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65. 被浏览. 108,732. 14 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 13 人赞同了该回答. 哈哈，我經常坐頭等 (人少，有座， 冷氣凍 ），所以試著回答一下吧. 乘搭頭等價格： 乘客可支付頭等額外費享用 東鐵綫 的頭等車廂服務， 費用相等於該程東鐵綫車程的普通等正價車費。 頭等計費非常簡單，就是普通價格的一倍。 如果是使用八達通的旅客，因為是分段計費，其實通常情況下， 八達通 持有者也不記得某一段具體的價格（比如九龍塘到大圍）， 所以無須單列出價格，而是只需要讓人知道頭等收費是普通價格一倍即可。 （不過我認為港鐵是可以改進，把費用為普通價格一倍這件事標示的更清楚一些）
2017年7月16日 · 12,426. 6 个回答. 默认排序. 杨小贱. 物业服务从业者. 1 人赞同了该回答. 1，该小区没有固定停车位，谁回来早谁能停。 答：地上停车位属公区，全体业主共同共有，物业如需收费，需经 业委会 同意或超半数业主且专有面积超2分之1的业主同意。 并且所得收入应优先补充 公共维修基金 。 2，私自占用车位情况严重，物业也不管。 答：地上车位属全体业主共有，没有私占的说法。 3，监控非常不完善，整个小区只有3个主路摄像头可用。 答：监控设施设备是开发商在建设中规划，物业只对开发商移交过来的已有设施设备进行维护保养，中修大修使用维修基金，如需增加可去房产局要求动用维修基金增加监控设备。 4，只针对租客每月收取100元，业主不需要缴纳。
2019年12月14日 · 25,284. 11 个回答. 默认排序. 唐球. 云云众生！ 4 人赞同了该回答. 第一：合法性，从手续上看，暂时没有不合规的地方，合同确实只要盖了章就是有效合同，不一定要签字。 小区停车费是合同约定的，签了合同默认大部分人是认可的，所以理论上也是合理的，毕竟小区那么大，那么多人，要求百分百的认可，那都不现实，只能 少数服从多数 。 第二点，停车位是属于谁的？ 开发商的，还是利用公摊做的，属于全体业主的；如果是属于开发商的，业主无权要求免费，如果属于全体业主的，那么停车费的收取应该取之于业主，也要服务于全体业主（具体操作另谈）。
2、差饷. 在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“ 差饷 ”。. 在香港物业大致分为两种，一种是 私人物业 ，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有50%的人居住于公共房屋。. 但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。. 该 税费 并不区分公司或 ...
14. 被浏览. 12,526. 4 个回答. 物业百事通. 不靠谱的砖家，教兽. 不知道你所说的停车收费是指地下停车场呢还是指小区道路，或者是属于业主共有的其他场地？ 如果是地下停车场那么物业受产权人委托可以收取车位管理费。 如果是其他属于业主共有的停车位，物业在接受业主委员会授权委托代收的情况下可以収取车位管理费。 如果是小区道路、空地、或者其他业主共有的停放汽车的车位，在未经业主同意、业主大会决定、业主委员会授权物业什收的物业无权收费。 民法典第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
2022年7月25日 · yzdycmr. 啦啦啦. 1 人赞同了该回答. 没啥依据…就是合同而已，合法的。 如果业主能说服物业愿意承担车辆安全并签合同也一样合法。 目前来讲，大多数车库的收费明显不足以支付修车费用，大多数物业都不承担车辆安全责任，只负责出租车库场地和维护场地的费用。 在业主方同意情况下物业可以加装摄像头，如果有意外有配合调查提供证据的义务。 发布于 2022-07-25 01:44. 蹄髈. 杂牌工程师. 没啥问题，只要事前说明。
如月之恆，如日之升。【傳】恆，弦；升，出也。言俱進也。【箋】月上弦而就盈，日始出而就明。通过日语里的汉文训读也可以知道这里“恆”的意思： 月の恆（ゆみはり）の如く、日の升（のぼ）るが如く。这里“ゆみはり”即“弓張”。
