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2024年9月1日 · 土地重購退稅優惠，指的是土地所有權人在出售自用住宅用地，從完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅之餘額者，可以向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價的數額。 適用優惠要符合以下條件： 1.原出售土地及新購土地所有權須為同一人。 2.不論先買後賣或者先賣後買，期間必須在 2 年內。 3.出售土地及重購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。 4.新購土地面積以都市土地未超過 300 平方公尺，非都市土地未超過 700 平方公尺。 5.出售土地於出售前 1 年內沒有出租或供營業使用。
2023年3月1日 · 個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，如果是自住一族，可以使用「重購退稅」及「自住減免」2大優惠。 但應特別注意自住房屋皆有「未成年」子女設籍的相關規定，若子女已超過18歲，設籍在子女名下的房屋就無法適用 ...
2022年5月1日 · 信達聯合會計師事務所所長／臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問／IARFC國際認證財務顧問師協會講師，著有《節稅的布局》及《重複的力量》 好幾年前，鴻海董事長郭台銘曾在股東會上主動表示，他今年薪水只領1元。 媒體調查其他知名企業家後發現，除了郭董，已故前台塑董事長王永慶、聯華電子榮譽董事長曹興誠、奇美集團創辦人許文龍等，都是不支領薪水或領非常少的薪津，美國股神巴菲特（Warren Buffett）與微軟聯合創始人比爾．蓋茲（Bill Gates）也是如此。 為什麼這些有錢的大老闆自願領這麼少的薪水？ 絕對不只是因為他們佛心，而是有錢人節稅的布局。 為何要做稅務規劃？ 英語中稅收（Tax）與死亡（Death）的音很接近，所以有人說：「人最怕的2件事，就是Death＆Tax！
2020年4月1日 · 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為—— ＊ 包租業：是由業者向房東承租房屋，業者再以二房東身分與房客簽轉租約，並由業者辦理後續租約管理服務。 ＊ 代管業：由政府委託業者，協助媒合租屋市場上房東及房客，處理租賃大小事，如租屋點交、收租與押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等。 實施期限.
2021年5月1日 · 新冠肺炎紓困振興特別條例規定，企業除了受嚴重特殊傳染性肺炎影響而自政府領取之補貼、補助、津貼、獎勵及補償，免納所得稅外。若企業受疫情影響而發生虧損，未來10年內有賺錢，可作虧損扣抵。（這部分原本若有請會計師稅務查核簽證即有此 ...
2024年8月1日 · 《土地稅法》第28-1條。 私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地，免徵土地增值稅。 但以符合下列各款規定者為限： ．受贈人為財團法人。 ．法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。 ．捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。 註：社會福利事業主管機關，在中央為衛福部，在各地方則為縣市政府的社會局。 不過，財團法人雖然能夠有節稅的優點，但仍須特別注意以下幾點： ．董監事多數要由非親屬關係者擔任： 財團法人董事相互間有配偶或三親等內親屬之關係者，不得超過其總人數。 ．每年要消化預算： 財團法人用於與其創設目的有關活動之支出，不低於基金之每年孳息及其他各項收入60%。
2021年8月1日 · 再者，去年香港保險市場非常重視醫療保險，前年香港政府也積極推動自願醫療保險（自願醫保），鼓勵香港民眾人人都去購買，並且提出稅賦優惠政策，只是因為業務夥伴的佣金不高，很多香港保險同業都不夠重視。
