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  1. 常見轉名或甩方法有兩種,分別是轉讓契及送讓契。 前者即業主可以將自己業權轉交予他人,當中最低可收取零元,即無償轉讓,這情況即等於「送讓契」。

  2. 設有三年鎖定期 而且由向房署申請轉名,直至律師樓完成轉讓契時間漫長,期間如果樓價下跌,貸款額有機會批不足,未能清還全數現有按揭,可能有需要補錢。

  3. (星島日報報道)本報得悉,香港大律師公會於上周一向約三十五律師發信,指令各人在指定限期內,以書面回覆解釋為何在代表反修例示威案中被告時,...

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  5. 銀行VS估價行 一手物業估價竟然相差200萬 委託律師按「不成功也收費」?|陳永鍵

  6. 因為稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用送贈契來避稅是不可行。 同時,用讓契做近親轉讓可享免額外印花稅(SSD),但用送贈契則不獲豁免。

  7. 如起了釘,物業便不能賣、加按、轉按,或者出租,除非雙方簽名同意,而且放賣或出租後所得現金,須由律師樓託管,直至官司打完為止。 在離婚官司有結果後,法院會命令把物業分配,或會牽涉到物業需要轉名,例如法庭命令男方要把其名下物業轉予女方,後者便要負責重做按揭。 由於物業是無償轉讓,土地註冊處代價(Consideration)一欄金額顯示為零,部份銀行會視之為「 送契 」,對這類物業按揭申請均比較保守,或要求過5年冷靜期後才可申請按揭。 如新業主沒有足夠入息承造按揭,可以透過添加擔保人去應付壓測。 另外,新業主亦可以選擇將物業出售,不需要等3年避稅時間。 星之谷 按揭轉介. ==============================

  8. 法官轉任的律師黃呈熹,遭控收取潤寅集團顧問費1250萬元幫忙滅證和洗錢,判刑1年10月確定。. (圖/報系資料照). 司法史上最大超貸案潤寅案,潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦在11年間,陸續向12家銀行詐貸470億元,楊、王兩人遭最高法院各重判25年、27年 ...