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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋 购买者 提供的任何形式的 购房贷款 支持,通常以所购房屋作为抵押。 按贷款款项来源分为 公积金 贷款和 商业贷款 两种。 按还款方式又分为 等额本息还款 方式和 等额本金还款方式 两种。 住房贷款的利率以银行同期 基准利率 为基础,不同银行的 贷款利率 略有上浮。 2023年8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《 关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知 》。 自9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。 [4-5] 中文名. 住房贷款. 外文名. Home loans [3] 贷款机构. 银行及其他金融机构. 借款方. 一般是个人. 抵 押. 房屋. 分 为. 企业类和个人类. 目录
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款 ...
中文名. 贷款市场报价利率. 外文名. Loan Prime Rate. 所属学科. 经济学. 别 名. LPR. 原 称. 贷款基础利率. 发布时间. 每月20日(遇节假日顺延)上午9时15分. 发布人. 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布. 形成机制. 各报价行在公开市场操作利率的基础上加点形成. 启用时间. 2013年10月25日. 改革完善. 2019年8月17日人民银行宣布改革完善LPR形成机制. 作 用. 疏通货币政策传导渠道,指导信贷市场产品定价. 目录. 1 报价机制. 基本机制. 报价行名单. 报价行要求.
金融术语. 收藏. 0. 贷款利率, 银行 等 金融机构 发放 贷款 时向 借款人 收取 利息 的 利率 。 主要分为三类: 中央银行 对 商业银行 的贷款利率、商业银行对客户的贷款利率、 同业拆借利率 。 银行贷款利息的确定因素有: ① 银行成本 。 任何 经济活动 都要进行成本—收益比较。 银行成本有两类: 借入成本- 借入资金 预付息, 追加成本 -正常业务所耗费用。 ②平均 利润率 。 利息是 利润 的再分割,利息必须小于利润率, 平均利润率 是利息的最高界限。 ③借贷 货币资金 供求状况。 供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。 另外,贷款利率还须考虑 物价变动 因素、 有价证券 收益因素、政治因素等。 不过,有的学者认为 利息率 的最高界限应是资金的 边际收益率 。
金融(Finance、Finaunce)是市场主体利用金融工具将资金从资金盈余方流向资金稀缺方的经济活动。金融作为现代经济的血脉,承担着资金融通、市场定价、资源配置、信息提供、结构调整等重要功能,是推动高质量发展、建设现代化经济体系和国家核心竞争力的重要组成部分。
消费贷款亦称“消费者贷款”。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。长期以来,商业银行主要对工商企业或其他各类机构和团体发放贷款,一般不对个人消费支出提供资助。第二次世界大战后,商业银行所有大规模开办消费贷款业务,主要原因在于:①金融业竞争日益 ...
1 内容. 2 影响因素. 3 住房贷款历史. 内容. 播报. 编辑. 但其基本内容主要有以下几个方面: 贷款业务发展战略. 银行贷款政策首先应当明确银行的发展战略,包括开展业务应当遵循的原则、银行希望开展业务的行业和区域、希望开展的业务品种和希望达到的业务开展的规模和速度。 在银行的贷款政策文件中都开宗明义地指出,贷款业务的发展必须符合银行稳健经营的原则,并对银行贷款业务开展的指导思想、发展领域等进行战略性的规划。 贷款业务发展战略,首先应明确银行开展贷款业务须遵循的基本方针。 在明确了银行贷款应遵循的经营方针的基础上,还必须根据需要和可能,确定银行贷款发展的范围(包括行业、地域和业务品种)、速度和规模。 贷款工作规程及权限划分.