，在2005年底每呎租金为115港元，创下香港最高每呎租金纪录。租客不少为跨国公司、金融机构驻香港的高级职员。
其他租户
香港金管局于2001年4月斥资近37亿元，购入该大厦包括顶楼在内共十四层楼面。包括顶楼在内共14层办公室面积，曾被部份人士批评浪费公帑。金管局持有34万平方呎楼面，分别位于55至56楼、77至88楼，部份楼层出租予香港按揭证券公司及国际结算银行等相关金融机构。金融管理局总裁任志刚的办公室位于88楼，并可使用私人专用电梯出入，以加强保安及隐私。 国际金融中心二期的主要租户包括野村集团、华平（WarburgPincus）、瑞士UBSAG、安永会计师事务所、美国道富银行（StateStreet）、英国金融时报、法国巴黎银行（BNPParibas）、盈丰财资市场(CMCMarkets)、中国建设银行(亚洲)(已迁出)、松日控股(港交所：283)及雷曼兄弟等，发展商之一的恒基兆业总部亦设于国金二期的72至76楼。
国金二期在兴建时，曾被借用作拍摄好莱坞电影《古墓丽影2》部份危险动作镜头的背景。
2003年10月至11月，国金二期落成启用前，英国金融时报、汇丰及国泰航空曾在国金二期的玻璃外墙以模仿金融时报版面的报章形式卖广告。其中东面和北面报章的高度超过50层，达226米，覆盖面积达19,000平方米，以网状布料制成，是世界最大的报章及摩天大楼户外广告。
2004年10月，法国国宝，画家毕加索在1917年为俄罗斯芭蕾舞家狄亚基列夫(SergedeDiaghilev)同名芭蕾舞剧绘画的最大幅帷幕画《巡游》于国际金融中心商场展出，并由专程来港的法国总统希拉克主持仪式。为保护此幅作品，商场需特别安装深色的布帘遮挡强光，及把灯光调至较暗，以免损害画上的油彩；保安亦需特别加强。
国金二期每年一度举行跑楼梯比赛，参加者由地面跑上第88楼，为慈善机构筹款。
2006年2月11日零时开始，长跑好手MarkSharp及GraemeDeuchars以17.5小时，从国金二期地面重覆23次步行楼梯至顶楼，步行高度共8,800多米，相当于珠穆朗玛峰的高度。活动为3个慈善团体筹得超过40万港元。
2006年2月19日，第9届世界消防竞技大赛在香港举行，比赛项目亦包括国金二期跑楼梯比赛，由香港消防处救护员黄家伟以14分54秒胜出。
不少人批评国际金融中心二期，阻挡了太平山顶及中环、半山区一带望向维多利亚港的景色，并被部份港人与一期合称为“两支香”。
国际金融中心落成后，吸引更多车辆使用邻近道路，令中环一带的交通挤塞问题恶化。
港铁
东涌线、机场快线：香港站； 荃湾线、港岛线：中环站
专利巴士
香港站公共交通交汇处巴士总站：621、681、M47 中环码头巴士总站：7、71、71P、307、603、780、780P、3A、25、91、94 机铁香港站巴士总站：M49、M49P、M722 国际金融中心二期巴士站：11、12、511、621、681、7、347、15、15C、25、3A、91 专线小巴：1、2、3、3A 中环码头 中区行人天桥系统
买断式回购首期 资金清算 金额=（首期交易 净价 +首期 结算日 应计利息 ）×回购 债券 数量/100，买断式 回购到期 资金清算金额=（到期交易净价+到期结算日应计利息）×回购债券数量/100,主要计算的是价格，可见买断式回购计价方式跟现券交易计价方法一致
2007年. 目录. 1 定义. 2 详细信息. 3 出现原因. 4 专家看法. 定义. 播报. 编辑. 一成首付，曾经是2007年 房地产 惯用的炒作伎俩，在沉寂一段时间之后再次在 深圳 楼市出现。 根据《 中国证券报 》的调查发现，这种一成首付，甚至是低首付的操作方法各有不同， 炒房者 与 中介机构 合作，甚至可以拿到 零首付 的 房贷 。 而且有些银行已经将一套房的 贷款 优惠政策，用到二套房身上。 详细信息. 播报. 编辑. 一成首付(5张) 2009年6月24日《 中国证券报 》报道，炒房者与 中介机构 合作，可以拿到一成首付，甚至 零首付 的 房贷 。 并且指出，有些银行已经将一套房的贷款优惠政策，用于二套房的购买上 [1]。
0. 盈余公积 (Surplus reserve) :各种 积累资金 。. 盈余公积包括 法定盈余公积 、 任意盈余公积 、 法定公益金 。. [1] 指企业从 税后利润 中提取形成的、存留于企业内部、具有特定用途的收益积累。. 盈余公积是根据其用途不同分为 公益金 和 一般盈余公积 两类 ...
债券买断式回购交易（Bonds outright repo，亦称“ 开放式回购 ”，简称“买断式回购”）是指 债券持有人 （ 正回购方 ）在将一笔债券卖给债券购买方（ 逆回购方 ）的同时，交易双方约定在未来某一日期，再由卖方（正回购方）以约定价格从买方（逆回购方）购回相等数量同种债券的 交易行为 。 中文名. 债券买断式回购. 外文名. Bonds outright repo. 别 名. 开放式回购. 简 称. 买断式回购. 目录. 1 基本信息. 2 特点. 3 优点. 4 市场影响. 5 主要功能. 6 相关规定. 基本信息. 播报. 编辑.
资本公积（capital reserves）是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金。资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。
