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按揭金額會影響回贈金額嗎?
現金回贈有違按揭風險指引嗎?
東亞銀行有回贈嗎?
銀行現金回贈會影響貸款額嗎?
2023年8月15日 · 大部分消費者常以信用卡簽賬，除了信用卡公司會提供專屬的消費優惠，銀行也會有簽賬回贈，積分不但可以兌換成飛行里數或其他禮遇，更可以用來抵銷簽賬當錢用。 本網整合6家銀行的信用卡回贈計劃，一起來比較一下分別！ 1. 恒生+FUN Dollars. 點擊圖片放大. 恒生銀行 （00011） 近年搞作多多，旗下信用卡回贈計劃「Cash Dollar」於今年5月改名為「+FUN Dollars」，近日又宣布+FUN Dollars可以用來交卡數，每$1 +FUN Dollars能夠抵銷1元簽賬，把信用卡積分當錢使。
2023年6月1日 · 最後更新： 2023/06/01 17:26. 分享：. 信用卡簽賬優惠花多眼亂，恒生銀行 （00011） 新近聯同萬事達卡，推出「MMPOWER World Mastercard」，主打網上零售簽賬5%及自選簽賬類別「5揀2」獲得5%回贈，兩款優惠合共每月回贈上限$800 +FUN Dollars，不設單項上限；優惠期 ...
2023年8月9日 · 樓按回贈持續高企，連同「綠色按揭」等名目，個別銀行提供的現金回贈號稱高達借款額3%。高回贈料會吸引部份小業主轉按，但轉按除了要考慮回贈多少之外，也有其他需要詳加考慮的地方。首先要考慮的是新舊按揭的息差
2020年6月9日 · 博客. 發布時間： 2020/06/09 13:45. 分享： 信用卡網上簽賬回贈5%好着數？ 記住留意細節位. 早前有網友報料，話恒生銀行張MPOWER信用卡回贈升咗級，回贈比率仲高過滙豐銀行嘅Red Card，到底係咪真係咁吸引？ 第一睇望落去又幾順眼喎，「所有」網上簽賬5% Cash Dollar回贈！ 不過如果大家係華田忠實fans，會記得我喺 之前嘅專欄 就已經講過張MPOWER卡，當時佢標榜自己網購4.4%，但其實係「假」嘅，倒帶畀大家睇吓： 咁今次又係咪堅嘅呢？ 不如先睇網友嘅回覆：「哈！ 主版面冇，我有睇T&Cs，但係係Welcome pack嗰啲！ 原來喺至潮優惠度。 都係陰陰濕濕。 咁我繼續用Red Card。 乜事呢？ 我又唔可以話佢陰濕嘅，至少佢無講大話嘛！
2018年5月23日 · 銀行根據現時標準按揭成數上限，批出500萬元按揭，並提供5萬元回贈，完全合附規格。 如果借款額是490萬元，銀行提供9萬元的回贈（貸款額的1.8%），計算按揭成數時，總貸款額便要算成499萬元（計算還款仍然是以490萬元計算）；也一樣沒有違反指引。 換言之，對於貸款額低於按揭風險指引一定水平的客戶，銀行其實有一定彈性提供略高的現金回贈。 相反，如果同樣是1000萬元的物業，而借款人無論如何需要借盡按揭指引容許的上限500萬元，銀行的現金回贈上限便是貸款額的1%，亦即5萬元。 在上述兩種情況，如果其他條件，包括利率、還款期都一樣的話，除非借款人別無選擇，否則下調實際借款額，換取較高現金回贈會是較佳選項。
2021年9月1日 · 博客. 發布時間： 2021/09/01 16:15. 分享： 近年銀行會向按揭借款人提供現金回贈，但當回贈高於貸款額1%，卻會有一定限制，有時更可能會影響借款額。 情景1：現金回贈不逾貸款額1% 無論按揭成數是多少、都不會影響實際的借款額或回贈金額。 例如樓價800萬元，假如借款人申請的是標準6成按揭，現金回贈1%，按揭借款額便是480萬元，現金回贈為4.8萬元。 比較特別的是按揭保險，無論按揭成數多少，現時一般銀行為按保客戶提供的現金回贈會以6成借款額計算。 例如樓價800萬元物業，借款人申請9成按揭保險，借款額為720萬元，現金回贈1%以樓價6成計，回贈額會是4.8萬元。 情景2：現金回贈高於貸款額1% 此種情況下，回贈金額＋貸款額不可高於金管局的相關指引，有可能影響借款額。
2022年12月2日 · 點擊圖片放大. +5. 以貸款額100萬元計，東亞銀行 （00023） 的回贈金額是最高的，有6,888元。 以回贈金額上限計，也是東亞銀行最高，貸款500萬元或以上，現金回贈達16,888元。 其次是交銀香港，貸款1000萬元有回贈13,088元。 在恒生銀行貸款800萬元或以上，也有10,000元。 除了現金回贈外，其他銀行還有保險、認購基金甚至Tesla抽獎等優惠。 例如中銀香港 （02388） 及恒生銀行 （00011） 有家居保險優惠；中銀香港還有基金認購費優惠及兌換外幣獎賞；渣打銀行則把綠色按揭客戶的存款掛鈎上限增至60%。 滙豐銀行則提供Tesla Model Y抽獎機會，價值約48.6萬元 (包括首次登記稅)。 需留意每間銀行的優惠期都有所不同，詳情要以銀行的最終條款為準。
