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- 住宅物業交易的從價印花稅稅率,稅率劃一爲15%,除指定豁免外,新稅率適用于所有個人或公司購買住宅物業的交易。 當中主要的豁免是買家爲代表自己行事的香港永久性居民,而且在購買有關住宅物業時,並不是香港任何其他住宅物業的實益擁有人。
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除非獲豁免或另有規定,「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書:税率劃一為15% 適用於在2023年10月25日至2024年2月27日就有關住宅物業所簽立的文書:税率劃一為7.5% 適用於在2024年2月28日或之後就取得住宅物業所簽立的文書:税率與第2標準税率相同。 下列為第1標準第2部税率 (適用於在2013年2月23日至2016年11月4日期間就取得住宅物業所簽立的文書及在2013年2月23日至2020年11月25日期間就取得非住宅物業所簽立的文書):
根據《2024年修訂(住宅物業)條例》,除另有規定外,新税率將適用於在2023年10月25日或之後所簽立以買賣或轉讓住宅物業而須按第1標準第1部繳納「從價印花税」的文書。. 《2024年印花税(修訂)條例》(《2024年修訂條例》)已於2024年4月19日刊憲,以實施2024 ...
印花稅. 如符合印花稅條例 (「該條例」)第 45 條列明的條件,相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。. 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》 〝集團內部寬免〞 [ IRSD124 ] 。. 根據證券借用及借出交易進行的股票轉移,可豁免印花稅。. 詳情請 ...
2024年4月25日 · 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 從價印花稅即日起調低第二標準稅率! 財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示,目前所有針對住宅物業的需求管理措施(俗稱「辣招」)將保持不變,同時將調整購買或轉讓住宅及非住宅物業時所需繳納的從價印花稅(第二標準稅率)。 此舉旨在減輕普通家庭購置自用住宅(特別是中小型單位)的負擔,並即時生效。 內容目錄 隱藏. 從價印花稅最新消息(2月22日) 經調整後買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅(第2標準稅率)稅階(包括特別寬減) 甚麼是從價印花稅? 從價印花稅計算表. 誰人須繳付從價印花稅? 在甚麼情況下,適用第2標準的從價印花稅? 如何豁免? 如何退還部份從價印花稅? 相關文章 : 從價印花稅最新消息(2月22日)
過去非首置及非本地永久居民的買家,獲稅務豁免較少,支出更高,但自2024年2月28日政府「撤辣」後,所有首置客一律只需支付從價印花稅(AVD),其餘的額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)一律被取消。 本文為大家講解 香港物業印花稅 的最新計算方法。 從價印花稅稅率(適用於首置 / 非首置 / 換樓 / 投資者等) 撤辣後,所有住宅物業買家一律只需要按第2標準稅率繳付從價印花稅,亦即是過往只有首置人士才可向的較優惠稅率,,加上暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求,買家更容易申請 按揭貸款 。 🎁OneDegree X Planto火險限時優惠:送高達HK$300百佳超市現金券.
2023年2月22日 · 現時,從價印花稅第二標準稅率主要適用於取得住宅物業 (須符合特定條件)及取得非住宅物業。 住宅物業交易需要購買人是代表自己行事的香港永久性居民,且於取得有關物業時並非任何其他香港住宅物業的實益擁有人,方可按第二標準稅率繳付從價印花稅。 自二零一零年起,從價印花稅第二標準稅率適用的稅階未有調整。 《財政預算案》建議的稅階見附件。 上述從價印花稅(第二標準稅率)的稅階調整將透過《2023年印花稅(修訂)條例草案》(《條例草案》)實施。 行政長官已行使法定權力作出《2023年公共收入保障(印花稅)令》(《命令》),使《條例草案》於《命令》有效期間具有十足法律效力。 《命令》及《條例草案》分別於今日和三月三日刊憲,並於三月十五日提交立法會審議。
印花税署專用. 樓 電話號碼: 2594 3202 傳真號碼: 2519 9025. 網址: www.ird.gov.hk 電郵: taxsdo@ird.gov.hk. 申請以較低税率( 第2 標準)繳納從價印花税豁免繳納額外印花税 / 買家印花税. 第一部: 文書資料. 1. 文書類別: 樓契. 買賣合約. 2. 文書簽署日期 ( 日/ 月/ 年): / / 3. 物業地址(請以固定格式或非固定格式填寫): 固定格式. 非固定格式. 室 樓 座. 大廈名稱屋苑名稱街名及編號. 地區______區域: 香港 九龍 新界. 第二部: 申請以第2標準税率繳納從價印花税.