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- 住宅物業交易的從價印花稅稅率,稅率劃一爲15%,除指定豁免外,新稅率適用于所有個人或公司購買住宅物業的交易。 當中主要的豁免是買家爲代表自己行事的香港永久性居民,而且在購買有關住宅物業時,並不是香港任何其他住宅物業的實益擁有人。
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除非獲豁免或另有規定,「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書:税率劃一為15% 適用於在2023年10月25日至2024年2月27日就有關住宅物業所簽立的文書:税率劃一為7.5% 適用於在2024年2月28日或之後就取得住宅物業所簽立的文書:税率與第2標準税率相同。 下列為第1標準第2部税率 (適用於在2013年2月23日至2016年11月4日期間就取得住宅物業所簽立的文書及在2013年2月23日至2020年11月25日期間就取得非住宅物業所簽立的文書):
2024年4月25日 · 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 從價印花稅即日起調低第二標準稅率! 財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示,目前所有針對住宅物業的需求管理措施(俗稱「辣招」)將保持不變,同時將調整購買或轉讓住宅及非住宅物業時所需繳納的從價印花稅(第二標準稅率)。 此舉旨在減輕普通家庭購置自用住宅(特別是中小型單位)的負擔,並即時生效。 內容目錄 隱藏. 從價印花稅最新消息(2月22日) 經調整後買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅(第2標準稅率)稅階(包括特別寬減) 甚麼是從價印花稅? 從價印花稅計算表. 誰人須繳付從價印花稅? 在甚麼情況下,適用第2標準的從價印花稅? 如何豁免? 如何退還部份從價印花稅? 相關文章 : 從價印花稅最新消息(2月22日)
根據《2024年修訂(住宅物業)條例》,除另有規定外,新税率將適用於在2023年10月25日或之後所簽立以買賣或轉讓住宅物業而須按第1標準第1部繳納「從價印花税」的文書。. 《2024年印花税(修訂)條例》(《2024年修訂條例》)已於2024年4月19日刊憲,以實施2024 ...
印花稅. 如符合印花稅條例 (「該條例」)第 45 條列明的條件,相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。. 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》 〝集團內部寬免〞 [ IRSD124 ] 。. 根據證券借用及借出交易進行的股票轉移,可豁免印花稅。. 詳情請 ...
根據香港法例中的《印花稅條例》,印花稅是對書面文件徵收的稅項,有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅,否則有關文件將不具法律效力,例如文件牽涉於法律訴訟時,文件將不獲法庭受理。 從價印花稅(Ad Valorem Stamp Duty / AVD) 2024/25財政預算案發佈前,本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%,有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易,而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 符合以下條件,可獲豁免15% AVD 稅率,只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民;及. 首次置業;或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關,申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關!
2023年2月22日 · 現時,從價印花稅第二標準稅率主要適用於取得住宅物業 (須符合特定條件)及取得非住宅物業。 住宅物業交易需要購買人是代表自己行事的香港永久性居民,且於取得有關物業時並非任何其他香港住宅物業的實益擁有人,方可按第二標準稅率繳付從價印花稅。 自二零一零年起,從價印花稅第二標準稅率適用的稅階未有調整。 《財政預算案》建議的稅階見附件。 上述從價印花稅(第二標準稅率)的稅階調整將透過《2023年印花稅(修訂)條例草案》(《條例草案》)實施。 行政長官已行使法定權力作出《2023年公共收入保障(印花稅)令》(《命令》),使《條例草案》於《命令》有效期間具有十足法律效力。 《命令》及《條例草案》分別於今日和三月三日刊憲,並於三月十五日提交立法會審議。
2023年6月4日 · 首置從價印花稅,又稱作「第 2 標準稅率」,只適用於代表自己行事的香港永久居民,尤其是首次置業者或在交易時未持有其他住宅物業的人士。 如果換樓人士在購買新物業後 6 個月內出售唯一的另一個住宅物業,則可以向稅務局申請退還部分印花稅,退回的金額相當於新舊印花稅之差額。 2.非首置印花稅稅率. 非首置印花稅,又稱作雙倍印花稅,其主要目的是為了控制房地產市場的投機行為,包括對投資者從事買樓收租等活動實施限制。 自2016年11月5日起,在購買住宅物業時需繳納15%的「非首置印花稅」,按第一標準第一部稅率計算。 此外,值得注意的是,具備資格的外來人才在香港居住滿七年並成為香港永久性居民後,可申請退還已繳納的新住宅印花稅,但仍需支付按第二標準稅率計算的首置從價印花稅。