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3 天前 · 另外，忠誠拍賣本周三推出約16項物業，當中有細價唐樓單位，包括油麻地碧街大廈高層A室，屬銀主盤，實用面積約561方呎，推拍價288萬元，呎價約5,134元。另一個為旺角太子道西81號高層單位，實用面積約485方呎，現仍連租約，總租金約9,100元，提供3個套房，推拍價250萬元，呎價約5,155元。
2023年5月24日 · 樓市氣氛呆滯，較市價有折讓的銀主盤繼續成為追捧對象，忠誠拍賣於周三 (24日)拍賣售出3項物業，包括兩項目銀主貨單位，分別為住宅及工業單位。 其中沙田富豪花園M座極低層B室住宅單位，實用面積約465方呎，推拍價為395萬港元，最終搶高33萬元，以428萬元售出，較開價高約8.4%，呎價約9,204元。 據滙豐銀行網上資料，單位初步估價約552萬元，反映成交價較估價大幅低約124萬元，差幅約22.4%。 至於柴灣富誠工業大廈低層A3單位連平台銀主盤，建築面積約3,613方呎，平台面積約4,654方呎，開價820萬元，終以1,125萬元成交，較開價大幅高出305萬元或約37.2%。 餘下一個售出物業為業主盤，北角楓林花園第3期地下雙號車位，以120萬元推出拍賣，搶高至140萬元售出。 關鍵字.
忠誠拍賣行昨日推出19個物業進行拍賣，成功售出2個單位，其中紅磡維港·星岸1座低層C室，面積846平方呎，屬於銀主盤，開價1420萬元，最終搶高60萬元，以1480萬成交，呎價17494元，較銀行估價... 12:08 2024/04/18. 直擊單位│維港·星岸銀主盤1480萬拍出 持貨9年貶值340萬. 單日8蝕讓 元朗尚悅2房3年貶23% 【本報訊】撤辣仍未扭轉蝕讓潮，市場單日添8宗損手成交，元朗尚悅2房賣438萬元，3年輸132萬貶值23%；沙田上車屋苑更連環錄虧損個案，沙田中心一個高層2房約以466萬元沽出，7年貶值5%。 沙田偉華... 2024/04/18. 單日8蝕讓 元朗尚悅2房3年貶23% 【 銀主盤 】的影片. 29:48. 【ET財智Talk】本港樓市交投將持續活躍？
2024年1月11日 · 銀主急於套現，忠誠拍賣於昨日舉行拍賣，並於場內售出1項銀主盤，單位位於大圍愉景花園C座低層4室，開價580萬元，實用面積約688平方呎，獲3組客人爭購，最終以598萬元成交，呎價約8,692元，較滙豐
2023年10月5日 · Market Digest Editorial. 2023年10月4日. 《彭博》引述中原地產數據報道，香港9月待售的銀主盤達271個，按年增加36%，創自2009年以來單月最多。 據市場消息指，中環美國銀行中心23樓全層連3個車位的銀主盤，以3.38億港元成交，較5年前成交價暴跌近52%。...
2024年1月29日 · 【本報訊】經濟欠佳，令銀主盤數量持續增加，忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，農曆新年後，銀主盤數量達到約400個。他建議，潛在買家在拍賣場入市銀主盤或另類物業前，必定要先向銀行查詢按揭安排。 鄭世傑指，目前市場...
2024年1月27日 · 忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，樓價持續受壓，加上在加息影響下，對供樓人士負擔不斷加重，不少單位淪為銀主盤，在目前市況下，近期銀行亦級級下調不少屋苑估值，由於物業估值級級跌，連帶銀主單位亦大幅減價推出拍賣「出貨」套現，導致近日銀主盤成交亦有所增加。 減價增吸引力. 鄭世傑認為在樓價下跌情況下，銀主盤「唔減價」難有吸引力，低到某個價就會有人承接，最緊要是平及有水位，形容凶宅七折都有人買，平價盤就會去到貨。 他預料農曆新年後銀主盤數目將會進一步上升，主要來自銀行及財務公司。 銀主盤交投增加. 環亞拍賣董事總經理區蘊聰說，自去年進入加息周期以來，不排除有部分業主「供唔起樓」，因而斷供單位，其後被收樓而淪為銀主盤，不過近期銀主盤數目與去年相約，未見有大幅增加的趨勢。
