搜尋結果
2024年3月16日 · 美聯物業徐廣森表示，該行促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投，上車客心儀單位附有靚裝修，趁財案撤辣即以610萬元承接單位自住，折合實用呎價約10,971元。 原業主持貨3年蝕讓逾「1球」離場。 上述成交單位為P座低層1室，實用面積約556平方呎，屬2房間隔，座向東面，外望東九文化中心。 據悉，業主原本叫價630萬，放盤約2個月後，獲區內首置買家洽詢。 買家心儀單位有靚裝修，睇樓2次即決定承接單位自住。 經議價，單位最終減價20萬元，以610萬元易手。 參考成交資料，原業主於2021年4月以725萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕115萬元，或約15.9%。 on.cc東網.
2022年9月14日 · 香港時間. 2022年09月14日 (三) 21:46. Tweet. 大型藍籌屋苑逐個蝕讓，九龍灣德福花園兩房單位，減價25萬元後，獲外區上車客以625萬元購入，原業主持貨約5年帳面蝕10萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 港島區. 中原王秀芬透露，鰂魚涌太古城9月暫錄得7宗買賣，包括南天閣高層G室，實用面積約561方呎，兩房間隔，望內園及泳池景，以1,188萬元易手，呎價約21,176元，新買家屬於用家。 利嘉閣梁啟豪表示，北角柏蔚山1座高層B室，實用面積約1,200方呎，四房雙套間隔，成交價3,990萬，呎價約33,250元，屋苑9月買賣成交量兩宗，目前約有20個放盤，入場費由1,280萬元起。
2023年3月22日 · 九龍灣德福花園兩房單位成交，於5年多期間帳面也跌價約9%。 美聯吳志輝表示，上述為美孚新邨3期百老匯街65號高層C室，實用面積約509方呎，有裝修，望內街景，剛以655萬元售出，呎價約12,868元。
2022年11月2日 · 九龍灣德福花園兩日兩宗成交，平均實用呎價僅約10,906元。. 中原賴仲軒表示，屋苑U座高層5室，實用面積約527方呎，兩房間隔，望內園景，獲外區上車客以578萬元承接，呎價約10,968元。. 新買家鍾情屋苑位於港鐵站上蓋，且擁大型商場，加上單位有裝修 ...
2018年5月5日 · 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示，該行近日錄得九龍灣德福花園的兩房租賃個案，由於單位連「靚裝修」，吸引外籍家庭客承租，月租1.85萬港元。
2022年9月14日 · 香港整體經濟未見起色，樓市下滑，二手住宅市場蝕讓潮持續。有報告指，上月私宅蝕賣登記錄155宗，按月急增約46%，佔比約9.2%，創12年半的單月新高。而大型屋苑柴灣杏花邨及九龍灣德福花園亦「失守」，其中，杏花邨兩房戶賣745萬元，約5年帳面跌價逾
2022年11月2日 · 中原賴仲軒透露，德福花園U座高層5室，實用面積約527方呎，獲外區上車客以578萬元承接，呎價僅約10,968元。 原業主於2014年7月以580萬元購入。 將軍澳日出康城近日成交頻頻「見紅」。 利嘉閣趙洛民指，LP6第1座中層B室四房戶，實用面積約1,086方呎，開價1,810萬元放盤，新買家睇樓3日即以1,710萬元購入，呎價約15,746元。 原業主於2018年以1,837萬元買入，帳面貶值約127萬元。 利淡因素充斥市場，不少業主恐樓價再跌，加快沽貨套現。 上月帳面蝕售買賣中，佔逾50%為2019年購入，屬辣招期滿即沽貨的成交。 藍籌屋苑中以沙田第一城錄至少8宗最多。 此外，二手樓價跌勢轉急，10大屋苑再錄呎價「8字頭」成交。
