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1. 2021年新地推盤步伐不似預期，第一個較矚目的樓盤，已是屯門「御海灣二期」，合共提供406個單位，面積由255至731呎。 跟去年推售的「御海灣一期」相比，今次位置相對臨海，二期過半單位能望到較遼闊的「青山灣」海景。 樓花期也較短，預計關鍵日期2021年6月30日，故能用現貨市場的租務去衡量其租務潛力。 我們會透過一文闡述「御海灣二期」的開則及其揀樓攻略，並跟一期作出對比。 快速跳往：御海灣二期開價、項目背景、區內二手市況、景觀分析、交通配套、示範單位VR Tour 、 平面圖分析、付款辦法與價單.
- 屯門海皇路23號
- 御海灣II / 御海灣2期
- 406個單位
- 255呎-731呎
2021年4月24日 · _____ 屯門新盤御海灣II（御海灣發展項目第2期）於今日開售首輪129伙單位，包括128伙御海灣II價單單位，截收逾1,359個認購登記。早上於九龍站環球貿易廣場進行買家揀樓銷售程序，御海灣II價錢折實最平567.8萬起，呎價近1.62萬 ... 香港討論區
5 天前 · 御海灣II 項目簡介. 御海灣II (Regency Bay II) 位於屯門屯門海皇路23號。 發展商為新鴻基。 單位數量為406個。 小學校網為71校網。 中學校網為屯門區。 御海灣II的預計關鍵日期為30/06/2021。 御海灣II 線上查詢. 徐偉傑. Nova Tsui. E-434951. 鍾宏遠. George Chung. E-383219. 唐欣怡. Cynthia Tong. E-412189. 薛春華. Andy Sit. E-293788. 陳家富. Erickson Chan. E-428102. 售樓說明書. 項目圖片. 價單. 銷售安排. 成交紀錄.
- 2023年09月27日
2022年8月12日 · 屯門御海灣II高層3房呎價25128元 創分層呎價新高 | LIHKG 討論區. 性暗示星矢" 102 回覆. 7 Like31 Dislike. 第 1 頁 第 2 頁 第 3 頁 第 4 頁 第 5 頁. 性暗示星矢"2022-08-12 09:56:53. 新地（00016）發展的屯門NOVO LAND第1B期出擊之際，同系區內御海灣II錄得一宗高價成交，為1座29樓D室，採3房間隔，實用面積501平方呎，成交價1,258.91萬元，呎價25,128元， 創項目標準分層單位呎價新高。 https://ps.hket.com/article/3325667/屯門御海灣II高層3房呎價25128元%20創分層呎價新高?mtc=60011.
2021年4月15日 · 資料顯示，御海灣II相比第1期有海景優勢，全盤共提供406伙單位，實用面積由最小255平方呎至最大731平方呎，戶型由開放式到三房不等，另設特色單位。 項目目前已開價的單位皆屬一至兩房單位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，御海灣II與第1期價錢相若，但今年CCL已上升近3%，故實際比市價有3%折讓，若與瓏門海景單位造價比有5%折讓，開價實屬「穩陣價」。 他又稱，御海灣II坐落臨海優越位置，更享正海景，亦是最近屯赤隧道的全新住宅發展項目，升值潛力優厚，加上入場價吸引，定必受到區內外用家尤其是年青上車客的追捧。 【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】
2022年12月8日 · 新地旗下屯門御海灣II今天錄得一宗成交，市場消息指，項目一座29樓D室，屬3房單位，面積501方呎，以1258.91萬成交，呎價高達25128元，呎價創該項目標準分層單位新高。據了解，該買家鍾情御海灣的海景及地利優勢，故購入作自住用途。
... 11. 按揭計算機. 樓價. HK$ 首期. HK$ % 利率. % 經紀佣金. % 貸款期. 香港永久居民. 首次置業. 了解更多. 現時提供23個御海灣2期 御海灣II Regency Bay Phase 2 Regency II樓盤，來自不同業主及代理。 千居更提供最新平面圖及成交紀錄，100%免費好用，讓你更輕鬆找尋心水的御海灣2期 御海灣II Regency Bay Phase 2 Regency II樓盤！
