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2024年4月18日 · Tweet. 二手樓價仍然低位徘徊，只有平價貨才有成交。 香港置業陳子麟表示，九龍灣德福花園P座極低層單位，實用面積約517方呎，為兩房間隔，放盤約5個月，叫價約550萬港元。 他指，近日有區內租客睇樓兩次，決定洽詢上址，議價後以約510萬元成交，呎價僅約9,865元。 資料顯示，原業主於2010年12月以約300萬元購入單位，轉手帳面獲利約210萬元，單位期內升值約70%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月08日 (三) 21:16. 第一城兩房劈價售400萬 較10年前買價升值10萬. 藍籌上車盤持貨10年「得個桔」，沙田第一城兩房單位，劈價50萬元，以400萬元售出，較原... 05月08日 (三) 21:08. 傳太古城事故單位610萬沽 做價平過10年前水平....
2022年8月30日 · 香港時間. 2022年08月30日 (二) 20:46. Tweet. 利嘉閣鮑允中表示，九龍灣德福花園Q座低層12室遺產貨，實用面積約512方呎，兩房間隔享內景，開價650萬元，最終減價至612萬元成交，呎價僅約11,953元，大幅低市價一成。 並形容上述成交為牛頭角淘大花園價購買德福花園，價錢勁平震驚市場。 德福花園本月錄3宗成交，平均實用呎價約12,384元，現有約162個買賣放盤，叫價約490萬至840萬元不等。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 02月20日 (二) 22:30. 【多圖】花都廣場三房售550萬 14年帳賺1.5倍. 中原蔡天賜表示，粉嶺花都廣場6座中層B室，實用面積約526方呎，三房間隔，略減10萬港元... 02月20日 (二) 21:56更新.
2023年12月17日 · 德福花園兩房放盤一個月即沽 呎價跌穿1萬元. 2023年12月17日 21:44. Tweet. 二手樓市氣氛薄弱，市區屋苑亦失去抗跌力，九龍灣德福花園再錄呎價低於1萬元成交，一個兩房戶劈價約115萬元售出，呎價約9,944元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 九龍區. 利嘉閣鮑允中表示，九龍灣德福花園B座中層3室，實用面積約538方呎，兩房間隔，上月以約650萬元放盤，本月已下調至約565萬元，終減至約535萬元售出，呎價約9,944元。 －－－－－－. 新界區. 世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田居屋愉田苑B座中層2室，實用面積約483方呎，兩房間隔，已補價自由市場叫價約470萬元，放盤1個月減價70萬元，以約400萬元成交，減幅約15%，呎價約8,282元。
2019年2月13日 · 市況回穩，部分投資客趁機入市，九龍灣德福花園錄得同類個案。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 九龍區 有投資者在「無睇樓」下，以728萬元購入德福花園T座中高層05室，以實用面積545方呎計，實用呎價約13,358
2022年11月17日 · Tweet. 市況積弱，向來價格穩健的市區屋苑，樓價也急插水。 利嘉閣林麗芳表示，九龍灣德福花園U座高層4室，實用面積約547方呎，兩房間隔，原以700萬港元放盤，惟隨着整體樓價回調，業主接受現實降低叫價，最後累減約130萬元，以570萬元售出，呎價約10,420元。 資料顯示，上址樓上的同室頂層戶，電梯不能直達，今年3月份亦以715萬元登記售出，反映是次成交「有?平過無?」，約8個月跌價約145萬元，跌幅超過兩成。 據悉，原業主早於1982年以約28.1萬元買入單位，持貨長達40年，帳面獲利約541.9萬元，單位升值約19.3倍。 最高瀏覽. on.cc東網. 市況積弱，向來價格穩健的市區屋苑，樓價也急插水。
2024年3月21日 · 美聯徐廣森表示，九龍灣德福花園C座低層6室，實用面積約539方呎，屬兩房間隔，望內園景。 據悉，原先叫價530萬元。 他指，上址放盤約半年後，獲區外投資客洽詢，新買家見單位附有簡約裝修，睇樓1次即決定承接單位作收租之用，經議價後最終以460萬元購入，呎價僅約8,534元。 參考成交資料，原業主於2004年11月以121.6萬元購入上述物業，持貨約20年，轉手帳面賺338.4萬元，或升值約2.8倍。 事實上，同座曾發生命案，未知是否影響做價。 on.cc東網. 個別大型屋苑仍有另類「筍盤」。 美聯徐廣森表示，九龍灣德福花園C座低層6室，實用面積約539方呎，屬兩房間隔，望內園景。
2022年11月2日 · 九龍灣德福花園兩日兩宗成交，平均實用呎價僅約10,906元。 中原賴仲軒表示，屋苑U座高層5室，實用面積約527方呎，兩房間隔，望內園景，獲外區上車客以578萬元承接，呎價約10,968元。 新買家鍾情屋苑位於港鐵站上蓋，且擁大型商場，加上單位有裝修，遂拍板入市自用。 據悉，原業主於2014年7月以580萬元購入，持貨約8年，轉手帳面蝕讓2萬元離場。 最高瀏覽. 搜尋. on.cc東網. 九龍灣德福花園兩日兩宗成交，平均實用呎價僅約10,906元。 中原賴仲軒表示，屋苑U座高層5室，實用面積約527方呎，兩房間隔，望內園景，獲外區上車客以578萬元承接，呎價約10,968元。 <br/><br/>新買家鍾情屋苑位於港鐵站上蓋，且擁大型商場，加上單位有裝修，遂拍板入市自.
