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  1. 過去曾有律師行疑似職員挪用客戶款項,導致律師行被香港律師公會接管,連帶律師行其他客戶慘遭凍結資金,被迫面臨殺訂風險。那麼,樓宇買家該怎樣選擇律師行,妥善處理人生中最重要的一筆交易? 樓宇買家該怎樣選擇律師行?妥善處理人生中最重要的一筆交易 ① 聘用

  2. 如果不想委託律師處理一個審級的官司,只想請律師代寫訴狀或出庭,費用大約就以鐘點費計,一般或收取一至二個小時,所以是四千到一萬多元不等的費用。 三、後酬 有些律師對於特殊的案件,例如海商、工程、破產、土地或重大刑事案件,會以「後酬」的方式約定律師費用,也就是依具案件結束後能得到(取回)的利益,訂一定的百分比作為律師酬謝。 雖然,在律師倫理上並不適當,但仍不少見。 在國外是允許律師收取後酬的,但就不收前金,但台灣律師有時會前金、後酬通收。 對於這樣的情形,奉勸當事人,多問幾個律師的意見,一定不吃虧。 四、顧問費 許多律師或法律事務所也會銷售「顧問證」,台灣的醫生館、餐廳牆上大都可以看到這一張紙,上面載「本店已委由某某律師所保障」等語。 「顧問證」到底實際能提供的內容為何,其實各律師給的都不同。

  3. 一、律師費用: 成交後所有的合約文件、產權轉移等手續都需要透過律師或公證人來辦理,按規定不能採用相同的律師或公證人,買賣雙方各有自己的,一般辦手續的費用約為500至1,000元。 二、地產經紀佣金: 雖然地產局並未對地產經紀佣金定下標準,不過大溫地區較多人採用的佣金計算方式為售價的頭十萬抽取7%,其餘的部分抽取2.5%。 計算出來的金額含買賣雙方地產經紀。 支付地產經紀佣金需加上GST(5%),但是2010年7月1日以後,卑詩省開始採用HST稅制,稅率將提高為12%。 三、提前償還貸款的罰金: 對於有房屋貸款的人,如果是賣屋後再買屋也需要貸款,就可以把貸款轉過去。 若採用固定利率的貸款,但是賣屋後不再需要貸款,就會受到銀行對提前償還貸款者的罰款。

  4. 以理律為例,新進的律師每小時4,200元起跳,資深律師5,500元,顧問8,000元,而合夥人以上至少9,000元,每年再經合夥人推薦,表決是否調升。 寰瀛法律事務所則保留按件計酬的收費方式,遊戲規則不太相同。 郭雨嵐認為,律師本身屬於專業職,並無所謂升遷,但部分事務所內部仍會依律師的資深程度分級。 以萬國為例,分為律師、初級合夥律師、合夥律師、資深合夥律師與創所律師,通常初進事務所三到五年就是初級合夥人。 之後,依事務所的政策和需要,拔擢優秀的律師升合夥律師。 而國際通商,則分為律師、資深律師、合夥律師與資深合夥律師。 陳玲玉強調,國際通商是重表現的美式事務所,會破格用人,有些律師才作三年,感覺上卻有五年經驗。

  5. 17/10/2011 · 舉例來說,若以地磚有瑕疵而修繕費用新台幣 (下同)10萬元來看,目前以全台房價,台北房價1540萬元,台南的房價卻為246萬元來看,這個10萬元的瑕疵在比例就有著天壤之別 ( 以30坪乘以平均房價,見下圖 ),以台北來說,只有1/150,似乎是微不足道,但在台南卻佔1/25左右,同樣的瑕疵在兩者的比重上差距約有6.3倍,那到底要怎樣的比例以下在不動產上交易上得認明 ...

  6. 房屋買賣房仲業者有義務告知買方有權選用「要約書」或「斡旋金」. 買方透過仲介購屋時,常見以支付斡旋金方式,由仲介代買方向賣方斡旋, 如果斡旋期間內仲介斡旋成功,買賣成交,通常是將斡旋金直接轉為定金 (俗稱「轉定」),斡旋金轉定後,買賣一方若反悔不賣或不買,將有違約的問題,通常處理方式是,買方違約則賣方沒收定金,賣方違約則應加倍返還定金與 ...

  7. 加蓋行為有違法問題,買頂加的房子也可能有法律糾紛,然而都會地區公寓大廈頂加的房子處處可見,尤其是老公寓更是常態,甚易有些房仲業者也會以頂加為賣點,但是消費者如果想要購買頂加的房屋應多加考慮,因為頂加蓋部分,無法辦理保存登記 ...