恆生按揭利率p 相關
廣告提供樓宇買賣、查契驗契、轉名、贖契、轉按等法律服務，收費大眾化，歡迎查詢。 本行律師團隊龐大，員工超過百人，天天接收查詢，致力提供高效率及專業法律服務給普羅大眾。
搜尋結果
2023年7月3日 · 【明報專訊】滿地可銀行資本市場高級經濟師卡維奇 (Robert Kavcic)表示，從今以後，加拿大人必須調整所謂正常按揭利率水平的觀念。 在接受BNN Bloomberg訪問時卡維奇表示，自2008金融危機以來加拿大人已習慣的按揭利率遠較今後的利率為低。 卡維奇表示：「作為屋主和投資人我們必須調整心態。 很多人都認為過去10年的按揭利率才是正常利率，但我認為這只是異常，而非正常。 加拿大中央銀行6月初恢復升息，將基準利率調升至4.75%。 卡維奇承認這是一個高水平，他並相信基準利率會維持在2%以上。 卡維奇表示：「5%至6%的貸款利率是很高，但不要以為按揭利率在未來數年會回到2%或更低的水平。 也許現在的中性按揭利率甚至比我們上個周期習慣的利率高100個基點。
2024年1月15日 · 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會。 有貸款專家指出，儘管在今時今日鎖定一個較低的利率沒什麼壞處，但鑑於利率預期將下跌，致力於長期的房屋按揭貸款可能最終導致一些家庭用於房貸還款的花費更多。 房屋貸款網絡RateHub的共同創辦人雷德 (James Laird)說，在2023年的年底前，最低的5年期固定房貸利率已下跌至5%以下，自去年春季以來首次跌破5%的基準。 截至上周四，多個加拿大貸款機構提供的5年期固定房貸利率低至4.84%，與去年秋季相比已下跌了整整一個百分點。
2024年1月18日 · 2022年1月，特里奧的一位客戶在多倫多北部以65.9萬元的價格購買了一間柏文樓花，首付為3.5萬元。 在2023年夏天，該單位完工準備入住，但由於利率飈升，價格下跌，評估價格為40萬元。 結果，他們無法為該房屋獲得融資，失去了存款。 一個月後，他們收到了開發商律師的一封信，威脅說如果他們不入住就會提起訴訟。 他們還在等著看是否會提起訴訟。 Harris & Partners的合伙人哈里斯 (Joshua Harris)認為，最突出的變化是，以前如果客人無法完成交易，開發商會以更高的價格賣給其他人。 由於沒有虧損，開發商不會起訴買家。 但是現在房屋的售價低於建造之前的價格，所以很多開發商為了追回資金會起訴買家，而未來這一趨勢會持續下去。
2023年4月17日 · 在經濟大蕭條及新冠肺炎疫潮爆發最初幾年政府的干預，壓低按揭利率後，今天的購屋者對什麼是「正常」按揭利率有扭曲的觀點。 John Burns研究及顧問公司今年3月所做的一項調查顯示，71%可能購屋者表示，他們不會接受超過5.5%的30年期固定按揭利率。
2022年9月18日 · rate.ca按揭貸款和房地產專家Victor Tran說，自從央行在9月7日將其政策利率提高到3.25%以來，詢問鎖定利率貸款的客戶更多了。 他說：「我認為最近的加息肯定讓更多人關注他們的財務狀況。
2023年1月28日 · 按揭貸款利率比較網站Ratehub.ca的數據顯示，加拿大最常見的5年期按揭貸款最低固定利率，已從11月的峰值下降半個百分點至約4.70%。 其中匯豐銀行的5年期固定利率為4.89%，如果加上保險，還能低到4.39%。 李家平稱，放在目前房價高企的大背景下，利率上的一點微小差別，實際支出都會有較大的差異，許多人考慮到這個因素，傾向於採用固定利率。 「而我們也多數建議客戶採用固定利率，因為我們預計央行在今年年底甚至2024年年初，才有可能降息，目前的高利率會保持相當長的時間，除非通脹率能夠下跌至2%或3%的目標區間。
2024年3月31日 · 2024年2月，房價已跌至110萬元，但五年期固定利率已升至5.29%，五年期浮動利率已升至6.75%，月供分別為5306元和6076元。兩年內，固定利率按揭貸款每月增加314元，浮動利率按揭貸款每月增加1833元。
