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2024年3月16日 · Tweet. 美聯物業徐廣森表示，該行促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投，上車客心儀單位附有靚裝修，趁財案撤辣即以610萬元承接單位自住，折合實用呎價約10,971元。 原業主持貨3年蝕讓逾「1球」離場。 上述成交單位為P座低層1室，實用面積約556平方呎，屬2房間隔，座向東面，外望東九文化中心。 據悉，業主原本叫價630萬，放盤約2個月後，獲區內首置買家洽詢。 買家心儀單位有靚裝修，睇樓2次即決定承接單位自住。 經議價，單位最終減價20萬元，以610萬元易手。 參考成交資料，原業主於2021年4月以725萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕115萬元，或約15.9%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月23日 (二) 21:59更新.
2022年11月2日 · 九龍灣德福花園兩日兩宗成交，平均實用呎價僅約10,906元。. 中原賴仲軒表示，屋苑U座高層5室，實用面積約527方呎，兩房間隔，望內園景，獲外區上車客以578萬元承接，呎價約10,968元。. 新買家鍾情屋苑位於港鐵站上蓋，且擁大型商場，加上單位有裝修 ...
2023年5月2日 · Tweet. 九龍灣德福花園本月首宗成交即「見紅」，中原賴仲軒表示，屋苑F座高層13室，實用面積約517方呎，為兩房間隔，望內園噴水池景，成交價750萬元，呎價約14,507元。 據悉，原業主於2020年3月以752萬元購入單位，持貨滿3年辣招鬆綁即轉讓，帳面輕微蝕讓約2萬元。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 09月24日 (日) 22:16更新. 移民授權親人賣茵怡花園三房 於第二市場511萬沽. 移民盤繼續劈價。 世紀21將軍澳魏仕良表示，房協將軍澳茵怡花園4座高層B室，實用面積約55... 09月24日 (日) 22:15更新. 【多圖】銀主大手放30伙 開拍前再劈 尖咀每呎開價9千餘元. 再有銀主透過拍賣大手放貨，部分住宅開拍前已劈價。
2018年5月5日 · 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示，該行近日錄得九龍灣德福花園的兩房租賃個案，由於單位連「靚裝修」，吸引外籍家庭客承租，月租1.85萬港元。
2022年9月14日 · 美聯黃遠基透露，九龍灣德福花園B座低層12室，實用面積約517方呎，兩房間隔，開價650萬元放售，減價25萬元後，獲外區上車客以625萬元購入，呎價約12,089元，原業主於2017年3月以635萬元購得，帳面蝕讓10萬元。 美聯黃育強表示，西南九龍匯璽3B座低層F室，實用面積約350方呎，一房間隔，議價18萬即獲承接，成交價760萬元，較原叫價778萬元，調減約2.3%，呎價約21,714元，原業主於2017年12月以694.5萬元購得，轉手帳面獲利65.5萬元，升值逾9%。 利嘉閣邱家仁稱，長沙灣碧海藍天1座中層B室，實用面積約501方呎，兩房間隔，成交價約808萬元，呎價約16,128元，原業主於2012年以約529萬元購入，持貨約10年帳面獲利約279萬元，物業升值約53%。
2022年11月2日 · 中原賴仲軒透露，德福花園U座高層5室，實用面積約527方呎，獲外區上車客以578萬元承接，呎價僅約10,968元。 原業主於2014年7月以580萬元購入。 將軍澳日出康城近日成交頻頻「見紅」。 利嘉閣趙洛民指，LP6第1座中層B室四房戶，實用面積約1,086方呎，開價1,810萬元放盤，新買家睇樓3日即以1,710萬元購入，呎價約15,746元。 原業主於2018年以1,837萬元買入，帳面貶值約127萬元。 利淡因素充斥市場，不少業主恐樓價再跌，加快沽貨套現。 上月帳面蝕售買賣中，佔逾50%為2019年購入，屬辣招期滿即沽貨的成交。 藍籌屋苑中以沙田第一城錄至少8宗最多。 此外，二手樓價跌勢轉急，10大屋苑再錄呎價「8字頭」成交。
2019年3月20日 · 美聯物業高級營業經理黃家明表示，九龍灣德福花園剛錄K座低層01室成交，單位實用面積588方呎，建築面積約670方呎，屬兩房間隔，擁新穎裝修，兼享開揚園景，吸引同區換樓客承接，成交價約840萬港元，折合實用呎價約14,286元，建築呎價約12,537元。
