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2024年3月16日 · 美聯物業徐廣森表示,該行促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投,上車客心儀單位附有靚裝修,趁財案撤辣即以610萬元承接單位自住,折合實用呎價約10,971元。 原業主持貨3年蝕讓逾「1球」離場。 上述成交單位為P座低層1室,實用面積約556平方呎,屬2房間隔,座向東面,外望東九文化中心。 據悉,業主原本叫價630萬,放盤約2個月後,獲區內首置買家洽詢。 買家心儀單位有靚裝修,睇樓2次即決定承接單位自住。 經議價,單位最終減價20萬元,以610萬元易手。 參考成交資料,原業主於2021年4月以725萬元購入上述物業,持貨約3年,是次轉手帳面虧蝕115萬元,或約15.9%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月23日 (二) 21:59更新.
2018年5月5日 · 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,該行近日錄得九龍灣德福花園的兩房租賃個案,由於單位連「靚裝修」,吸引外籍家庭客承租,月租1.85萬港元。
2022年11月2日 · 20221102. Tweet. 九龍灣德福花園兩日兩宗成交,平均實用呎價僅約10,906元。 中原賴仲軒表示,屋苑U座高層5室,實用面積約527方呎,兩房間隔,望內園景,獲外區上車客以578萬元承接,呎價約10,968元。 新買家鍾情屋苑位於港鐵站上蓋,且擁大型商場,加上單位有裝修,遂拍板入市自用。 據悉,原業主於2014年7月以580萬元購入,持貨約8年,轉手帳面蝕讓2萬元離場。 最高瀏覽. 搜尋. on.cc東網. 九龍灣德福花園兩日兩宗成交,平均實用呎價僅約10,906元。 中原賴仲軒表示,屋苑U座高層5室,實用面積約527方呎,兩房間隔,望內園景,獲外區上車客以578萬元承接,呎價約10,968元。
2022年9月14日 · 美聯黃遠基透露,九龍灣德福花園B座低層12室,實用面積約517方呎,兩房間隔,開價650萬元放售,減價25萬元後,獲外區上車客以625萬元購入,呎價約12,089元,原業主於2017年3月以635萬元購得,帳面蝕讓10萬元。
2023年3月22日 · 九龍灣德福花園兩房單位成交,於5年多期間帳面也跌價約9%。 美聯吳志輝表示,上述為美孚新邨3期百老匯街65號高層C室,實用面積約509方呎,有裝修,望內街景,剛以655萬元售出,呎價約12,868元。
2023年5月2日 · 東網電視. 更多新聞短片. 九龍灣德福花園本月首宗成交即「見紅」,中原賴仲軒表示,屋苑F座高層13室,實用面積約517方呎,為兩房間隔,望內園噴水池景,成交價750萬元,呎價約14,507元。 據悉,原業主於2020年3月以752萬元購入單位,持貨滿3年辣招鬆綁即轉讓,帳面輕微蝕讓約2萬元。 上一則. 下一則. on.cc東網.
2022年11月2日 · 港鐵站上蓋屋苑九龍灣德福花園,於約一星期更連錄兩宗蝕沽個案,兩房單位逾8年帳面仍要虧蝕2萬元。 <br/><br/>甫踏入11月,市場即錄損失成.