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2022年6月13日 · 2024-03-01. 一直以來,政府現行的 強積金 對沖機制,會以僱主供款部份抵銷遣散費和長期服務金,但早前《 2022 年僱傭及退休計劃法例 ( 抵銷安排 ) ( 修訂) 條例草案》完成二讀,最終以多票贊成通過,預料對沖機制將會取消,新制度最快 2025 年實施。 究竟現行遣散費及長期服務金如何計算? 本文為大家一次過拆解。 內容目錄 隱藏. 「強積金對沖」意思是…? 遣散費及長期服務金的分別: 現時強積金對沖安排. 強積金取消後,僱主需要負擔多少金額? 強積金對沖取消前後,僱員獲得幾多錢: 相關文章 : 「強積金對沖」意思是…? 僱主以 強積金 僱主供款的部份來抵銷裁員、結業時的僱員應得的遣散費和長期服務金安排。
2023年11月16日 · 高端人才通行證計劃簡稱高才通,當中的高才通旨在吸引世界各地具備豐富工作經驗及高學歷的高端人才來港探索機遇。 這些高端人才包括高收入人士和世界頂級大學的畢業生。 申請條件: 有意來港工作及定居,而未在港獲聘的人才,亦無任何嚴重的犯罪記錄,可根據高端人才通行證計劃提出申請。 申請人可選擇以下3個類別其中一個提出高才通申請計劃: 申請人在緊接申請前一年,全年收入達港幣250萬元或以上,或等值的外幣(A類申請); 申請人獲 合資格大學 頒授學士學位,並在緊接申請前五年內累積至少三年工作經驗 (B類申請);或. 申請人在緊接申請前五年內,獲 合資格大學 頒授學士學位,但工作經驗少於三年(C類申請),這類申請受年度配額限制,且以先到先得的方式分配。
2021年3月26日 · 香港非固定收入人士的工種繁多,的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士,今個月收入與上一個月收入可能相差數千元,此類非固定收人士申請 按揭 會遇上甚麼挑戰? 最高能借幾多成? 提交文件有甚麼要注意? 甚麼叫非固定收入人士? 銀行決定申請人是否屬於非固定收入人士,除了留意對方過往的收入是否穩定,亦會留意對方是否屬於自僱人士。 自僱人士 是指透過生產或提供服務以賺取收入,而並非僱員,便屬於 自僱人士 範疇,一般獨資公司或合伙人都屬於自僱人士之列。 非固定收入人士按揭成數: 如果不使用 按揭保險 ,根據金管局按揭指引,非固定收人入士與固定收人士情況一樣,樓價1,000萬以下的按揭成數最高為六成(最高貸款額500萬),1,000萬以上最高 按揭 成數為五成。
2019年10月23日 · 要申請9成 按揭 ,申請必須是固定受薪,即是自僱人士、自由工作者的收入都不會計算在內。 樓價. 9成 按揭 ,只限 800萬元或以下的物業 ,如高於800萬至900萬元,最多只能借款720萬元。 而900萬元至1,000萬元物業,最多只能借樓價的8成。 申請時所需的文件. 申請人的有效身份證. 最近三個月內發出之住址證明文件,如電費單、銀行月結單等. 買賣合約. 最近三個月銀行戶口簿或月結單紀錄,包括但不限於出糧入賬紀錄. 申請 按揭 前準備. 準時清卡數. 不少人都有申請信用卡,但記得一定要準時清卡數。 因為遲還或成日只還最低還款額,會影響到按揭批核。 至於使用信用卡作分期還款亦最好提早還款,因為銀行有機會視信用卡分期作貸款,會將每月的還款額加於供樓的還款額。
德成台. Takshing Terrace. 4.0. 屋苑評分. location. 京士柏 覺士道1號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 物業座數. 1座 22伙. 入伙日期. 03/05/1965. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 31 中學: 油尖旺. 德成台 屋苑資料. 德成台 位於九龍 京士柏 (美聯分區) 覺士道1號,於1965年5月開始落成,由1座樓宇組成,共有22個單位。 交通便利,步行至港鐵時間約3分鐘,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。 地區百科 - 京士柏. 周邊設施. 佐敦站. 3. 分鐘. 恆豐中心. 4. 分鐘. 九龍公園. 10. 分鐘. 好兆年行停車場. 4. 分鐘. 九龍公園游泳池. 8.
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2023年5月8日 · 疫情下為減輕私樓租戶負擔,2022年政府推出住宅租金開支扣稅,薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請,沒持有 住宅物業 ,便可申請,每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算,每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠,包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年. 夫婦可否互相扣稅? 使用配偶的供養父母免稅額更著數? 按揭利息扣稅最多省到…? 可申請暫緩繳稅. 申請分期付款. 唔夠錢交稅?
2019年10月24日 · 由於新 按揭 計劃毋須要求壓力測試,只需要符合供款比率上限50%,600萬的單位每月供款約22,000元,對於月入45,000元的人士符合供款要求。 未來隨著律師的職級不斷遞升,供款壓力會隨之下降,甚至能提早達成置業夢想。 800萬樓:準新人結婚置業兩者皆得. 目標屋苑: 海怡半島. 實用面積:519呎. 個案背景:80後公務員情侶,總共月入70,000元. 樓價:800萬. 首期:80萬. 月供: 29,500元. 兩名公務員情侶準備結婚步入人生新階段,同時亦希望盡早置業安樂窩,並心思思想買入800萬鴨脷洲 海怡半島 500多呎單位,但由於二人現金只有200多萬,但籌備結婚的開支已經近100萬,在舊制下不可能結婚置業兩者兼得。