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2023年12月31日 · 值得留意的是,十大屋苑之一的南區海怡半島成交呎價今年累跌7.5%,跌幅屬中等水平,但事實上該屋苑呎價已由2022年初高位的19,108元,大跌逾5,900元至今年11月底的13,187元,即由高位急挫31%,在十大屋苑中跌得最傷。 事實上,今次樓市下行周期由2022年初開啟,若比較十大屋苑2022年初至今年11月底的樓價變動,除了海怡半島高位下挫逾三成外,嘉湖山莊、美孚新邨、沙田第一城、太古城、麗港城跌幅亦分別超過兩成,康怡花園、映灣園、新都城、黃埔花園分別下跌至少一成。 淡市氛圍下,在中原統計的138個大型屋苑中,有91個屋苑最新成交價均較年初下跌,佔比超過六成。
2023年10月4日 · 以個別中層戶作計算,海怡半島及嘉湖山莊截至9月底的估價分別為803萬元及541萬元,兩單位於一月份的估價分別為821萬元及551萬元,即分別較年初跌1.81%及2.19%。兩屋苑跌穿今年一月價位 嘉湖升得快跌得更快?
2024年3月27日 · 撰文:李明珠. 出版: 2024-03-27 19:01 更新:2024-03-27 19:01. 撤辣一個月,中原地產統計十大屋苑本月 (3月1至27日)錄得337宗成交,較上月同期 (2月1至27日)未撤辣前的91宗,急升2.7倍,成交量創34個月、即近3年來單月新高。. 本月最多成交為嘉湖山莊,錄72宗 ...
2024年3月25日 · 出版: 2024-03-25 10:24 更新:2024-03-25 10:24. 4. 中原地產十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周下跌32.1%,數字雖連跌兩周,但亦已連續四周維持雙位數交投量,有代理表示,一手新盤搶客,二手交投難免受壓,料短期內成交仍側重於一手市場。.
2024年4月8日 · 出版: 2024-04-08 10:29 更新:2024-04-08 10:34. 13. 中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,按周回落18.2%,為相隔6周、撤辣後首次失守雙位數水平。. 周末有三個屋苑錄零成交,分別為康怡花園、海怡半島及黃埔花園。. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳 ...
2024年3月4日 · 經濟. 地產樓市. 十大屋苑周末錄25宗成交 按周彈3.2倍 嘉湖山莊兩日沽11宗. 撰文:黃祐樺. 出版: 2024-03-04 10:27 更新:2024-03-04 10:27. 中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個周末,十大屋苑成交量重上20宗水平,創逾1年來同期新高,對上高位為去年1月14至15日周末,錄25宗成交,當時疫後全面復常,首季十大屋苑周末成交量一般可達20多宗,可見撤辣令樓市重回正軌,之前觀望的買家,怕遲買會貴,入市決定明顯加快,買家主要為用家,亦有少部份投資收租客。
2023年10月24日 · 港島區三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島,3日假期內僅海怡半島錄得成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪指,市場靜待25日公布的施政報告,憧憬政府減辣,二手交投陷膠著狀態,本周末連重陽節假期,海怡半島錄一宗成交 ...